房屋出售合同协议书(房屋出售合同简单范本)
简介:房屋在交易过程中需要签订一份房屋出售合同协议书,协议书是双方在交易中达成的共识和约定,具有法律效力和保障作用,下面为大家介绍一份详细的房屋出售合同协议书范本。
多级标题:
一、出卖人信息
二、买受人信息
三、房屋基本情况
四、房屋权属
五、房屋价款
六、转让条件
七、交接办理
八、保证条款
九、争议解决
十、附则
内容详细说明:
一、出卖人信息
出卖人姓名、身份证号码、联系方式、住址、房屋权属证明等基本信息。
二、买受人信息
买受人姓名、身份证号码、联系方式、住址等基本信息,并需提供购房资金的来源证明。
三、房屋基本情况
房屋地址、建筑面积、用途、层数、房屋产权证明、房屋结构、装修状况等基本情况。
四、房屋权属
详细介绍房屋权属情况,包括房屋所有权证、抵押、查封、限制等情况,并需提供房屋权属证明。
五、房屋价款
约定房屋交易价款以及付款方式、时间等条件。
六、转让条件
若存在租赁情况,需要约定租赁到期时间并转让房屋,同时约定其他转让条件。
七、交接办理
约定买受人支付房款的时间节点,约定房屋交接的时间和方式。出卖人需完成房屋登记过户、物业等相关办理,并保证该房屋不存在任何争议。
八、保证条款
双方在协议中相互保证交易过程中无虚假陈述,若出现违反则承担相应的法律责任。
九、争议解决
若出现争议,双方可协商解决,若不能协商,则通过仲裁或诉讼解决。
十、附则
附加一些特殊约定,包括违约责任、法律适用、补充协议等内容。
总结:
房屋出售合同协议书是一份非常重要的法律文书,包括了双方对房屋交易过程中的各项权益、义务和责任的共同承诺。在签订协议书之前,双方应该对协议书中的各项约定做到了解和确认,从而更好的达成共识,维护双方合法权益。
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