存量房买卖合同原件在哪（存量房买卖合同丢了怎么补办）

## 存量房买卖合同原件在哪？

简介

存量房买卖合同是二手房交易的重要法律文件，其原件的保管至关重要，关系到双方的权益保障。本文将详细说明存量房买卖合同原件的存放位置以及相关注意事项。

一、 合同签订后的原件存放

一般情况下，存量房买卖合同原件的存放遵循以下原则：

多方持有:

买卖双方及中介（如果参与交易）各持一份原件。这是最常见的做法，确保每一方都有完整的合同记录，方便日后查阅和维权。

各自保管:

每一方拿到自己的原件后，需要妥善保管，避免遗失或损坏。建议将合同原件存放在安全、干燥、不易受损的地方，例如防火柜或文件盒。

二、 不同情况下的原件存放

自行成交:

如果买卖双方没有通过中介进行交易，那么合同原件就由双方各自保管。

通过中介成交:

大多数情况下，二手房交易会通过中介进行。此时，中介通常会负责打印合同并安排各方签字，之后买卖双方和中介各持一份原件。有些中介可能会将其中一份原件存档，方便日后查询。

资金监管:

如果交易过程中使用了资金监管，那么资金监管机构通常也会留存一份合同原件。

三、 原件遗失怎么办？

如果合同原件不慎遗失，可以采取以下措施：

联系其他持有方:

可以联系中介或另一方，请求其提供合同复印件，并加盖公章或签字确认与原件一致。

联系房产交易中心:

如果合同在房产交易中心备案，可以尝试联系交易中心查询并获取备案合同的复印件。

与律师联系:

如果以上方法都无法获取合同，建议咨询律师，寻求专业的法律帮助。

四、 注意事项

认真核对:

在签订合同之前，务必仔细阅读合同条款，确认无误后再签字。

妥善保管:

合同原件是重要的法律文件，需要妥善保管，避免遗失或损坏。

及时备案:

合同签订后，应及时到房产交易中心办理备案手续。

五、 总结

存量房买卖合同原件的保管至关重要，买卖双方及中介（如果参与）都应妥善保管各自的原件。如果原件遗失，应及时采取措施补救，以保障自身的合法权益。 理解合同原件存放的相关规定，可以帮助交易双方更好地维护自身权益，确保交易安全顺利进行。

存量房买卖合同原件在哪？**简介**存量房买卖合同是二手房交易的重要法律文件，其原件的保管至关重要，关系到双方的权益保障。本文将详细说明存量房买卖合同原件的存放位置以及相关注意事项。**一、 合同签订后的原件存放**一般情况下，存量房买卖合同原件的存放遵循以下原则：* **多方持有:** 买卖双方及中介（如果参与交易）各持一份原件。这是最常见的做法，确保每一方都有完整的合同记录，方便日后查阅和维权。* **各自保管:** 每一方拿到自己的原件后，需要妥善保管，避免遗失或损坏。建议将合同原件存放在安全、干燥、不易受损的地方，例如防火柜或文件盒。**二、 不同情况下的原件存放*** **自行成交:** 如果买卖双方没有通过中介进行交易，那么合同原件就由双方各自保管。* **通过中介成交:** 大多数情况下，二手房交易会通过中介进行。此时，中介通常会负责打印合同并安排各方签字，之后买卖双方和中介各持一份原件。有些中介可能会将其中一份原件存档，方便日后查询。* **资金监管:** 如果交易过程中使用了资金监管，那么资金监管机构通常也会留存一份合同原件。**三、 原件遗失怎么办？**如果合同原件不慎遗失，可以采取以下措施：* **联系其他持有方:** 可以联系中介或另一方，请求其提供合同复印件，并加盖公章或签字确认与原件一致。* **联系房产交易中心:** 如果合同在房产交易中心备案，可以尝试联系交易中心查询并获取备案合同的复印件。* **与律师联系:** 如果以上方法都无法获取合同，建议咨询律师，寻求专业的法律帮助。**四、 注意事项*** **认真核对:** 在签订合同之前，务必仔细阅读合同条款，确认无误后再签字。* **妥善保管:** 合同原件是重要的法律文件，需要妥善保管，避免遗失或损坏。* **及时备案:** 合同签订后，应及时到房产交易中心办理备案手续。**五、 总结**存量房买卖合同原件的保管至关重要，买卖双方及中介（如果参与）都应妥善保管各自的原件。如果原件遗失，应及时采取措施补救，以保障自身的合法权益。 理解合同原件存放的相关规定，可以帮助交易双方更好地维护自身权益，确保交易安全顺利进行。

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