二手商品房买卖合同完整版（二手商品房房屋买卖合同范本）

# 简介随着房地产市场的不断发展，二手房交易日益频繁，签订一份规范的二手商品房买卖合同显得尤为重要。本文将详细介绍二手商品房买卖合同的结构和内容，帮助买卖双方了解如何通过合法合规的方式完成房产交易。## 一、合同的基本信息### 1.1 合同标题与编号合同标题应明确为“二手商品房买卖合同”，并在合同开头标明合同编号，以便于管理和追溯。### 1.2 当事人信息包括卖方（出卖人）和买方（买受人）的姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系方式及通讯地址等基本信息。## 二、房屋基本情况### 2.1 房屋坐落详细描述房屋的具体位置，如省市区街道门牌号等。### 2.2 建筑面积注明房屋的建筑面积，单位为平方米，并附上产权证上的具体数据。### 2.3 房屋用途明确房屋是住宅还是商业用途，确保符合规划用途。## 三、交易价格与付款方式### 3.1 成交价格写明房屋的成交总价以及每平方米单价。### 3.2 付款方式可选择一次性支付、分期付款或者按揭贷款等方式，并约定各阶段付款的时间节点。## 四、交付与验收### 4.1 交付时间规定房屋交付的具体日期。### 4.2 验收标准双方需对房屋状况进行验收，确认无误后签署交接单。## 五、产权过户### 5.1 过户时间明确办理产权过户手续的时间安排。### 5.2 双方义务指出买卖双方在过户过程中各自的责任和义务。## 六、违约责任### 6.1 卖方违约情形列出卖方可能存在的违约行为及其对应的赔偿措施。### 6.2 买方违约情形同样地，也需列出买方可能出现的违约情况及处理办法。## 七、争议解决### 7.1 协商解决提倡首先通过友好协商解决问题。### 7.2 法律途径若协商不成，则可通过诉讼或仲裁的方式解决争议。## 八、附则### 8.1 合同效力说明本合同自双方签字盖章之日起生效。### 8.2 其他事项可以补充一些未尽事宜或其他需要特别说明的内容。以上即为二手商品房买卖合同的主要组成部分，每部分都至关重要，建议买卖双方仔细阅读并理解后再签署。如有疑问，最好咨询专业律师以获得更准确的指导。

简介随着房地产市场的不断发展，二手房交易日益频繁，签订一份规范的二手商品房买卖合同显得尤为重要。本文将详细介绍二手商品房买卖合同的结构和内容，帮助买卖双方了解如何通过合法合规的方式完成房产交易。

一、合同的基本信息

1.1 合同标题与编号合同标题应明确为“二手商品房买卖合同”，并在合同开头标明合同编号，以便于管理和追溯。

1.2 当事人信息包括卖方（出卖人）和买方（买受人）的姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系方式及通讯地址等基本信息。

二、房屋基本情况

2.1 房屋坐落详细描述房屋的具体位置，如省市区街道门牌号等。

2.2 建筑面积注明房屋的建筑面积，单位为平方米，并附上产权证上的具体数据。

2.3 房屋用途明确房屋是住宅还是商业用途，确保符合规划用途。

三、交易价格与付款方式

3.1 成交价格写明房屋的成交总价以及每平方米单价。

3.2 付款方式可选择一次性支付、分期付款或者按揭贷款等方式，并约定各阶段付款的时间节点。

四、交付与验收

4.1 交付时间规定房屋交付的具体日期。

4.2 验收标准双方需对房屋状况进行验收，确认无误后签署交接单。

五、产权过户

5.1 过户时间明确办理产权过户手续的时间安排。

5.2 双方义务指出买卖双方在过户过程中各自的责任和义务。

六、违约责任

6.1 卖方违约情形列出卖方可能存在的违约行为及其对应的赔偿措施。

6.2 买方违约情形同样地，也需列出买方可能出现的违约情况及处理办法。

七、争议解决

7.1 协商解决提倡首先通过友好协商解决问题。

7.2 法律途径若协商不成，则可通过诉讼或仲裁的方式解决争议。

八、附则

8.1 合同效力说明本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 其他事项可以补充一些未尽事宜或其他需要特别说明的内容。以上即为二手商品房买卖合同的主要组成部分，每部分都至关重要，建议买卖双方仔细阅读并理解后再签署。如有疑问，最好咨询专业律师以获得更准确的指导。

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