买房买车位（买房买车位,车位也得交管理费）

本篇文章给大家谈谈买房买车位，以及买房买车位,车位也得交管理费对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、买房子要不要买车位？
• 2、买房车位要不要买
• 3、买房一定要买车位吗
• 4、买房时，要不要把车位一起买了？内行人给出2点建议，不妨先听下
• 5、买房子买车位好还是不买好

买房子要不要买车位？

要买车位，原因如下：

1、城市车位趋于紧张

现在拥有私家车的家庭越来越多，但是城市中的土地是有限的，前告能够划分的车位也是有限的，5年前的规划车位配比大多是1:0.4，而现在新建小区基本上都是1:1以上了，但是很多小区依然是供不应求。

2、能够更好的保护车

地下停车位能够更好地保护爱车，尤其是在冬天雪比较大的地方，除此之外还能避免找停车位时造成的刮擦或恶意刮痕。

3、带车位的房屋更容易转让

买在市中心供求关系紧张的小区，有停车位的房子更容易出售，没有停车位的房子可能会因为这一“硬伤”不得不折价销售。

4、长期租车面临的问题多

在车位紧张时，很难长久的租到车位，并且在车位紧张的时候，停车费也会慧明明涨。

5、获得开发商的适度让利

出租车位对于开发商来说，不仅费心费力，管理成本也较高，所以，开发商为了尽可槐基能减少出租比例，会在出售商品房时制定一系列捆绑车位的销售策略，例如“买房送车位”、“买车位享受额外房价优惠”等，这种情形下购买车位，这样可以获得开发商的适度让利。

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买房车位要不要买

大多数业主在买房时，都会纠结到底要不要买一个车位。部分购房者认为，买车位能够使自己出行便利，不用到处找车位。但是，也有少数购房者橘耐册认为没有必要买，毕竟车位的价格高昂，租一个即可。那么，买房车位要不要买呢？别急，下面我来简单的为大家介绍下。

买房车位要不要买

一、看区域

如果大家购买的是市核心的楼盘，建议大家购买一个车位。因为大多数的市核心楼盘，小区规模并不是很大，因此被称之为“黄金土地”。如今大部分购房者家中都有一部车，甚至更多，小区规模不大的情况下，车位肯定是不够用，所以更容易获得高回报率。因此，建议大家买车位。

二、看供需

如今，业主买车位比较看重的就是使用权，而车位的升值主要取决于该地区的供应量和需求量。租车位虽然不贵，但是不一定能够租到，如果小区没有足够的空间停车，建议还是购买车位比较好，这样不至于为停圆宏车而感到烦恼。

三、看价格

除了要看以上三个条件之外，还必须看价格。比如：如果你花了100万元买房，另外还要再加20万元买车位，如果在不久的将来想要出售这套房屋，恐怕就有一定困难了。买入的价格太高，肯定不会以低价出售，可是价格没优惠，买家也不会要。所以，尽量将车位价格控制在房价的10%，才不会对今后的换房带来一定的影响。

四、看物业

购买车位，人们往往容易忽略物业的能力，实际上这两者是紧密相连的。比如：小区物业管理不到位，很有可能会存在车辆胡乱停放的现象，买车位就没有意义了。所亩孙以，物业管理能力强的小区，车位是值得购买的。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买房车位要不要买也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。

买房一定要买车位吗

随着私家车越来越多地走入千家万户，越来越多的家庭开始担忧停车问题了。买房子的时候是否就连车知雹竖位一块买了呢?又或搭大者租一个车位缓解一下资金压力?下面就请跟随小编一起来了解一下大家都是怎么说的吧。

1、买不买车位看区域

大家都知道，市中心买房子寸土寸金，而且车位的需求量也高，几乎家家户户都不止一辆车。在小区车位数量明显供应不足的情况下，买一个车位应该是最佳选择，而且此类区域的车位一般买完也不会吃亏，将来车位转手或者投资出售也能获得一些回报。而非市中心区域的购房者出于经济角度考虑，出行主要依托轨道交通和公共交通工具，购买车位的价值也不是太大。

2、买不买车位看车位比

买房子的时候一定要咨询清楚小区的车位比，如果小区的车位比达不到要求，那么将来一定会面临有车没办法停的烦恼，尤其是购买楼盘后期房产的业主，有可能遇到你出钱也租不到车位的窘境。当然如果小区的车位比很宽裕，则可以不用考虑购买车位。

