三方房屋买卖合同正规版本（三方房产协议书范本）

### 简介在房地产交易中，三方房屋买卖合同是确保买卖双方及中介公司权益的重要法律文件。本文将详细介绍一份标准的三方房屋买卖合同的各个组成部分及其具体内容，旨在为读者提供一份详尽且实用的参考模板。### 一、合同标题与基本信息#### 1. 合同标题 - 标题应明确反映合同性质，如“房屋买卖三方合同”。#### 2. 合同编号 - 确保每个合同都有唯一编号，便于管理和查询。#### 3. 当事人信息 - 卖方（甲方）：包括姓名、身份证号、联系电话等。 - 买方（乙方）：包括姓名、身份证号、联系电话等。 - 中介公司（丙方）：包括公司名称、营业执照号、联系地址等。### 二、房屋基本情况#### 1. 房屋位置 - 详细描述房屋所在城市、区县、街道、门牌号等。#### 2. 建筑面积 - 包括房屋的总建筑面积和分摊面积。#### 3. 结构与用途 - 描述房屋的结构（如几室几厅）、装修情况以及用途（住宅或商用）。#### 4. 权属证明 - 提供房屋所有权证号、土地使用权证号等相关证件编号。### 三、价格与支付方式#### 1. 总价款 - 明确房屋的总价款，并用大写数字标注以防止篡改。#### 2. 支付方式 - 分期付款、按揭贷款或其他支付方式的具体安排。#### 3. 定金 - 双方约定的定金数额及其支付时间。### 四、交房时间与条件#### 1. 预计交房日期 - 确定具体的交房日期。#### 2. 交房条件 - 包括但不限于房屋现状、设施设备等要求。### 五、税费承担#### 1. 税费清单 - 列出所有涉及的税费项目，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。#### 2. 承担方 - 按照法律规定或双方约定明确各项税费由哪一方承担。### 六、违约责任#### 1. 违约条款 - 明确双方在何种情况下构成违约以及相应的法律责任。#### 2. 解除合同条件 - 规定合同解除的具体情形及程序。### 七、争议解决#### 1. 争议处理方式 - 选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。#### 2. 法律适用 - 确定合同适用的法律法规。### 八、附件与补充条款#### 1. 附件 - 如房屋平面图、产权证书复印件等。#### 2. 补充条款 - 对合同正文未尽事宜进行补充说明。### 九、签字盖章#### 1. 当事人签字 - 卖方、买方及中介公司代表签字确认。#### 2. 日期 - 记录各方签字的具体日期。### 十、附则#### 1. 生效条件 - 合同生效的条件和时间。#### 2. 其他 - 任何需要额外说明的事项。---以上是关于三方房屋买卖合同的一个标准化模板，实际操作时建议咨询专业律师进行审核和修改，以确保合同内容合法有效，保护各方合法权益。

简介在房地产交易中，三方房屋买卖合同是确保买卖双方及中介公司权益的重要法律文件。本文将详细介绍一份标准的三方房屋买卖合同的各个组成部分及其具体内容，旨在为读者提供一份详尽且实用的参考模板。

一、合同标题与基本信息

1. 合同标题 - 标题应明确反映合同性质，如“房屋买卖三方合同”。

2. 合同编号 - 确保每个合同都有唯一编号，便于管理和查询。

3. 当事人信息 - 卖方（甲方）：包括姓名、身份证号、联系电话等。 - 买方（乙方）：包括姓名、身份证号、联系电话等。 - 中介公司（丙方）：包括公司名称、营业执照号、联系地址等。

二、房屋基本情况

1. 房屋位置 - 详细描述房屋所在城市、区县、街道、门牌号等。

2. 建筑面积 - 包括房屋的总建筑面积和分摊面积。

3. 结构与用途 - 描述房屋的结构（如几室几厅）、装修情况以及用途（住宅或商用）。

4. 权属证明 - 提供房屋所有权证号、土地使用权证号等相关证件编号。

三、价格与支付方式

1. 总价款 - 明确房屋的总价款，并用大写数字标注以防止篡改。

2. 支付方式 - 分期付款、按揭贷款或其他支付方式的具体安排。

3. 定金 - 双方约定的定金数额及其支付时间。

四、交房时间与条件

1. 预计交房日期 - 确定具体的交房日期。

2. 交房条件 - 包括但不限于房屋现状、设施设备等要求。

五、税费承担

1. 税费清单 - 列出所有涉及的税费项目，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

2. 承担方 - 按照法律规定或双方约定明确各项税费由哪一方承担。

六、违约责任

1. 违约条款 - 明确双方在何种情况下构成违约以及相应的法律责任。

2. 解除合同条件 - 规定合同解除的具体情形及程序。

七、争议解决

1. 争议处理方式 - 选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。

2. 法律适用 - 确定合同适用的法律法规。

八、附件与补充条款

1. 附件 - 如房屋平面图、产权证书复印件等。

2. 补充条款 - 对合同正文未尽事宜进行补充说明。

九、签字盖章

1. 当事人签字 - 卖方、买方及中介公司代表签字确认。

2. 日期 - 记录各方签字的具体日期。

十、附则

1. 生效条件 - 合同生效的条件和时间。

2. 其他 - 任何需要额外说明的事项。---以上是关于三方房屋买卖合同的一个标准化模板，实际操作时建议咨询专业律师进行审核和修改，以确保合同内容合法有效，保护各方合法权益。

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