房屋买卖协议范本（房屋买卖协议范本简单）

# 房屋买卖协议范本## 简介 房屋买卖协议是房屋交易过程中不可或缺的重要法律文件，它明确了买卖双方的权利义务关系，保障了交易的合法性和安全性。本文将详细介绍房屋买卖协议的基本要素和常见条款，并提供一个基础的协议范本供参考。## 一、房屋买卖协议的基本要素 1.

当事人信息

：包括卖方和买方的姓名、身份证号码、联系方式等。 2.

房屋基本情况

：如房屋地址、面积、结构、产权证号等。 3.

交易价格及支付方式

：明确房屋总价、付款时间表及具体支付方式。 4.

交房时间和条件

：约定具体的交房日期以及交付时的状态要求。 5.

违约责任

：规定若一方违反协议应承担的责任。 6.

其他约定事项

：可根据实际情况添加补充条款。## 二、房屋买卖协议的内容详解### （一）当事人信息部分 此部分需填写清楚买卖双方的真实身份信息，确保协议具有法律效力。例如： - 卖方：张三，身份证号：123456789012345678，联系电话：13800138000 - 买方：李四，身份证号：876543210987654321，联系电话：13900139000### （二）房屋基本情况描述 需详细列出房屋的具体信息，避免日后产生争议。如： - 地址：北京市朝阳区某小区X号楼XX单元XXX室 - 面积：120平方米 - 结构：三室两厅 - 产权证号：京房权证朝字第XXXXXX号### （三）交易价格与支付方式 这部分要具体说明房屋总价款及分阶段付款安排。例如： - 总价款：人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00） - 支付方式：- 定金：人民币贰拾万元整（￥200,000.00），签约当日支付；- 首付款：人民币陆拾万元整（￥600,000.00），过户前支付；- 尾款：人民币肆拾万元整（￥400,000.00），交房并完成物业交接后支付。### （四）交房时间与条件 明确交房日期及相关验收标准。比如： - 交房时间为2023年12月31日之前； - 卖方保证房屋内设施完好无损，水电气正常运转。### （五）违约责任 设定合理的违约条款有助于保护双方利益。例如： - 若买方未按期支付款项，则每日按逾期金额千分之一的比例向卖方支付滞纳金； - 如因卖方原因导致无法按时交房，每延迟一日赔偿买方损失人民币伍佰元。### （六）其他约定事项 可以加入一些特殊条款，如装修补偿、家具家电归属等个性化需求。## 三、示例协议文本 以下为简化版房屋买卖协议模板：---

房屋买卖协议

甲方（卖方）：__________ 身份证号：_____________ 联系电话：_____________乙方（买方）：__________ 身份证号：_____________ 联系电话：_____________甲乙双方经友好协商，就位于北京市朝阳区某小区X号楼XX单元XXX室的房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况 房屋地址：北京市朝阳区某小区X号楼XX单元XXX室； 建筑面积：120平方米； 结构类型：三室两厅； 产权证号：京房权证朝字第XXXXXX号。二、交易价格及支付方式 总房价：人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）； 支付方式： 定金：人民币贰拾万元整（￥200,000.00），签约当日支付； 首付款：人民币陆拾万元整（￥600,000.00），过户前支付； 尾款：人民币肆拾万元整（￥400,000.00），交房并完成物业交接后支付。三、交房时间与条件 交房时间为2023年12月31日之前； 卖方保证房屋内设施完好无损，水电气正常运转。四、违约责任 若买方未按期支付款项，则每日按逾期金额千分之一的比例向卖方支付滞纳金； 如因卖方原因导致无法按时交房，每延迟一日赔偿买方损失人民币伍佰元。五、其他约定事项 无。甲方签字：__________ 日期：____年__月__日乙方签字：__________ 日期：____年__月__日---以上仅为基本框架，实际操作中建议聘请专业律师审核修改，以确保协议符合当地法律法规要求并充分保护自身权益。

