杭州房产过户去哪里办理（杭州房产办理过户的地方）

# 杭州房产过户去哪里办理## 简介 在杭州购买或出售房产时，房产过户是必不可少的环节。房产过户是指将房产的所有权从卖方转移到买方的过程，涉及多个部门和手续。了解具体的办理地点和流程，可以有效减少不必要的麻烦，提高办事效率。---## 一、房产过户需要准备的材料 在前往相关部门办理过户前，需准备好以下材料： 1.

买卖双方的身份证明

（身份证、护照等）。 2.

房屋产权证原件及复印件

。 3.

购房合同或买卖协议

。 4.

契税完税证明

。 5.

银行贷款相关证明

（如适用）。 6.

婚姻状况证明

（如已婚需提供结婚证）。 ---## 二、房产过户的办理地点 ### 1.

杭州市不动产登记中心

这是办理房产过户的主要场所，具体地址为： -

杭州市上城区浣纱路254号

。 该中心负责受理杭州市区范围内的房产过户业务，包括新建商品房、二手房交易以及抵押注销等事项。 ### 2.

各区行政服务中心

为了方便市民就近办理，杭州市各区也设有行政服务中心，可以处理房产过户相关事宜： -

上城区行政服务中心

：杭州市上城区鲲鹏路368号。 -

拱墅区行政服务中心

：杭州市拱墅区香积寺东路58号。 -

西湖区行政服务中心

：杭州市西湖区文一西路858号。 各区中心的业务范围与市不动产登记中心一致，建议提前电话咨询具体需求。 ### 3.

线上办理平台

除了线下窗口，杭州还开通了“浙江政务服务网”和“浙里办”APP，支持在线提交房产过户申请。这种方式适合不常住杭州的外地客户或希望节省时间的用户。---## 三、房产过户的具体流程 ### 1.

预约办理

- 可通过“浙江政务服务网”或拨打各区行政服务中心电话进行预约。 - 提前预约有助于减少现场排队等待的时间。 ### 2.

提交材料

- 带齐所有必要文件，前往指定地点提交申请。 - 工作人员会对材料进行审核，确保信息完整无误。 ### 3.

缴纳相关税费

- 根据房屋面积、成交价格等因素计算契税、增值税、个人所得税等费用。 - 缴费后可获得完税凭证，这是过户的重要依据之一。 ### 4.

领取新的产权证书

- 审核通过后，工作人员会制作新的产权证书，并通知领取时间。 - 领取新证时需携带身份证明原件及缴费凭证。 ---## 四、注意事项 1.

避免高峰期办理

：如每年年初或节假日前后，办理人数较多，建议错峰前往。 2.

关注政策变化

：房产过户涉及多项税费政策，需及时关注最新规定以免造成损失。 3.

委托中介代办

：如果时间紧张或不熟悉流程，可以选择正规的房产中介协助办理。 ---## 五、总结 杭州房产过户的办理地点主要包括杭州市不动产登记中心和各区行政服务中心，同时支持线上申请服务。在办理过程中，务必提前准备好相关材料并按时缴纳各项税费，以确保过户顺利完成。希望本文能帮助您快速了解杭州房产过户的相关信息！

杭州房产过户去哪里办理

简介 在杭州购买或出售房产时，房产过户是必不可少的环节。房产过户是指将房产的所有权从卖方转移到买方的过程，涉及多个部门和手续。了解具体的办理地点和流程，可以有效减少不必要的麻烦，提高办事效率。---

一、房产过户需要准备的材料 在前往相关部门办理过户前，需准备好以下材料： 1. **买卖双方的身份证明**（身份证、护照等）。 2. **房屋产权证原件及复印件**。 3. **购房合同或买卖协议**。 4. **契税完税证明**。 5. **银行贷款相关证明**（如适用）。 6. **婚姻状况证明**（如已婚需提供结婚证）。 ---

二、房产过户的办理地点

1. **杭州市不动产登记中心** 这是办理房产过户的主要场所，具体地址为： - **杭州市上城区浣纱路254号**。 该中心负责受理杭州市区范围内的房产过户业务，包括新建商品房、二手房交易以及抵押注销等事项。

2. **各区行政服务中心** 为了方便市民就近办理，杭州市各区也设有行政服务中心，可以处理房产过户相关事宜： - **上城区行政服务中心**：杭州市上城区鲲鹏路368号。 - **拱墅区行政服务中心**：杭州市拱墅区香积寺东路58号。 - **西湖区行政服务中心**：杭州市西湖区文一西路858号。 各区中心的业务范围与市不动产登记中心一致，建议提前电话咨询具体需求。

3. **线上办理平台** 除了线下窗口，杭州还开通了“浙江政务服务网”和“浙里办”APP，支持在线提交房产过户申请。这种方式适合不常住杭州的外地客户或希望节省时间的用户。---

三、房产过户的具体流程

1. **预约办理** - 可通过“浙江政务服务网”或拨打各区行政服务中心电话进行预约。 - 提前预约有助于减少现场排队等待的时间。

2. **提交材料** - 带齐所有必要文件，前往指定地点提交申请。 - 工作人员会对材料进行审核，确保信息完整无误。

3. **缴纳相关税费** - 根据房屋面积、成交价格等因素计算契税、增值税、个人所得税等费用。 - 缴费后可获得完税凭证，这是过户的重要依据之一。

4. **领取新的产权证书** - 审核通过后，工作人员会制作新的产权证书，并通知领取时间。 - 领取新证时需携带身份证明原件及缴费凭证。 ---

四、注意事项 1. **避免高峰期办理**：如每年年初或节假日前后，办理人数较多，建议错峰前往。 2. **关注政策变化**：房产过户涉及多项税费政策，需及时关注最新规定以免造成损失。 3. **委托中介代办**：如果时间紧张或不熟悉流程，可以选择正规的房产中介协助办理。 ---

五、总结 杭州房产过户的办理地点主要包括杭州市不动产登记中心和各区行政服务中心，同时支持线上申请服务。在办理过程中，务必提前准备好相关材料并按时缴纳各项税费，以确保过户顺利完成。希望本文能帮助您快速了解杭州房产过户的相关信息！

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