宝安区十四五城市更新规划（宝安区十四五城市更新规划图）

### 宝安区十四五城市更新规划#### 简介 宝安区位于中国广东省深圳市西部，是深圳的重要组成部分之一。随着经济的快速发展和城市化进程的加速推进，宝安区面临着土地资源紧张、旧城区设施老化等一系列问题。为了解决这些问题，宝安区制定了《宝安区十四五城市更新规划》（以下简称“规划”），旨在通过城市更新提升城市功能、改善居住环境、优化产业结构，实现区域高质量发展。#### 规划背景 1.

城市化进程加快

：随着人口的持续增长和经济的发展，宝安区的城市化水平不断提高，对土地资源的需求日益增加。 2.

旧城区改造需求

：宝安区部分旧城区基础设施落后，亟需改造升级，以满足居民不断提升的生活质量要求。 3.

产业升级转型

：宝安区传统制造业比重较大，需要通过城市更新推动产业结构向高端化、智能化方向转型。#### 规划目标 1.

提升城市功能

：通过优化城市空间布局，完善公共设施配套，提高城市的综合服务能力和吸引力。 2.

改善居住环境

：加强老旧小区改造，提升绿化覆盖率，建设宜居社区。 3.

优化产业结构

：促进新兴产业集聚，培育新的经济增长点，推动经济高质量发展。#### 更新策略 1.

分区分类实施

：-

重点更新区

：针对交通便捷、商业发达的核心区域，进行高强度开发，打造城市新地标。-

一般更新区

：对其他区域进行中低强度更新，注重环境提升和功能完善。 2.

多元参与机制

：- 鼓励社会资本参与城市更新项目，采用PPP等模式引入专业运营团队。- 推动社区居民积极参与决策过程，增强项目的社会认同感和实施效果。 3.

绿色低碳理念

：- 强调绿色建筑标准，推广节能技术应用。- 加大绿地和公园建设力度，构建生态友好型城市。#### 重点项目 1.

中心商务区改造

：依托现有产业基础，引进高科技企业和研发中心，形成新的经济增长极。 2.

历史文化街区保护与活化

：保留历史建筑风貌，注入现代元素，打造文化休闲旅游目的地。 3.

旧工业区转型升级

：将旧工业区改造为创意产业园或生态科技园区，吸引创新型企业和人才入驻。#### 实施保障措施 1.

政策支持

：出台专项扶持政策，提供资金、税收等方面的优惠条件。 2.

资金保障

：设立专项资金池，引导金融机构和社会资本投入。 3.

监督考核

：建立完善的监督考核机制，确保各项任务按时完成。#### 结语 宝安区十四五城市更新规划不仅是对城市空间布局的重新规划，更是对未来发展路径的一次系统性思考。通过这一规划的实施，宝安区有望实现从传统制造基地到现代化都市的华丽转身，成为粤港澳大湾区内一颗璀璨的明珠。

宝安区十四五城市更新规划

简介 宝安区位于中国广东省深圳市西部，是深圳的重要组成部分之一。随着经济的快速发展和城市化进程的加速推进，宝安区面临着土地资源紧张、旧城区设施老化等一系列问题。为了解决这些问题，宝安区制定了《宝安区十四五城市更新规划》（以下简称“规划”），旨在通过城市更新提升城市功能、改善居住环境、优化产业结构，实现区域高质量发展。

规划背景 1. **城市化进程加快**：随着人口的持续增长和经济的发展，宝安区的城市化水平不断提高，对土地资源的需求日益增加。 2. **旧城区改造需求**：宝安区部分旧城区基础设施落后，亟需改造升级，以满足居民不断提升的生活质量要求。 3. **产业升级转型**：宝安区传统制造业比重较大，需要通过城市更新推动产业结构向高端化、智能化方向转型。

规划目标 1. **提升城市功能**：通过优化城市空间布局，完善公共设施配套，提高城市的综合服务能力和吸引力。 2. **改善居住环境**：加强老旧小区改造，提升绿化覆盖率，建设宜居社区。 3. **优化产业结构**：促进新兴产业集聚，培育新的经济增长点，推动经济高质量发展。

更新策略 1. **分区分类实施**：- **重点更新区**：针对交通便捷、商业发达的核心区域，进行高强度开发，打造城市新地标。- **一般更新区**：对其他区域进行中低强度更新，注重环境提升和功能完善。 2. **多元参与机制**：- 鼓励社会资本参与城市更新项目，采用PPP等模式引入专业运营团队。- 推动社区居民积极参与决策过程，增强项目的社会认同感和实施效果。 3. **绿色低碳理念**：- 强调绿色建筑标准，推广节能技术应用。- 加大绿地和公园建设力度，构建生态友好型城市。

重点项目 1. **中心商务区改造**：依托现有产业基础，引进高科技企业和研发中心，形成新的经济增长极。 2. **历史文化街区保护与活化**：保留历史建筑风貌，注入现代元素，打造文化休闲旅游目的地。 3. **旧工业区转型升级**：将旧工业区改造为创意产业园或生态科技园区，吸引创新型企业和人才入驻。

实施保障措施 1. **政策支持**：出台专项扶持政策，提供资金、税收等方面的优惠条件。 2. **资金保障**：设立专项资金池，引导金融机构和社会资本投入。 3. **监督考核**：建立完善的监督考核机制，确保各项任务按时完成。

结语 宝安区十四五城市更新规划不仅是对城市空间布局的重新规划，更是对未来发展路径的一次系统性思考。通过这一规划的实施，宝安区有望实现从传统制造基地到现代化都市的华丽转身，成为粤港澳大湾区内一颗璀璨的明珠。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/105642.html