个人二手房买卖合同范本（个人二手房买卖合同范本图片）

简介

随着房地产市场的不断发展，二手房交易日益频繁。为了保障买卖双方的合法权益，签订一份规范的个人二手房买卖合同显得尤为重要。本文将详细介绍个人二手房买卖合同的结构和内容，并提供一份参考范本。---

一、合同的基本要素

1.

合同主体

包括卖方（即房屋所有权人）和买方（即购买人）。需明确双方的姓名、身份证号码及联系方式。2.

房屋信息

需详细列出房屋地址、面积、产权证号、土地使用年限等信息。3.

交易价格与支付方式

明确房屋总价款、付款时间及支付方式（如分期付款或一次性付清）。4.

交付时间和条件

约定房屋交付的具体日期以及交付时需要满足的条件。5.

违约责任

对于不履行合同的一方设定相应的违约金或赔偿条款。6.

其他约定事项

可根据实际情况添加补充条款。---

二、合同范本示例

以下是一份简化的个人二手房买卖合同范本：---

个人二手房买卖合同

甲方（卖方）：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________ 乙方（买方）：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________

第一条 房屋基本情况

甲方自愿将其拥有的位于__________（具体地址）的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为__________平方米，产权证编号为__________。

第二条 成交价格

甲乙双方商定上述房屋成交价为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前将全部房款支付给甲方。

第三条 付款方式

1. 乙方采取__________方式支付房款。 2. 具体付款节点如下： （1）首期款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付； （2）尾款：人民币__________元整，于房屋交付并完成过户手续后__________日内支付。

第四条 房屋交付

甲方承诺于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方，交付时房屋应符合正常使用状态，且无任何权属争议。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之一的违约金； 2. 若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款千分之一的违约金。

第六条 其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效； 2. 合同履行过程中产生的纠纷，由双方协商解决，协商不成可提交__________仲裁委员会仲裁。甲方（签字）：__________ 日期：__________ 乙方（签字）：__________ 日期：__________---

三、注意事项

1. 在签订合同时，务必核实房屋产权的真实性，避免因产权问题导致交易失败。 2. 明确约定违约责任，以便在发生纠纷时有法可依。 3. 如果涉及贷款购房，需提前与银行沟通，确保资金到位时间符合合同约定。 通过以上范本和说明，希望能帮助买卖双方更好地理解个人二手房买卖合同的内容和重要性。

**简介** 随着房地产市场的不断发展，二手房交易日益频繁。为了保障买卖双方的合法权益，签订一份规范的个人二手房买卖合同显得尤为重要。本文将详细介绍个人二手房买卖合同的结构和内容，并提供一份参考范本。---**一、合同的基本要素**1. **合同主体** 包括卖方（即房屋所有权人）和买方（即购买人）。需明确双方的姓名、身份证号码及联系方式。2. **房屋信息** 需详细列出房屋地址、面积、产权证号、土地使用年限等信息。3. **交易价格与支付方式** 明确房屋总价款、付款时间及支付方式（如分期付款或一次性付清）。4. **交付时间和条件** 约定房屋交付的具体日期以及交付时需要满足的条件。5. **违约责任** 对于不履行合同的一方设定相应的违约金或赔偿条款。6. **其他约定事项** 可根据实际情况添加补充条款。---**二、合同范本示例**以下是一份简化的个人二手房买卖合同范本：---**个人二手房买卖合同**甲方（卖方）：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________ 乙方（买方）：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________**第一条 房屋基本情况** 甲方自愿将其拥有的位于__________（具体地址）的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为__________平方米，产权证编号为__________。**第二条 成交价格** 甲乙双方商定上述房屋成交价为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前将全部房款支付给甲方。**第三条 付款方式** 1. 乙方采取__________方式支付房款。 2. 具体付款节点如下： （1）首期款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付； （2）尾款：人民币__________元整，于房屋交付并完成过户手续后__________日内支付。**第四条 房屋交付** 甲方承诺于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方，交付时房屋应符合正常使用状态，且无任何权属争议。**第五条 违约责任** 1. 若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之一的违约金； 2. 若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款千分之一的违约金。**第六条 其他约定** 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效； 2. 合同履行过程中产生的纠纷，由双方协商解决，协商不成可提交__________仲裁委员会仲裁。甲方（签字）：__________ 日期：__________ 乙方（签字）：__________ 日期：__________---**三、注意事项**1. 在签订合同时，务必核实房屋产权的真实性，避免因产权问题导致交易失败。 2. 明确约定违约责任，以便在发生纠纷时有法可依。 3. 如果涉及贷款购房，需提前与银行沟通，确保资金到位时间符合合同约定。 通过以上范本和说明，希望能帮助买卖双方更好地理解个人二手房买卖合同的内容和重要性。

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