房屋买卖合同正规范本（房屋买卖合同正规范本电子版）

## 房屋买卖合同正规范本

简介:

本规范本旨在提供一份较为完整的房屋买卖合同范本，用于指导买卖双方签订合同，保障交易安全。 这份范本仅供参考，实际签订合同前，建议咨询专业律师进行审核和修改，以适应具体情况和当地法律法规。 合同的法律效力以最终签订的书面合同为准。

一、 合同当事人

1.1 买方:

姓名（或名称）：____________，身份证号码（或统一社会信用代码）：____________，联系电话：____________，联系地址：____________。

1.2 卖方:

姓名（或名称）：____________，身份证号码（或统一社会信用代码）：____________，联系电话：____________，联系地址：____________。

二、 房屋基本情况

2.1 房屋坐落:

____________（具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）。

2.2 房屋类型:

____________（例如：住宅、商铺、车库等）。

2.3 房屋面积:

建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米，土地面积____________平方米（如适用）。 面积以房产证记载为准。

2.4 房屋结构:

____________（例如：砖混结构、钢筋混凝土结构等）。

2.5 房屋权属证明:

____________（房产证编号：____________）。

2.6 房屋现状:

____________（详细描述房屋的现状，包括装修情况、设施设备、是否存在瑕疵等，建议附带照片或视频资料）。

三、 交易价格及付款方式

3.1 房屋总价:

人民币____________元（大写：____________）。

3.2 付款方式:

____________（例如：一次性付款、分期付款，具体约定付款时间、金额及方式，如需贷款，需明确贷款银行、贷款金额及期限）。

3.3 付款时间及地点:

____________（具体约定付款时间、地点及支付方式，例如：银行转账、现金支付等）。

四、 权属转移及过户手续

4.1 过户时间:

____________（约定办理房屋过户手续的时间）。

4.2 过户费用承担:

____________（明确约定过户相关税费、手续费等由买卖双方如何承担）。

4.3 协助办理过户手续:

____________（约定双方在办理过户手续过程中的合作义务）。

五、 违约责任

5.1 买方违约责任:

____________（例如：买方逾期付款的违约责任）。

5.2 卖方违约责任:

____________（例如：卖方不能按期交付房屋的违约责任）。

5.3 违约金:

____________（约定违约金的计算方式和支付方式）。

六、 其他约定

6.1 房屋交付:

____________（约定房屋交付的时间、地点及方式）。

6.2 房屋附属设施:

____________（明确约定房屋附属设施的归属，例如：家电、家具等）。

6.3 风险承担:

____________（约定房屋在过户前由谁承担风险）。

6.4 争议解决:

____________（约定发生争议时如何解决，例如：协商、仲裁、诉讼）。

七、 合同生效及其他

7.1 合同生效:

____________（约定合同生效的时间和条件）。

7.2 合同份数:

本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

八、 附件:

房屋权属证明文件复印件

房屋照片或视频资料

其他相关文件

买卖双方签字（或盖章）：

买方（签字）：____________ 日期：____________卖方（签字）：____________ 日期：____________

再次声明：本规范本仅供参考，请根据实际情况与专业律师商讨后签订正式合同。

房屋买卖合同正规范本**简介:**本规范本旨在提供一份较为完整的房屋买卖合同范本，用于指导买卖双方签订合同，保障交易安全。 这份范本仅供参考，实际签订合同前，建议咨询专业律师进行审核和修改，以适应具体情况和当地法律法规。 合同的法律效力以最终签订的书面合同为准。**一、 合同当事人*** **1.1 买方:** 姓名（或名称）：____________，身份证号码（或统一社会信用代码）：____________，联系电话：____________，联系地址：____________。* **1.2 卖方:** 姓名（或名称）：____________，身份证号码（或统一社会信用代码）：____________，联系电话：____________，联系地址：____________。**二、 房屋基本情况*** **2.1 房屋坐落:** ____________（具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）。* **2.2 房屋类型:** ____________（例如：住宅、商铺、车库等）。* **2.3 房屋面积:** 建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米，土地面积____________平方米（如适用）。 面积以房产证记载为准。* **2.4 房屋结构:** ____________（例如：砖混结构、钢筋混凝土结构等）。* **2.5 房屋权属证明:** ____________（房产证编号：____________）。* **2.6 房屋现状:** ____________（详细描述房屋的现状，包括装修情况、设施设备、是否存在瑕疵等，建议附带照片或视频资料）。**三、 交易价格及付款方式*** **3.1 房屋总价:** 人民币____________元（大写：____________）。* **3.2 付款方式:** ____________（例如：一次性付款、分期付款，具体约定付款时间、金额及方式，如需贷款，需明确贷款银行、贷款金额及期限）。* **3.3 付款时间及地点:** ____________（具体约定付款时间、地点及支付方式，例如：银行转账、现金支付等）。**四、 权属转移及过户手续*** **4.1 过户时间:** ____________（约定办理房屋过户手续的时间）。* **4.2 过户费用承担:** ____________（明确约定过户相关税费、手续费等由买卖双方如何承担）。* **4.3 协助办理过户手续:** ____________（约定双方在办理过户手续过程中的合作义务）。**五、 违约责任*** **5.1 买方违约责任:** ____________（例如：买方逾期付款的违约责任）。* **5.2 卖方违约责任:** ____________（例如：卖方不能按期交付房屋的违约责任）。* **5.3 违约金:** ____________（约定违约金的计算方式和支付方式）。**六、 其他约定*** **6.1 房屋交付:** ____________（约定房屋交付的时间、地点及方式）。* **6.2 房屋附属设施:** ____________（明确约定房屋附属设施的归属，例如：家电、家具等）。* **6.3 风险承担:** ____________（约定房屋在过户前由谁承担风险）。* **6.4 争议解决:** ____________（约定发生争议时如何解决，例如：协商、仲裁、诉讼）。**七、 合同生效及其他*** **7.1 合同生效:** ____________（约定合同生效的时间和条件）。* **7.2 合同份数:** 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。**八、 附件:*** 房屋权属证明文件复印件 * 房屋照片或视频资料 * 其他相关文件**买卖双方签字（或盖章）：**买方（签字）：____________ 日期：____________卖方（签字）：____________ 日期：____________**再次声明：本规范本仅供参考，请根据实际情况与专业律师商讨后签订正式合同。**

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