南京市城市总体规划(2018—2035)（南京市城市总体规划图2035）

简介

南京市是中国东部地区的重要城市，也是江苏省的省会，具有深厚的历史文化底蕴和重要的经济地位。为了更好地推动城市发展，适应未来人口增长、资源环境承载力以及经济社会发展的需求，南京市政府编制了《南京市城市总体规划（2018—2035）》。该规划明确了南京未来15-20年的城市发展方向、空间布局及建设目标，为城市的可持续发展提供了指导。---

一、总体发展目标与定位

1.

发展目标

《总体规划》提出，南京要建设成为“创新名城、美丽古都”，并致力于打造现代化国际性城市。具体而言，南京将努力提升城市创新能力，优化生态环境，增强城市综合竞争力，同时注重历史文化保护与现代都市建设的有机结合。 2.

城市定位

南京被赋予了多重角色：全国重要的科技中心、历史文化名城、长江经济带核心节点城市以及长三角城市群的重要组成部分。这些定位为南京的城市功能划分和发展路径提供了明确指引。---

二、空间格局与分区规划

1.

多中心、网络化布局

规划强调构建“一核三极”的空间结构。“一核”指主城核心区域，包括鼓楼、秦淮等传统城区；“三极”分别是以江北新区、江宁开发区、仙林大学城为核心的三个新兴增长极。这种布局旨在促进区域均衡发展，避免单中心带来的资源过度集中问题。2.

生态空间保护

针对南京山水环绕的独特地理特征，《总体规划》特别强调生态保护的重要性。通过划定永久基本农田、生态红线和城市开发边界三条控制线，确保城市开发活动不会对自然生态系统造成破坏。此外，还计划建设一批大型公园绿地和绿道系统，以满足居民休闲娱乐需求。3.

城乡融合发展

在乡村地区，规划提出推进乡村振兴战略，改善农村基础设施条件，培育特色农业产业，并加强历史文化村落保护。通过城乡统筹发展，缩小城乡差距，实现共同繁荣。---

三、住房与房地产发展策略

1.

住房保障体系完善

为应对人口持续流入带来的住房压力，《总体规划》要求加快建立多层次的住房供应体系。一方面增加商品住宅供给，另一方面加大保障性住房建设力度，特别是针对低收入家庭提供租赁住房和共有产权房。2.

房地产市场调控

面对近年来房地产市场的波动，南京将坚持“房住不炒”的原则，实施差别化信贷政策，遏制投机炒房行为。同时，加强对土地市场的管理，合理安排供地节奏，防止地价过快上涨影响房价稳定。3.

智慧社区建设

结合智慧城市理念，南京将在新建小区中推广智能化设施，如智能家居设备、社区安防系统等。这不仅提升了居住品质，也为未来城市管理积累了经验。---

四、交通与基础设施配套

1.

轨道交通网络扩展

作为国家综合交通枢纽之一，南京将进一步完善轨道交通网络。预计到2035年，地铁线路总长度将达到约600公里，覆盖全市主要城区及周边重点城镇。此外，还将加强与其他城市的铁路连接，形成便捷高效的城际交通网络。2.

道路交通优化

对于地面道路，规划提出缓解拥堵的措施，比如增设快速路、改造瓶颈路段、优化信号灯配时等。同时鼓励绿色出行方式，扩大公交专用道范围，提高非机动车道覆盖率。3.

公共服务设施建设

教育、医疗、文化等公共服务设施是衡量城市宜居程度的重要指标。南京计划在未来15年内新增一批优质学校、医院和文化场馆，特别是在新城新区内优先布局，确保新老城区共享公共资源。---

五、总结与展望

《南京市城市总体规划（2018—2035）》是一部立足当前、面向未来的宏伟蓝图。它不仅描绘了南京未来发展的宏伟愿景，也提出了切实可行的具体举措。相信在全体市民的共同努力下，南京这座历史悠久的城市必将在新时代焕发新的活力，成为中国乃至世界的璀璨明珠。

