简单建房合同（建房合同范文）

## 简单建房合同

简介

本合同旨在规范双方在房屋建造过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，并保障双方合法权益。本合同为简化版本，适用于小型房屋建造项目，建议在正式签订前咨询法律专业人士，根据实际情况补充和修改条款。

一、 合同双方

甲方（建设方）：

[甲方姓名/公司名称]，[身份证号码/统一社会信用代码]，[联系地址]，[联系电话]

乙方（承建方）：

[乙方姓名/公司名称]，[身份证号码/统一社会信用代码]，[联系地址]，[联系电话]

二、 工程概况

工程地点：

[详细地址]

建筑面积：

[总建筑面积] 平方米

房屋结构：

[例如：砖混结构、框架结构等]

工程内容：

[详细描述，例如：地基、主体、屋面、内外装修等]

三、 合同工期

开工日期：

[YYYY年MM月DD日]

竣工日期：

[YYYY年MM月DD日]

工期总天数：

[天数]

四、 合同造价及付款方式

合同总价款：

人民币 [大写金额] 元（￥[小写金额]）

付款方式：

首付款：合同签订后 [ ] 日内支付合同总价款的 [ ] %，即人民币 [大写金额] 元（￥[小写金额]）。

中期付款：工程进度达到 [具体进度描述，例如：主体完工] 后支付合同总价款的 [ ] %，即人民币 [大写金额] 元（￥[小写金额]）。

尾款：工程竣工验收合格后 [ ] 日内支付合同总价款的 [ ] %，即人民币 [大写金额] 元（￥[小写金额]）。

五、 材料及施工要求

材料要求：

[详细列明主要材料的品牌、规格、型号及质量标准，例如：水泥标号、钢筋型号等]。乙方必须使用符合国家标准的建筑材料，并提供相关质量证明。

施工要求：

乙方必须按照国家有关建筑规范和设计图纸进行施工，确保工程质量。

六、 质量保修

保修期限：

本工程竣工验收合格之日起，地基基础和主体结构保修 [ ] 年，其他部分保修 [ ] 年。

保修责任：

保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修。

七、 违约责任

甲方违约：

[例如：未按合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任，例如：支付滞纳金等]

乙方违约：

[例如：工程质量不合格、延期竣工等，应承担相应的违约责任，例如：返工、赔偿损失等]

八、 争议解决方式

双方协商解决，协商不成可向 [仲裁机构名称] 申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、 其他约定

[其他需要约定的事项，例如：安全责任、文明施工等]

十、 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

_______________

日期：

__________

乙方（签字/盖章）：

_______________

日期：

__________

附件：

房屋设计图纸

材料清单

再次提醒：

本合同为简化版本，仅供参考。建议双方在正式签订前，根据具体情况补充和修改条款，并咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。

简单建房合同**简介**本合同旨在规范双方在房屋建造过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，并保障双方合法权益。本合同为简化版本，适用于小型房屋建造项目，建议在正式签订前咨询法律专业人士，根据实际情况补充和修改条款。**一、 合同双方*** **甲方（建设方）：** [甲方姓名/公司名称]，[身份证号码/统一社会信用代码]，[联系地址]，[联系电话] * **乙方（承建方）：** [乙方姓名/公司名称]，[身份证号码/统一社会信用代码]，[联系地址]，[联系电话]**二、 工程概况*** **工程地点：** [详细地址] * **建筑面积：** [总建筑面积] 平方米 * **房屋结构：** [例如：砖混结构、框架结构等] * **工程内容：** [详细描述，例如：地基、主体、屋面、内外装修等]**三、 合同工期*** **开工日期：** [YYYY年MM月DD日] * **竣工日期：** [YYYY年MM月DD日] * **工期总天数：** [天数]**四、 合同造价及付款方式*** **合同总价款：** 人民币 [大写金额] 元（￥[小写金额]） * **付款方式：*** 首付款：合同签订后 [ ] 日内支付合同总价款的 [ ] %，即人民币 [大写金额] 元（￥[小写金额]）。* 中期付款：工程进度达到 [具体进度描述，例如：主体完工] 后支付合同总价款的 [ ] %，即人民币 [大写金额] 元（￥[小写金额]）。* 尾款：工程竣工验收合格后 [ ] 日内支付合同总价款的 [ ] %，即人民币 [大写金额] 元（￥[小写金额]）。**五、 材料及施工要求*** **材料要求：** [详细列明主要材料的品牌、规格、型号及质量标准，例如：水泥标号、钢筋型号等]。乙方必须使用符合国家标准的建筑材料，并提供相关质量证明。 * **施工要求：** 乙方必须按照国家有关建筑规范和设计图纸进行施工，确保工程质量。**六、 质量保修*** **保修期限：** 本工程竣工验收合格之日起，地基基础和主体结构保修 [ ] 年，其他部分保修 [ ] 年。 * **保修责任：** 保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修。**七、 违约责任*** **甲方违约：** [例如：未按合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任，例如：支付滞纳金等] * **乙方违约：** [例如：工程质量不合格、延期竣工等，应承担相应的违约责任，例如：返工、赔偿损失等]**八、 争议解决方式**双方协商解决，协商不成可向 [仲裁机构名称] 申请仲裁或向人民法院提起诉讼。**九、 其他约定**[其他需要约定的事项，例如：安全责任、文明施工等]**十、 合同生效**本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。**甲方（签字/盖章）：** _______________ **日期：** __________**乙方（签字/盖章）：** _______________ **日期：** __________**附件：*** 房屋设计图纸 * 材料清单**再次提醒：** 本合同为简化版本，仅供参考。建议双方在正式签订前，根据具体情况补充和修改条款，并咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和有效性。

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