上海购房资格条件（上海购房资格条件单身）

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本文目录一览：

• 1、在上海买房需要什么条件
• 2、上海购房资格最新政策2022
• 3、上海买房需要什么条件

在上海买房需要什么条件

一、上海本地人买房条件:

所谓上海本地人，是指夫妻一方为上海市户籍或者购房人本人为上海市户凳碧籍。这类人在上海买房虽然没有社保要求，但对可购房套数有一定限枣脊举制。

1.(上海人，家庭单位)有父母的不超过两套。如果你名下没有房产，可以再买两套。(前提:2019年1月28日前与家长合租)；

2.(上海人，以家庭为单位)跟父母在一起不超过两套，自己名下有一套。落户上海中心就能拿到，而且都是先办事后交钱。可以再买一套。(前提:2019年1月28日前与家长合租)；

3.(上海人，家庭单位)与父母无房产，个人名下无房产的，可以再买两套。

4.有子女和父母(五人)的夫妻，如果申请房产税减免(每人60平米)，需要父母野则名下没有房产，需要证明父母和自己户籍在一起。办理房产税确认时，也需要父母去交易中心。注:2019年1月28日后与父母共有的房屋，即使是归自己一人所有。

上海购房资格最新政策2022

上海买房具备哪些条件?

1.外地人士已婚，只能购买1套(商品房)住宅房，

2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套

3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格

4.居住证满三年（免交房产税）

5.临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函)

需要一些证明来，身份证 、结婚证 、户口薄 、收入证明 、纳税证明 、居住证

上海限购政策

1.单身：上海本地人无房，但本人和父母在2011.1.30最多两套，可购买1套。超过3套限购。上海本地人有也限购。外地人单身限购。

2.已婚人士：沪籍夫妻双枣则方同为沪籍且在 2011年1月30前夫妻双方各自和父母最多高携2套，可新购2套。有3套，可新购1套。多余4套限购

                   单沪籍夫妻双方一方为沪籍，首套房房产证可单独上非沪籍一人(需提供5年社保或5年个税) ，二套房沪籍的人上房产证 可新购1套，否则限购。

                   非沪籍夫妻双方都为非戚岩伏沪籍，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月 已满 可新购1套，否则限购。

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上海买房需要什么条件

上海买房需要的条件：

1、单身人士

如果不是上海户口的话，单身人士是不能够态明买房的，除非是拥有上海户口并且个人名下没有房产，或者是在2011年1月30日前和父母共同共有的住房数量，不超过三套，才有购买房子的资格。

2、已婚人士

非上海户籍的已婚家庭需要连续缴纳至少5年的社保，或者是有5年的个人所得税缴费记录，才有购房的资格，改闭拍如果双方都是上海户籍的家庭，最多可以拥有三套住房，夫妻双方只有一方是上海户籍，除了可以购买首套房之外，第2套还要提供5年的社保或者是个税证明。

上海贷款买房申请材料：

1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。

2、收入证明。

3、其他房产，银行流水，大额存单。

4、单位的营业执照副本复印件。

5、借款人为企业法人的还必核羡须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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