什么样的房子叫商品房（小区是商品房还是住宅房）

简介：

商品房是指由房地产开发企业依照国家相关法律、法规以及规范标准的要求所建造的房屋。这种房屋一般出售给消费者，可以用于自住或者投资。

多级标题：

一、建筑结构符合标准

二、法定权益明确

三、价格市场化

四、规划环评合规

内容详细说明：

一、建筑结构符合标准

商品房的建筑结构需要符合国家相关标准的要求，包括建筑面积、建筑高度、使用性质、建筑施工质量等。这些标准是为了保证商品房的安全性、适用性和可靠性，满足人们的居住需求。

二、法定权益明确

购买商品房的买家可以享有相关的法定权益，包括房屋产权、居住权、支配权、继承权等。这些权益能够保障购房者的合法权益和利益，保证房屋的合法性和安全性。

三、价格市场化

商品房的价格是根据市场需求和供给情况以及商品本身质量、地段等方面来决定的。价格的市场化能够保障商品房销售的透明性和公正性，让购房者在购买时能够据此做出明智的决策。

四、规划环评合规

商品房在开发之前需要进行规划和环评。规划需要对房屋的功能、地段、居住需求等进行充分考虑；环评则是对开发房屋所可能带来的环境、生态等方面进行评估。规划和环评的合规能够保障商品房的可持续性和可发展性。

总结：

商品房具有价格市场化，建筑结构符合标准，法定权益明确，规划环评合规等特点。购买商品房需要注意相关法律法规，避免投资风险。

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