北京买房政策（外地在北京买房政策）

简介：

北京是全国有名的购房热点城市，为了控制房价和稳定市场，北京政府出台了一系列买房政策。本文将为大家详细介绍北京的买房政策。

一级标题：限购政策

北京市限购政策非常严格，购房者需要符合以下要求：

1.北京户籍居民家庭必须满足以下两个条件：

a.家庭名下只有一套住房；

b.家庭名下不存在商铺、写字楼等非住宅物业。

2.非北京户籍居民家庭不享受限购政策，但必须提供在北京缴纳社会保险或者个税证明满5年。

二级标题：首付比例

1.首套房：北京市首套房最低首付比例为35%。

2.二套房：北京市二套房最低首付比例为50%。

三级标题：贷款利率

1.首套房：北京市首套房贷款利率执行基准上浮5%的政策。

2.二套房：北京市二套房贷款利率执行基准上浮10%的政策。

四级标题：税费

1.契税：北京市房产契税为1.5%。

2.印花税：北京市印花税为不动产交易总额的0.03%。

3.个人所得税：出售房产需要缴纳个人所得税，纳税比例为完成交易总价额的20%。

结论：

以上就是北京的买房政策，购房者在购房前需了解并满足各项要求，同时还需要留意政策变化和国家政策的影响。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/10830.html