上海本地户口购房条件（上海本地户口购房条件有哪些）

简介：

在中国，购房是很多人生命中最重要的一个大事，而户口则是很重要的考虑因素。本篇文章将重点介绍上海本地户口购房的条件。

一级标题：居住年限

在上海买房子需要满足一定的居住年限。根据上海市规定，上海市户籍居民在其户籍地或者在外租赁自住房居住2年以上（含2年）的，可在本市限购区域内，通过购买商品住房获得产权；

二级标题：家庭成员

购房的户主必须是上海市户籍。对于配偶非上海户籍或无配偶的家庭，只有在符合以下任意一项条件满足之后才可以申请购买房产：

1.连续纳税5年及以上或者社保缴纳10年以上；

2.购买位于市区周边区县的商品房，套内建筑面积不超过140平方米或者房屋总价不超过250万的商品房；

3.同时满足上述1和2条件中的任意一项。

三级标题：房龄

上海购房早期规定，必须买新房，不能买旧房。但在当前房市不断升温的大背景下，上海去年放宽了房龄限制。现在符合以下条件的二手房同样可以购买：

1.满五唯一的普通住宅；

2.购买房屋面积在140平方米及以下。

四级标题：购买次数

除了上述限制之外，上海本地户口在购房方面，还需注意购房次数的限制。从2010年年底开始，上海市出台了对全市住房市场的限制措施，规定家庭第一次购房为普通住房，后续购房均为限价住房，并给予一定优惠。

结论：

通过以上介绍，我们可以看出上海本地户口购房需要满足的种种条件。尤其是居住年限以及配偶非上海户籍或无配偶的家庭最为严苛。在购房前，一定要仔细研究各种政策，做好充分的规划和准备。

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