**简介** 南京市是中国东部地区的重要城市，也是江苏省的省会，具有深厚的历史文化底蕴和重要的经济地位。为了更好地推动城市发展，适应未来人口增长、资源环境承载力以及经济社会发展的需求，南京市政府编制了《南京市城市总体规划（2018—2035）》。该规划明确了南京未来15-20年的城市发展方向、空间布局及建设目标，为城市的可持续发展提供了指导。---**一、总体发展目标与定位** 1. **发展目标** 《总体规划》提出，南京要建设成为“创新名城、美丽古都”，并致力于打造现代化国际性城市。具体而言，南京将努力提升城市创新能力，优化生态环境，增强城市综合竞争力，同时注重历史文化保护与现代都市建设的有机结合。 2. **城市定位** 南京被赋予了多重角色：全国重要的科技中心、历史文化名城、长江经济带核心节点城市以及长三角城市群的重要组成部分。这些定位为南京的城市功能划分和发展路径提供了明确指引。---**二、空间格局与分区规划** 1. **多中心、网络化布局** 规划强调构建“一核三极”的空间结构。“一核”指主城核心区域，包括鼓楼、秦淮等传统城区；“三极”分别是以江北新区、江宁开发区、仙林大学城为核心的三个新兴增长极。这种布局旨在促进区域均衡发展，避免单中心带来的资源过度集中问题。2. **生态空间保护** 针对南京山水环绕的独特地理特征，《总体规划》特别强调生态保护的重要性。通过划定永久基本农田、生态红线和城市开发边界三条控制线，确保城市开发活动不会对自然生态系统造成破坏。此外，还计划建设一批大型公园绿地和绿道系统，以满足居民休闲娱乐需求。3. **城乡融合发展** 在乡村地区，规划提出推进乡村振兴战略，改善农村基础设施条件，培育特色农业产业，并加强历史文化村落保护。通过城乡统筹发展，缩小城乡差距，实现共同繁荣。---**三、住房与房地产发展策略** 1. **住房保障体系完善** 为应对人口持续流入带来的住房压力，《总体规划》要求加快建立多层次的住房供应体系。一方面增加商品住宅供给，另一方面加大保障性住房建设力度，特别是针对低收入家庭提供租赁住房和共有产权房。2. **房地产市场调控** 面对近年来房地产市场的波动，南京将坚持“房住不炒”的原则，实施差别化信贷政策，遏制投机炒房行为。同时，加强对土地市场的管理，合理安排供地节奏，防止地价过快上涨影响房价稳定。3. **智慧社区建设** 结合智慧城市理念，南京将在新建小区中推广智能化设施，如智能家居设备、社区安防系统等。这不仅提升了居住品质，也为未来城市管理积累了经验。---**四、交通与基础设施配套** 1. **轨道交通网络扩展** 作为国家综合交通枢纽之一，南京将进一步完善轨道交通网络。预计到2035年，地铁线路总长度将达到约600公里，覆盖全市主要城区及周边重点城镇。此外，还将加强与其他城市的铁路连接，形成便捷高效的城际交通网络。2. **道路交通优化** 对于地面道路，规划提出缓解拥堵的措施，比如增设快速路、改造瓶颈路段、优化信号灯配时等。同时鼓励绿色出行方式，扩大公交专用道范围，提高非机动车道覆盖率。3. **公共服务设施建设** 教育、医疗、文化等公共服务设施是衡量城市宜居程度的重要指标。南京计划在未来15年内新增一批优质学校、医院和文化场馆，特别是在新城新区内优先布局，确保新老城区共享公共资源。---**五、总结与展望** 《南京市城市总体规划（2018—2035）》是一部立足当前、面向未来的宏伟蓝图。它不仅描绘了南京未来发展的宏伟愿景，也提出了切实可行的具体举措。相信在全体市民的共同努力下，南京这座历史悠久的城市必将在新时代焕发新的活力，成为中国乃至世界的璀璨明珠。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/108447.html