购房注意事项有哪些方面（购房注意事项有哪些方面书籍）

购房注意事项有哪些方面

简介：购房是每个人都会面对的大事，但是商品房市场因为各种各样的问题存在着风险。因此，购房者在选择购房时，一定要谨慎，避免上当受骗。本文总结了购房的注意事项，以供读者参考。

一、土地证和房产证不可少

购买房子时一定要看清土地证和房产证，这是一个最基本的方面。土地证是权利证明，房产证是物权证明，购房者要仔细核对两张证书上的信息是否一致。同时还要了解所购房屋是否已被查封或拍卖，以及是否有限制转让的情况，尤其是公积金房或限价房。

二、小心购房合同

购房者要认真阅读购房合同，切勿轻信开发商的承诺，要求对标准合同进行修改或增加特别条款，以确保自身合法权益。

三、严格把控贷款风险

购房者在选择银行贷款时，一定要仔细比较各大银行的贷款利率和政策。而且，在签订合同前一定要对自己全面的还款能力进行评估。

四、谨防购房陷阱

购房者要警惕一些购房陷阱，如假房源、虚假宣传、误导式销售等不良商业行为。在购房过程中，要保持高度警惕，对待过度试探、恭维和承诺性口头合同等问题不轻信。

五、注重购房环境

购房者在买房前应该调查所购房屋周边的环境、医疗、交通等基础设施，并且可以通过搜索一些相关的资讯、进行实地考察等途径，来对房源的真实状况作出评估。

六、签约前后须注意

购房者在签约前应该检查好房屋及其相关配套设施的质量，并确认好自己的选房需求。在签约后，要仔细审核并保管好所有文件、支付款项和完成手续，并做好资产整理准备工作。

总之，在购房前，购房者应该全面呼吸，多方思考，准确了解市场行情、评估自身情况，提高风险防范意识，才能买到物美价廉的房产，确保消费安全。

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