西安未央区二手房出售信息（西安市未央区二手房交易中心）

# 简介随着城市化进程的加快，西安作为西北地区的中心城市，其房地产市场一直备受关注。未央区作为西安的重要组成部分，不仅地理位置优越，而且配套设施完善，吸引了众多购房者。本文将详细介绍西安未央区二手房出售的相关信息，帮助有购房需求的朋友找到合适的房源。## 一、未央区概况### 区域位置 未央区位于西安市北部，是西安主城区之一，东接灞桥区，南连雁塔区和莲湖区，西接未央区和高陵区，北邻阎良区。未央区不仅是西安重要的政治、经济、文化中心，也是西安发展最快的区域之一。### 配套设施 未央区内交通便利，地铁2号线、4号线贯穿全境，公交线路四通八达。区域内有大型商业综合体如大明宫万达广场、未央湖购物公园等，满足居民日常购物需求。此外，还有西安市中心医院、西安市儿童医院等优质医疗资源，以及西安工业大学、陕西科技大学等高校资源。## 二、二手房出售信息### 1. 房源推荐#### （1）保利拉菲公馆 -

位置

：未央区凤城十路 -

面积

：95平方米 -

户型

：3室2厅1卫 -

价格

：280万元 -

特点

：小区环境优美，绿化率高，周边生活配套齐全，交通便捷。#### （2）恒大名都 -

位置

：未央区凤城七路 -

面积

：120平方米 -

户型

：4室2厅2卫 -

价格

：450万元 -

特点

：精装修交付，采光良好，物业管理规范，适合家庭居住。#### （3）紫薇希望城 -

位置

：未央区凤城八路 -

面积

：78平方米 -

户型

：2室1厅1卫 -

价格

：180万元 -

特点

：小户型设计合理，适合单身或小家庭，靠近地铁站，出行方便。### 2. 购房建议在选择未央区二手房时，应综合考虑以下几个方面： -

交通便利性

：优先选择靠近地铁站或主干道的房源，便于日常通勤。 -

教育资源

：如果家中有学龄儿童，可以选择靠近优质学校的房源。 -

生活配套

：确保周边有完善的商业、医疗等配套设施。 -

房屋质量

：实地考察房屋结构、装修情况及物业管理水平。## 三、购房流程### 1. 明确需求 首先明确自己的购房预算、面积需求、地段偏好等，以便缩小搜索范围。### 2. 实地看房 通过中介或网络平台获取房源信息后，务必亲自前往现场查看房屋实际情况，包括采光、通风、周边环境等。### 3. 签订合同 与卖方达成一致后，签订正式的购房合同，明确双方权利义务，并支付定金。### 4. 办理贷款（如有需要） 对于需要贷款购房的买家，需向银行提交申请材料，等待审批通过后再办理后续手续。### 5. 过户交割 最后一步是办理产权过户手续，缴纳相关税费后完成交易。## 四、总结西安未央区凭借其独特的区位优势和丰富的配套设施，成为越来越多购房者的首选之地。无论是首次置业还是改善型住房需求，在这里都能找到满意的解决方案。希望本文提供的信息能为您的购房之路提供参考和支持！

简介随着城市化进程的加快，西安作为西北地区的中心城市，其房地产市场一直备受关注。未央区作为西安的重要组成部分，不仅地理位置优越，而且配套设施完善，吸引了众多购房者。本文将详细介绍西安未央区二手房出售的相关信息，帮助有购房需求的朋友找到合适的房源。

一、未央区概况

区域位置 未央区位于西安市北部，是西安主城区之一，东接灞桥区，南连雁塔区和莲湖区，西接未央区和高陵区，北邻阎良区。未央区不仅是西安重要的政治、经济、文化中心，也是西安发展最快的区域之一。

配套设施 未央区内交通便利，地铁2号线、4号线贯穿全境，公交线路四通八达。区域内有大型商业综合体如大明宫万达广场、未央湖购物公园等，满足居民日常购物需求。此外，还有西安市中心医院、西安市儿童医院等优质医疗资源，以及西安工业大学、陕西科技大学等高校资源。

二、二手房出售信息

1. 房源推荐

（1）保利拉菲公馆 - **位置**：未央区凤城十路 - **面积**：95平方米 - **户型**：3室2厅1卫 - **价格**：280万元 - **特点**：小区环境优美，绿化率高，周边生活配套齐全，交通便捷。

（2）恒大名都 - **位置**：未央区凤城七路 - **面积**：120平方米 - **户型**：4室2厅2卫 - **价格**：450万元 - **特点**：精装修交付，采光良好，物业管理规范，适合家庭居住。

（3）紫薇希望城 - **位置**：未央区凤城八路 - **面积**：78平方米 - **户型**：2室1厅1卫 - **价格**：180万元 - **特点**：小户型设计合理，适合单身或小家庭，靠近地铁站，出行方便。

2. 购房建议在选择未央区二手房时，应综合考虑以下几个方面： - **交通便利性**：优先选择靠近地铁站或主干道的房源，便于日常通勤。 - **教育资源**：如果家中有学龄儿童，可以选择靠近优质学校的房源。 - **生活配套**：确保周边有完善的商业、医疗等配套设施。 - **房屋质量**：实地考察房屋结构、装修情况及物业管理水平。

三、购房流程

1. 明确需求 首先明确自己的购房预算、面积需求、地段偏好等，以便缩小搜索范围。

2. 实地看房 通过中介或网络平台获取房源信息后，务必亲自前往现场查看房屋实际情况，包括采光、通风、周边环境等。

3. 签订合同 与卖方达成一致后，签订正式的购房合同，明确双方权利义务，并支付定金。

4. 办理贷款（如有需要） 对于需要贷款购房的买家，需向银行提交申请材料，等待审批通过后再办理后续手续。

5. 过户交割 最后一步是办理产权过户手续，缴纳相关税费后完成交易。

四、总结西安未央区凭借其独特的区位优势和丰富的配套设施，成为越来越多购房者的首选之地。无论是首次置业还是改善型住房需求，在这里都能找到满意的解决方案。希望本文提供的信息能为您的购房之路提供参考和支持！

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