3、买不买车位看价格

买房子是一笔高额开销，一个车位动辄十几二十万也不便宜。所以有专家表明，需不需要购买车位，还是要看车位价格占据总购房支出的比例，如果是控制在10%以内，一般不会对将来换房构成太大的影响，则可以考虑购买车位。

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买房时，要不要把车位一起买了？内行人给出2点建议，不妨先听下

对于中国人来说，买房一直以来都是一件大事，毕竟有了房子才能解决落户、上学、结婚、工作、养老等问题，虽然不是有了房子就一定能解决，但有了房子，对于这些事情的解决用处是非常大的。不过在买房的过程中，大多数购房者会遇到一个更加纠结的问题，就是买不买车位？因为随着经济发展，每家每户大多数都会配置一辆车，以便出行。但我们都知道，车位问题在一二线城市一直是个问题，不像在老家县城，土地大把可以放。

在大城市的话，寸土寸金，晚回家一点都没地方可以放了，只能放在露天给罚款或者被人损坏。所以，大多数购房者都会打算把车位一起买了，但也纠结，毕竟买个车位也不便宜，最便宜的也得几十上百万，这显然是一笔极大的负担。那么，买房时，到底要不要把车位一起买了呢？我们不妨首烂听下内行人怎么说。

01

内行人认为，在买不买车位前，一定要了解清楚这2点：

一、小区的车位配比是多少？

车位配比，顾名思义，就是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。假设你们小区有2000户的者告漏话，车位也有2000个，那么就是1：1，车位方面还算是比较充足，不用过分担心友改车位不够的问题。当然，我相信极少有小区能做到1：1的程度，除非是户数少的高档小区。

反之，如果小区的车位配比无法达到1：1的情况下，就要对车位有充分的考虑了。否则后期不可避免地会面临停车难的问题，就算你是租车位，也可能面临太晚回来没车位的情况，从而要放在路边。

不过我们在考虑这一点的时候，一定要把周边的商业体或者小区算进来。比如你周边有 商业综合体 ，并且比较大，有地下车库的话，那就可以选择把车租在那边，虽然价格会贵一些，但对比买车位来说，会减少一些压力。

二、了解自己的购车位需求。

对于买车位这件事情来说，有人是自用，也有人是投资，打算买来等待以后涨值再去买了。那不同的意向，就有不同的想法。

如果你是刚需的话，同时确认自己会在这个小区居住超过10年以上的话，那么可以购买。反之，你不确定，并且有可能因为工作情况搬走的话，则最好别买。因为对于车位来说，不像房子会因为短期的因素而涨价的，更多是一个长期的过程。到时候你要搬走了，还得把车位和房子一起处理了，无疑得不偿失，而且前期你还要多花几十万的购车位成本。

如果你是投资的话，则更加没必要了，除非这个小区是非常热门的区域，车位非常，否则只会增加你的持有成本，还不如去买理财。

我举个例子，假设你现在拥有80万，你拿去买车位的话，可能10年后才涨几万块。但你拿去理财的话，按照银行定期的回报，一年也有4-6万块的回报。

02

相信看完以上2点，大家对于该不该买车位这件事情已经明了了吧。总而言之，不管是买还是租，都要根据自己和周边的情况来选择，如果你是土豪的话，则不用想那么多。但你只是一名普通的刚需，靠着打工好不容易买房的，则车位对你来说，不是特别必要的情况下，还是算了，直接选择租即可。一句话，理性选择，切忌随大流。

买房子买车位好还是不买好

买房子买车位好不好根据自己的情况来分析，比如车位配比，如果车位配比大于1比1.5，不是在一二线核心城市，那么不需要买车位，一方面，入住率很难达到100%，并不是每个家庭都有两台车，所以车位配比能达到1比1.5，就证明车位是非常充足的，停车并非难事，尤其是在三四线城市，车位配比可以达到比1.5，不需要考虑买车位的事情。明确是否长期居住，现如今是流动的社会，尤其是在未来，大城市的集聚效应会加备弊强。比如有的人一个星期只有三天回家住，临时停车的成本要低于买车位，所以对未来有规划，以及买房只是为了短期居住，那么，车位并没有必要，经济宽松无所谓，否则，买车位还是三思而后行才好。不要拿着买房的思维去买车位，两者性质不一样，导致成本不一样，而另岩滚宴一方面，车位和房子也不一样，毕竟，没有车位没多大影响，但是，没有房子，养老，城镇医疗，家庭财富等等粗银都会受到影响。

买房买车位的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房买车位,车位也得交管理费、买房买车位的信息别忘了在本站进行查找喔。

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