个人二手房买卖合同范本（个人二手房房屋买卖合同范本）

# 简介随着房地产市场的不断发展，二手房交易日益活跃。在二手房买卖过程中，签订一份规范的合同至关重要，它能够保障买卖双方的合法权益，避免因信息不对称或条款不明确而引发纠纷。本文将详细介绍个人二手房买卖合同的结构和内容，为买卖双方提供一份实用的合同范本。## 一、合同的基本要素### 1.1 合同主体 合同的第一部分需要明确买卖双方的身份信息，包括姓名（名称）、身份证号码（营业执照号）以及联系方式等基本信息。### 1.2 房产信息 这一部分需详细列出房屋的具体情况，如房屋坐落位置、建筑面积、产权证编号、土地使用权年限等信息，确保信息真实无误。### 1.3 交易价格与付款方式 明确房屋的成交价格，以及买方支付房款的方式和时间安排，比如分期付款或一次性付清。## 二、合同的主要条款### 2.1 权属保证 卖方需承诺所售房屋权属清晰，不存在抵押、查封或其他限制交易的情形，并承担相关责任。### 2.2 违约责任 规定若一方违约，应承担的责任及赔偿标准，以减少纠纷发生时的不确定性。### 2.3 交付与验收 约定房屋交付的时间、条件以及验收流程，确保房屋交接顺利进行。## 三、合同范本示例以下是一份简化的个人二手房买卖合同范本：#### 卖方（甲方）：_________ 身份证号：______________ 地址：__________________#### 买方（乙方）：_________ 身份证号：______________ 地址：__________________

第一条 房屋基本情况

甲方同意将其位于_________的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为_________平方米，产权证编号为_________。

第二条 成交价格

甲乙双方商定上述房屋成交价格为人民币_________元整。

第三条 付款方式

乙方于合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________元整；余款人民币_________元整在房屋过户手续完成当日支付。

第四条 权属保证

甲方保证该房屋权属清楚，无任何产权纠纷。

第五条 违约责任

若甲方违反本合同约定，应退还已收款项并支付违约金_________元；若乙方违约，则已支付款项不予退还。

第六条 其他约定

_________________________________________此范本仅为参考，具体条款可根据实际情况调整。建议买卖双方在签订前咨询专业人士或律师，确保合同合法有效。

简介随着房地产市场的不断发展，二手房交易日益活跃。在二手房买卖过程中，签订一份规范的合同至关重要，它能够保障买卖双方的合法权益，避免因信息不对称或条款不明确而引发纠纷。本文将详细介绍个人二手房买卖合同的结构和内容，为买卖双方提供一份实用的合同范本。

一、合同的基本要素

1.1 合同主体 合同的第一部分需要明确买卖双方的身份信息，包括姓名（名称）、身份证号码（营业执照号）以及联系方式等基本信息。

1.2 房产信息 这一部分需详细列出房屋的具体情况，如房屋坐落位置、建筑面积、产权证编号、土地使用权年限等信息，确保信息真实无误。

1.3 交易价格与付款方式 明确房屋的成交价格，以及买方支付房款的方式和时间安排，比如分期付款或一次性付清。

二、合同的主要条款

2.1 权属保证 卖方需承诺所售房屋权属清晰，不存在抵押、查封或其他限制交易的情形，并承担相关责任。

2.2 违约责任 规定若一方违约，应承担的责任及赔偿标准，以减少纠纷发生时的不确定性。

2.3 交付与验收 约定房屋交付的时间、条件以及验收流程，确保房屋交接顺利进行。

三、合同范本示例以下是一份简化的个人二手房买卖合同范本：

卖方（甲方）：_________ 身份证号：______________ 地址：__________________

买方（乙方）：_________ 身份证号：______________ 地址：__________________**第一条 房屋基本情况** 甲方同意将其位于_________的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为_________平方米，产权证编号为_________。**第二条 成交价格** 甲乙双方商定上述房屋成交价格为人民币_________元整。**第三条 付款方式** 乙方于合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________元整；余款人民币_________元整在房屋过户手续完成当日支付。**第四条 权属保证** 甲方保证该房屋权属清楚，无任何产权纠纷。**第五条 违约责任** 若甲方违反本合同约定，应退还已收款项并支付违约金_________元；若乙方违约，则已支付款项不予退还。**第六条 其他约定** _________________________________________此范本仅为参考，具体条款可根据实际情况调整。建议买卖双方在签订前咨询专业人士或律师，确保合同合法有效。

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