徐汇苑房价多少钱（上海徐汇苑的房子怎么样）

# 简介徐汇苑作为上海徐汇区的一个知名住宅小区，凭借其优越的地理位置、便捷的生活配套以及优质的教育资源，一直备受购房者关注。那么，徐汇苑的房价究竟如何？本文将从多个角度为您解析徐汇苑的房价现状及影响因素。## 一、徐汇苑概况### 小区位置与周边环境 徐汇苑位于上海市徐汇区漕河泾开发区附近，紧邻地铁9号线桂林路站，交通便利。周边有徐家汇商圈、漕河泾高科技园区等，生活氛围浓厚，商业设施齐全。### 小区特点 徐汇苑建成于2000年左右，由多层和小高层建筑组成，绿化率较高，物业管理较为规范。小区内设有儿童游乐场、健身器材等配套设施，适合家庭居住。## 二、当前房价分析### 房价水平 根据最新市场数据，徐汇苑目前的二手房挂牌均价约为每平方米10万元人民币左右。具体价格会因楼层、朝向、房型等因素有所不同。### 价格走势 近年来，徐汇苑的房价整体呈现稳中有升的趋势。一方面得益于区域经济的发展和人口流入；另一方面，随着区域内新房供应减少，二手房市场的需求持续增加。## 三、影响房价的因素### 地理位置优势 徐汇苑地处徐汇区核心地段，距离市中心较近，且靠近多个重要交通枢纽，这种地理优势直接推动了房价的增长。### 教育资源丰富 徐汇苑周边拥有上海交通大学、复旦大学附属中学等优质教育资源，吸引了大量注重子女教育的家庭购买此地房产。### 生活配套完善 徐汇苑附近有大型商场、医院、公园等多种生活设施，为居民提供了便捷舒适的生活条件。## 四、未来展望随着上海城市化进程加快以及徐汇区发展规划的推进，预计徐汇苑所在的区域价值将进一步提升。因此，对于有意投资或自住的人来说，现在可能是入手的好时机。# 结语综上所述，徐汇苑作为一个成熟社区，其房价虽不算低廉但具备较高的性价比。如果您考虑购置该区域内的房产，请结合自身需求仔细考量，并密切关注市场动态以做出明智决策。

简介徐汇苑作为上海徐汇区的一个知名住宅小区，凭借其优越的地理位置、便捷的生活配套以及优质的教育资源，一直备受购房者关注。那么，徐汇苑的房价究竟如何？本文将从多个角度为您解析徐汇苑的房价现状及影响因素。

一、徐汇苑概况

小区位置与周边环境 徐汇苑位于上海市徐汇区漕河泾开发区附近，紧邻地铁9号线桂林路站，交通便利。周边有徐家汇商圈、漕河泾高科技园区等，生活氛围浓厚，商业设施齐全。

小区特点 徐汇苑建成于2000年左右，由多层和小高层建筑组成，绿化率较高，物业管理较为规范。小区内设有儿童游乐场、健身器材等配套设施，适合家庭居住。

二、当前房价分析

房价水平 根据最新市场数据，徐汇苑目前的二手房挂牌均价约为每平方米10万元人民币左右。具体价格会因楼层、朝向、房型等因素有所不同。

价格走势 近年来，徐汇苑的房价整体呈现稳中有升的趋势。一方面得益于区域经济的发展和人口流入；另一方面，随着区域内新房供应减少，二手房市场的需求持续增加。

三、影响房价的因素

地理位置优势 徐汇苑地处徐汇区核心地段，距离市中心较近，且靠近多个重要交通枢纽，这种地理优势直接推动了房价的增长。

教育资源丰富 徐汇苑周边拥有上海交通大学、复旦大学附属中学等优质教育资源，吸引了大量注重子女教育的家庭购买此地房产。

生活配套完善 徐汇苑附近有大型商场、医院、公园等多种生活设施，为居民提供了便捷舒适的生活条件。

四、未来展望随着上海城市化进程加快以及徐汇区发展规划的推进，预计徐汇苑所在的区域价值将进一步提升。因此，对于有意投资或自住的人来说，现在可能是入手的好时机。

结语综上所述，徐汇苑作为一个成熟社区，其房价虽不算低廉但具备较高的性价比。如果您考虑购置该区域内的房产，请结合自身需求仔细考量，并密切关注市场动态以做出明智决策。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/109829.html