个人房屋买卖合同模板（个人房屋买卖合同范本通用版）

# 简介随着房地产市场的快速发展，个人之间的房屋买卖行为日益频繁。一份规范的个人房屋买卖合同对于保障买卖双方权益至关重要。本文将详细介绍个人房屋买卖合同的基本构成和关键条款，提供一个实用的合同模板供参考。## 一、合同基本信息### 1.1 合同主体信息合同的第一部分是买卖双方的基本信息。包括姓名、身份证号、联系方式以及房屋产权证明编号等。这部分信息必须准确无误，确保交易双方身份的真实性。### 1.2 房屋基本情况详细描述房屋的位置、面积、建筑结构、产权年限等基本信息。同时需注明是否有抵押或查封情况，以避免后续纠纷。## 二、交易条款### 2.1 成交价格与支付方式明确房屋的成交价格，并规定付款的具体方式和时间。例如分期付款、一次性付清或者按揭贷款等。### 2.2 过户手续及税费承担说明过户所需的具体流程，包括双方应准备的材料清单。此外，还需明确交易过程中产生的税费由哪一方承担。## 三、违约责任### 3.1 卖方违约情形列举卖方可能存在的违约行为，如未能按时交付房屋、隐瞒房屋重大瑕疵等，并设定相应的赔偿标准。### 3.2 买方违约情形同样列出买方可能出现的违约情况，比如拒付房款或拒绝接收房屋等，并约定违约金数额。## 四、其他约定事项### 4.1 物业交接约定物业费、水电煤等相关费用的结算日期，以及家具家电是否包含在内。### 4.2 不可抗力因素定义不可抗力范围，并说明在这种情况下双方的权利义务如何调整。## 五、附件### 5.1 房产证复印件作为合同的重要组成部分之一，附上房产证复印件可以有效防止伪造证件的情况发生。### 5.2 双方签字页最后一页为买卖双方签字盖章的地方，表明对上述所有条款的认可。---

个人房屋买卖合同模板

甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________鉴于甲乙双方就位于__________市________区________路________号的房屋（以下简称“该房屋”）达成一致意见，现签订本合同，共同遵守：第一条 合同主体信息 第二条 房屋基本情况 第三条 成交价格与支付方式 第四条 过户手续及税费承担 第五条 违约责任 第六条 其他约定事项 附件：房产证复印件、双方签字页此为简化版模板，实际操作中建议聘请专业律师审核修改，确保合同合法有效。

简介随着房地产市场的快速发展，个人之间的房屋买卖行为日益频繁。一份规范的个人房屋买卖合同对于保障买卖双方权益至关重要。本文将详细介绍个人房屋买卖合同的基本构成和关键条款，提供一个实用的合同模板供参考。

一、合同基本信息

1.1 合同主体信息合同的第一部分是买卖双方的基本信息。包括姓名、身份证号、联系方式以及房屋产权证明编号等。这部分信息必须准确无误，确保交易双方身份的真实性。

1.2 房屋基本情况详细描述房屋的位置、面积、建筑结构、产权年限等基本信息。同时需注明是否有抵押或查封情况，以避免后续纠纷。

二、交易条款

2.1 成交价格与支付方式明确房屋的成交价格，并规定付款的具体方式和时间。例如分期付款、一次性付清或者按揭贷款等。

2.2 过户手续及税费承担说明过户所需的具体流程，包括双方应准备的材料清单。此外，还需明确交易过程中产生的税费由哪一方承担。

三、违约责任

3.1 卖方违约情形列举卖方可能存在的违约行为，如未能按时交付房屋、隐瞒房屋重大瑕疵等，并设定相应的赔偿标准。

3.2 买方违约情形同样列出买方可能出现的违约情况，比如拒付房款或拒绝接收房屋等，并约定违约金数额。

四、其他约定事项

4.1 物业交接约定物业费、水电煤等相关费用的结算日期，以及家具家电是否包含在内。

4.2 不可抗力因素定义不可抗力范围，并说明在这种情况下双方的权利义务如何调整。

五、附件

5.1 房产证复印件作为合同的重要组成部分之一，附上房产证复印件可以有效防止伪造证件的情况发生。

5.2 双方签字页最后一页为买卖双方签字盖章的地方，表明对上述所有条款的认可。---**个人房屋买卖合同模板**甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________鉴于甲乙双方就位于__________市________区________路________号的房屋（以下简称“该房屋”）达成一致意见，现签订本合同，共同遵守：第一条 合同主体信息 第二条 房屋基本情况 第三条 成交价格与支付方式 第四条 过户手续及税费承担 第五条 违约责任 第六条 其他约定事项 附件：房产证复印件、双方签字页此为简化版模板，实际操作中建议聘请专业律师审核修改，确保合同合法有效。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/108312.html