房屋购销合同模板（商品房购销合同）

# 简介房屋购销合同是购房者与卖房者之间明确双方权利义务的重要法律文件，它对保障交易双方合法权益、规范市场行为具有重要意义。一份完整的房屋购销合同不仅需要包含基本的买卖信息，还需要详细列出付款方式、交房时间、违约责任等条款。本文将为您介绍房屋购销合同的基本结构，并提供一份可供参考的模板。# 多级标题1. 合同基本信息 2. 房屋描述 3. 价格与支付方式 4. 交付条件 5. 违约责任 6. 其他约定事项 7. 附件# 内容详细说明## 1. 合同基本信息合同基本信息部分应当清晰地记录买卖双方的身份信息，包括姓名（或公司名称）、联系方式、身份证号（或统一社会信用代码）等，确保合同主体明确无误。

示例：

甲方（买方）：张三，身份证号码：123456789012345678 乙方（卖方）：李四，身份证号码：876543210987654321 ## 2. 房屋描述这部分需详细描述所交易房屋的具体情况，如房屋坐落位置、建筑面积、户型、楼层等信息。同时，应注明房屋产权证编号及土地使用权取得方式。

示例：

房屋坐落：北京市朝阳区XX小区X号楼X单元XXX室 建筑面积：120平方米 用途：住宅 房屋产权证编号：京房权证朝字第123456号 ## 3. 价格与支付方式明确房屋总价款以及具体的付款方式和时间节点。常见的付款方式有一次性付款、分期付款等。此外，还需注明是否包含装修费用及其他相关税费。

示例：

房屋总价款为人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000）。买方同意于本合同签订之日起三日内支付定金人民币壹拾万元整；剩余款项人民币壹佰壹拾万元整应在办理完产权过户手续后七日内付清。## 4. 交付条件该部分规定了卖方何时何地向买方交付房屋，以及交付时房屋应达到的状态。通常情况下，交付前卖方需完成房屋验收并结清所有相关费用。

示例：

卖方承诺在收到全部购房款后的十五个工作日内将房屋钥匙交给买方，并保证房屋内设施完好无损，且不存在任何未告知的债务或纠纷。## 5. 违约责任为了保护双方利益，在合同中设立违约条款至关重要。当一方未能履行合同义务时，另一方有权要求赔偿损失或采取其他补救措施。

示例：

若买方未能按时支付房款，则每逾期一天按应付金额的千分之一向卖方支付滞纳金；若卖方无法按时交付房屋，则每延迟一天赔偿买方相当于房价百分之一的违约金。## 6. 其他约定事项这里可以添加一些特殊约定，比如关于物业管理费交接、户口迁移等问题的具体安排。

示例：

卖方应在房屋交付后三个月内协助买方办理户口迁出手续，否则视为违约。## 7. 附件最后不要忘记附上必要的补充材料作为合同的一部分，例如房产证复印件、测绘报告等。以上就是关于房屋购销合同模板的相关介绍。希望这份指南能够帮助您更好地理解和使用此类合同！

简介房屋购销合同是购房者与卖房者之间明确双方权利义务的重要法律文件，它对保障交易双方合法权益、规范市场行为具有重要意义。一份完整的房屋购销合同不仅需要包含基本的买卖信息，还需要详细列出付款方式、交房时间、违约责任等条款。本文将为您介绍房屋购销合同的基本结构，并提供一份可供参考的模板。

多级标题1. 合同基本信息 2. 房屋描述 3. 价格与支付方式 4. 交付条件 5. 违约责任 6. 其他约定事项 7. 附件

内容详细说明

1. 合同基本信息合同基本信息部分应当清晰地记录买卖双方的身份信息，包括姓名（或公司名称）、联系方式、身份证号（或统一社会信用代码）等，确保合同主体明确无误。**示例：** 甲方（买方）：张三，身份证号码：123456789012345678 乙方（卖方）：李四，身份证号码：876543210987654321

2. 房屋描述这部分需详细描述所交易房屋的具体情况，如房屋坐落位置、建筑面积、户型、楼层等信息。同时，应注明房屋产权证编号及土地使用权取得方式。**示例：** 房屋坐落：北京市朝阳区XX小区X号楼X单元XXX室 建筑面积：120平方米 用途：住宅 房屋产权证编号：京房权证朝字第123456号

3. 价格与支付方式明确房屋总价款以及具体的付款方式和时间节点。常见的付款方式有一次性付款、分期付款等。此外，还需注明是否包含装修费用及其他相关税费。**示例：** 房屋总价款为人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000）。买方同意于本合同签订之日起三日内支付定金人民币壹拾万元整；剩余款项人民币壹佰壹拾万元整应在办理完产权过户手续后七日内付清。

4. 交付条件该部分规定了卖方何时何地向买方交付房屋，以及交付时房屋应达到的状态。通常情况下，交付前卖方需完成房屋验收并结清所有相关费用。**示例：** 卖方承诺在收到全部购房款后的十五个工作日内将房屋钥匙交给买方，并保证房屋内设施完好无损，且不存在任何未告知的债务或纠纷。

5. 违约责任为了保护双方利益，在合同中设立违约条款至关重要。当一方未能履行合同义务时，另一方有权要求赔偿损失或采取其他补救措施。**示例：** 若买方未能按时支付房款，则每逾期一天按应付金额的千分之一向卖方支付滞纳金；若卖方无法按时交付房屋，则每延迟一天赔偿买方相当于房价百分之一的违约金。

6. 其他约定事项这里可以添加一些特殊约定，比如关于物业管理费交接、户口迁移等问题的具体安排。**示例：** 卖方应在房屋交付后三个月内协助买方办理户口迁出手续，否则视为违约。

7. 附件最后不要忘记附上必要的补充材料作为合同的一部分，例如房产证复印件、测绘报告等。以上就是关于房屋购销合同模板的相关介绍。希望这份指南能够帮助您更好地理解和使用此类合同！

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