房产转让协议（宅基地房产转让协议）

房产转让协议

一、协议简介

房产转让协议是指卖家将自己的房产权利转让给买家，并签订协议规定双方的权利、义务和责任。本协议适用于房屋、商铺、土地等不同类型的房产转让。

二、转让方及受让方的基本信息

转让方（卖家）：姓名/单位名称：

住所/营业地址：

联系电话：

身份证号/注册号：

受让方（买家）：姓名/单位名称：

住所/营业地址：

联系电话：

身份证号/注册号：

三、转让房产的信息

房屋地址：

房产证号：

房产类型：

面积：

产权年限：

售价：

四、转让程序

1.甲方应当就本协议约定的转让事项尽力配合乙方办理过户手续。

2.甲方应当在签订本协议后十个工作日内将房产证交付乙方。

3.乙方收到房产证后的五个工作日内，应当向办理过户的部门提交其购房合同。

4.甲方应当在乙方支付房款后三个工作日内，将所有相关税费清单提供给乙方。

五、房产权利的保证

1.甲方拥有所转让房产的完整、合法的所有权。

2.甲方未曾将所转让房产向任何其他方转让、出租或抵押过，也未与他人签订过任何与所转让房产相关的合同。

3.若发生任何与所转让房产权利有关的诉讼或争议，甲方应当承担所有的法律责任。

4.如第三条发生争议，甲方应当赔偿乙方所有经济损失，并承担相关的法律责任。

六、协议效力

1.本协议自双方签字盖章后生效。

2.未经双方协商一致，本协议不得被任何一方单方修改或解除。

3.本协议与有关法律法规不一致的，以有关法律法规为准。

七、协议争端解决

1.因本协议引起的所有争议应当协商解决，如协商无果，则提交所在地人民法院仲裁解决。

2.未经双方协商一致，任何一方均不得将争议提交人民法院。

八、协议结算

1.买房人应按协议约定时间和方式向卖房人正确地支付房款和相关费用。

2.如乙方未按协议约定支付相应款项，应向甲方承担违约责任，并按照行业规定支付相应违约金。

九、协议附件

1.卖房人身份证明复印件一份。

2.已交存有关政府部门的房产所有权证书一份。

3.售房人和买房人双方的身份证明复印件各一份。

以上内容经双方确认一致，签字盖章后生效.

转让方（卖家）：_________________

受让方（买家）：_________________

签订时间：_______________

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