个人房屋转让合同模板（个人房屋转让合同模板图片）

# 简介随着房地产市场的不断发展，个人房屋转让成为一种常见的交易行为。为了保障买卖双方的合法权益，一份合法、规范的个人房屋转让合同显得尤为重要。本文将提供一个详细的个人房屋转让合同模板，并对其中的关键条款进行深入解析。## 一、合同基本信息### 1.1 合同标题

个人房屋转让合同

### 1.2 当事人信息 -

转让方（甲方）

：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、地址、联系方式。 -

受让方（乙方）

：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、地址、联系方式。### 1.3 房屋基本情况 - 房屋坐落位置、建筑面积、产权证编号等。## 二、房屋转让价格与支付方式### 2.1 转让价格 明确房屋总价款及付款方式。例如：“甲乙双方协商一致，该房屋转让价为人民币XXX元整。”### 2.2 支付时间与方式 - 定金支付：签订合同时支付定金XXX元。 - 首付款支付：在办理过户手续前支付首付款XXX元。 - 尾款支付：完成过户后支付剩余款项。## 三、房屋交付与验收### 3.1 房屋交付日期 约定具体的交房日期，如“甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方”。### 3.2 验收标准 双方需共同验收房屋状况，确认无误后再签署验收单据。## 四、税费承担### 4.1 明确税费种类 包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。### 4.2 分摊比例 规定由哪一方负责缴纳哪些税费。## 五、违约责任### 5.1 违约情形 列举可能发生的违约情况，如未按时付款或交房。### 5.2 处罚措施 设定相应的赔偿金额或其他补救措施。## 六、争议解决### 6.1 协商解决 鼓励双方首先通过友好协商解决问题。### 6.2 法律途径 若协商不成，则提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。## 七、其他约定事项### 7.1 特殊条款 根据实际情况添加额外条款，比如装修补偿、家具电器归属等。### 7.2 生效条件 注明合同生效的前提条件，通常为双方签字盖章之日起生效。---以上即为一份完整的个人房屋转让合同模板及其详细说明。希望这份指南能够帮助您更好地理解和使用此类合同文件。

简介随着房地产市场的不断发展，个人房屋转让成为一种常见的交易行为。为了保障买卖双方的合法权益，一份合法、规范的个人房屋转让合同显得尤为重要。本文将提供一个详细的个人房屋转让合同模板，并对其中的关键条款进行深入解析。

一、合同基本信息

1.1 合同标题 **个人房屋转让合同**

1.2 当事人信息 - **转让方（甲方）**：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、地址、联系方式。 - **受让方（乙方）**：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、地址、联系方式。

1.3 房屋基本情况 - 房屋坐落位置、建筑面积、产权证编号等。

二、房屋转让价格与支付方式

2.1 转让价格 明确房屋总价款及付款方式。例如：“甲乙双方协商一致，该房屋转让价为人民币XXX元整。”

2.2 支付时间与方式 - 定金支付：签订合同时支付定金XXX元。 - 首付款支付：在办理过户手续前支付首付款XXX元。 - 尾款支付：完成过户后支付剩余款项。

三、房屋交付与验收

3.1 房屋交付日期 约定具体的交房日期，如“甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方”。

3.2 验收标准 双方需共同验收房屋状况，确认无误后再签署验收单据。

四、税费承担

4.1 明确税费种类 包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

4.2 分摊比例 规定由哪一方负责缴纳哪些税费。

五、违约责任

5.1 违约情形 列举可能发生的违约情况，如未按时付款或交房。

5.2 处罚措施 设定相应的赔偿金额或其他补救措施。

六、争议解决

6.1 协商解决 鼓励双方首先通过友好协商解决问题。

6.2 法律途径 若协商不成，则提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

七、其他约定事项

7.1 特殊条款 根据实际情况添加额外条款，比如装修补偿、家具电器归属等。

7.2 生效条件 注明合同生效的前提条件，通常为双方签字盖章之日起生效。---以上即为一份完整的个人房屋转让合同模板及其详细说明。希望这份指南能够帮助您更好地理解和使用此类合同文件。

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