外籍人士购房政策（外籍人士购房政策深圳）

外籍人士购房政策

简介：

自改革开放以来，中国的经济发展迅速，各类外籍人士也相继来华工作与居住。随之而来的是外籍人士购房问题也逐渐引起了广泛关注。本文将详细介绍外籍人士购房政策相关事项。

一、外籍人士在中国购房的资格条件

根据《中华人民共和国外国人在中国永久居留管理条例》和《中华人民共和国房地产法》的相关规定，外籍人士如想在中国购房，需要满足以下条件：首先，外籍人士必须在中国合法长期居留，即取得了有效的居留证件；其次，外籍人士须在中国有稳定的职业或经济来源，并在中国的银行账户上存有足够的购房款。

二、外籍人士在中国购房的审核和审批程序

在上述基础条件满足后，外籍人士还必须按照中国的国家法律法规以及有关政策进行审核与审批。一般来说，在向房产局提交个人的购房申请后，房产局会要求外籍人士提交自己的身份证明、职业证明、居留证等相关有效证件。另外，对于外籍人士因工作、学习等特殊情况购房的，还需提供相应的证明文件和材料，通过国家相关部门的审批后方可进行购房交易。

三、外籍人士在中国购房的税收政策

在外籍人士购房的税收政策方面，国家执行的是等同于中国公民的政策。外籍人士购房如一次性付清购房款，只需缴纳契税和房产税即可。若选择按揭购房，外籍人士按照与中国居民相同的方式，在按揭房款等项目上同样要进行缴纳房产税的义务。

四、外籍人士在购房后的管理和权益保护

外籍人士在购房后，也应当遵守有关政策和法规进行规范的管理。同时，在外籍人士的购房交易过程中，应当给予更多的权益保护。如果出现投诉等问题，外籍人士可向当地房产部门求助，并保护自己的合法权益。

结语：

总之，外籍人士购房如满足相关条件，按照中国国家法律法规以及有关政策进行审核与审批，即可享受与中国公民同样的购房权益。同时，在购房后还应遵守有关政策和法规进行规范管理，保护自己的合法权益。

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