二手房协议房买卖合同范本（二手房买卖协议样本简单）

简介：二手房买卖合同是指在二手房交易过程中，买卖双方签订的合法协议，用于规范双方的权利义务关系，保障双方的利益。本文将为您呈现一份二手房协议房买卖合同范本，供参考。

多级标题：

一、合同有效期

二、买卖双方的权利及义务

三、房屋交割和过户

四、违约责任

五、解决纠纷的方式

内容详细说明：

一、合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（30/60/90）天。

二、买卖双方的权利及义务

1.卖方权利及义务

（1）保证房屋所有权清晰，无法处分权纠纷，无被查封、查封、预售、预售、供暖、供暖、限制、抵押、抵押、税务、物业纠纷的情况；

（2）保证房屋的实际用途与房产证上的标注一致；

（3）承诺所出售的房屋及其相关设施、附件、权益、权利等无任何法律纠纷，并已经按时缴纳相关税费；

（4）协助买方办理过户手续，提供真实有效的证件和证明材料。

2.买方权利及义务

（1）向卖方支付合同约定的房价；

（2）按照合同约定支付中介费，税费和其他费用；

（3）提供真实有效的准购证，身份证复印件，以及其他协议或证明材料。

三、房屋交割和过户

1.交易标的

该房屋的地址，产权证号，房屋结构，面积和房屋设施、附件的详细信息。

2.房屋交割

买方付清全部房款和相关费用后，卖方应办理房屋交割手续，并将房屋交付买方。

3.房屋过户

买卖双方在交割时，应一并完成过户手续。如无法完成过户手续，应另行协商约定解决办法。

四、违约责任

1.如买卖任一方未履行合同义务，应承担相应的责任；

2.如有一方擅自解除合同，应向对方支付违约金，以及其他产生的费用。

五、解决纠纷的方式

如在合同履行期间出现争议，买卖双方应协商解决。如协商无果，应依法解决。本合同适用中华人民共和国法律。

结语：以上为二手房协议房买卖合同范本，希望对广大买卖双方有所帮助。本文仅作为参考，不作为买卖双方签订合同的条款。具体条款以买卖双方协商达成的协议为准。

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