房屋买卖协议范本

简介 房屋买卖协议是房屋交易过程中不可或缺的重要法律文件，它明确了买卖双方的权利义务关系，保障了交易的合法性和安全性。本文将详细介绍房屋买卖协议的基本要素和常见条款，并提供一个基础的协议范本供参考。

一、房屋买卖协议的基本要素 1. **当事人信息**：包括卖方和买方的姓名、身份证号码、联系方式等。 2. **房屋基本情况**：如房屋地址、面积、结构、产权证号等。 3. **交易价格及支付方式**：明确房屋总价、付款时间表及具体支付方式。 4. **交房时间和条件**：约定具体的交房日期以及交付时的状态要求。 5. **违约责任**：规定若一方违反协议应承担的责任。 6. **其他约定事项**：可根据实际情况添加补充条款。

二、房屋买卖协议的内容详解

（一）当事人信息部分 此部分需填写清楚买卖双方的真实身份信息，确保协议具有法律效力。例如： - 卖方：张三，身份证号：123456789012345678，联系电话：13800138000 - 买方：李四，身份证号：876543210987654321，联系电话：13900139000

（二）房屋基本情况描述 需详细列出房屋的具体信息，避免日后产生争议。如： - 地址：北京市朝阳区某小区X号楼XX单元XXX室 - 面积：120平方米 - 结构：三室两厅 - 产权证号：京房权证朝字第XXXXXX号

（三）交易价格与支付方式 这部分要具体说明房屋总价款及分阶段付款安排。例如： - 总价款：人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00） - 支付方式：- 定金：人民币贰拾万元整（￥200,000.00），签约当日支付；- 首付款：人民币陆拾万元整（￥600,000.00），过户前支付；- 尾款：人民币肆拾万元整（￥400,000.00），交房并完成物业交接后支付。

（四）交房时间与条件 明确交房日期及相关验收标准。比如： - 交房时间为2023年12月31日之前； - 卖方保证房屋内设施完好无损，水电气正常运转。

（五）违约责任 设定合理的违约条款有助于保护双方利益。例如： - 若买方未按期支付款项，则每日按逾期金额千分之一的比例向卖方支付滞纳金； - 如因卖方原因导致无法按时交房，每延迟一日赔偿买方损失人民币伍佰元。

（六）其他约定事项 可以加入一些特殊条款，如装修补偿、家具家电归属等个性化需求。

三、示例协议文本 以下为简化版房屋买卖协议模板：---**房屋买卖协议**甲方（卖方）：__________ 身份证号：_____________ 联系电话：_____________乙方（买方）：__________ 身份证号：_____________ 联系电话：_____________甲乙双方经友好协商，就位于北京市朝阳区某小区X号楼XX单元XXX室的房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况 房屋地址：北京市朝阳区某小区X号楼XX单元XXX室； 建筑面积：120平方米； 结构类型：三室两厅； 产权证号：京房权证朝字第XXXXXX号。二、交易价格及支付方式 总房价：人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）； 支付方式： 定金：人民币贰拾万元整（￥200,000.00），签约当日支付； 首付款：人民币陆拾万元整（￥600,000.00），过户前支付； 尾款：人民币肆拾万元整（￥400,000.00），交房并完成物业交接后支付。三、交房时间与条件 交房时间为2023年12月31日之前； 卖方保证房屋内设施完好无损，水电气正常运转。四、违约责任 若买方未按期支付款项，则每日按逾期金额千分之一的比例向卖方支付滞纳金； 如因卖方原因导致无法按时交房，每延迟一日赔偿买方损失人民币伍佰元。五、其他约定事项 无。甲方签字：__________ 日期：____年__月__日乙方签字：__________ 日期：____年__月__日---以上仅为基本框架，实际操作中建议聘请专业律师审核修改，以确保协议符合当地法律法规要求并充分保护自身权益。

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