2008上海房价一览表（上海2008年房价走势图）

### 简介本文将对2008年上海的房价进行详细梳理，旨在为读者提供一个全面了解当时上海房地产市场状况的视角。通过不同区域的房价对比分析，帮助大家更好地理解当时的市场动态和价格趋势。### 一、上海市区整体房价走势#### 1.1 市区平均房价2008年，上海市区的平均房价约为每平方米人民币14,500元。与前一年相比，涨幅约为6%。尽管受到全球金融危机的影响，上海房价依然保持了一定的增长势头。#### 1.2 影响因素-

经济因素

：虽然面临全球金融危机，但上海作为中国经济中心之一，其经济基础依然稳固。 -

政策因素

：政府出台了一系列稳定房地产市场的政策措施，对市场起到了一定的支撑作用。 -

供求关系

：上海人口密集，住房需求持续旺盛，推动了房价的上涨。### 二、各区房价比较#### 2.1 中心城区房价-

黄浦区

：每平方米约20,000元。 -

静安区

：每平方米约19,500元。 -

徐汇区

：每平方米约18,000元。#### 2.2 郊区及新兴开发区房价-

浦东新区

：每平方米约16,000元。 -

闵行区

：每平方米约13,000元。 -

宝山区

：每平方米约11,500元。### 三、不同类型房源价格对比#### 3.1 新房与二手房价格差异-

新房

：平均价格约为每平方米15,000元。 -

二手房

：平均价格约为每平方米14,000元。#### 3.2 不同面积段房源价格-

小户型（小于90平方米）

：每平方米约14,000元。 -

中户型（90至140平方米）

：每平方米约15,000元。 -

大户型（大于140平方米）

：每平方米约17,000元。### 四、总结总体来看，2008年的上海房地产市场在经历了一定波动后，依然保持了稳健的发展态势。尽管受到全球经济环境的影响，但上海凭借其强大的经济实力和政策支持，成功抵御了外部冲击，并继续成为全国乃至亚洲的重要房地产市场之一。对于购房者而言，选择合适的时机和地段入市，是实现资产增值的关键。通过以上分析，希望读者能够更加清晰地了解2008年上海房价的整体情况及其影响因素。

简介本文将对2008年上海的房价进行详细梳理，旨在为读者提供一个全面了解当时上海房地产市场状况的视角。通过不同区域的房价对比分析，帮助大家更好地理解当时的市场动态和价格趋势。

一、上海市区整体房价走势

1.1 市区平均房价2008年，上海市区的平均房价约为每平方米人民币14,500元。与前一年相比，涨幅约为6%。尽管受到全球金融危机的影响，上海房价依然保持了一定的增长势头。

1.2 影响因素- **经济因素**：虽然面临全球金融危机，但上海作为中国经济中心之一，其经济基础依然稳固。 - **政策因素**：政府出台了一系列稳定房地产市场的政策措施，对市场起到了一定的支撑作用。 - **供求关系**：上海人口密集，住房需求持续旺盛，推动了房价的上涨。

二、各区房价比较

2.1 中心城区房价- **黄浦区**：每平方米约20,000元。 - **静安区**：每平方米约19,500元。 - **徐汇区**：每平方米约18,000元。

2.2 郊区及新兴开发区房价- **浦东新区**：每平方米约16,000元。 - **闵行区**：每平方米约13,000元。 - **宝山区**：每平方米约11,500元。

三、不同类型房源价格对比

3.1 新房与二手房价格差异- **新房**：平均价格约为每平方米15,000元。 - **二手房**：平均价格约为每平方米14,000元。

3.2 不同面积段房源价格- **小户型（小于90平方米）**：每平方米约14,000元。 - **中户型（90至140平方米）**：每平方米约15,000元。 - **大户型（大于140平方米）**：每平方米约17,000元。

四、总结总体来看，2008年的上海房地产市场在经历了一定波动后，依然保持了稳健的发展态势。尽管受到全球经济环境的影响，但上海凭借其强大的经济实力和政策支持，成功抵御了外部冲击，并继续成为全国乃至亚洲的重要房地产市场之一。对于购房者而言，选择合适的时机和地段入市，是实现资产增值的关键。通过以上分析，希望读者能够更加清晰地了解2008年上海房价的整体情况及其影响因素。

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