房屋层高标准（农村房屋层高标准）

本篇文章给大家谈谈房屋层高标准，以及农村房屋层高标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、国家规定住宅楼的标准层高是多少？
• 2、房子层高标准是多少
• 3、高层层高标准是多少

国家规定住宅楼的标准层高是多少？

《住宅设计规范》规定：

1、普通住宅层高宜为2.80米。

2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。

4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。

5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。

扩展资料：

层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。

住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、郑碧竖节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右。

层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国喊大家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”说到层高，必须将其与“室内净高”予以区分。

《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚慧毕度的差叫室内净高。

《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。

参考资料来源：百度百科-住宅层高

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房子层高标准是多少

买房后验房是不能少的，需检验房子各个地方是否合格，而层高就是需检测的一个方面，那么房子层高标准是多少，与净高有什么关系呢。

一、房子层高标准是多少

根据国家的标行迅准，普通住宅的层高是不能低于2.8m。层高是用室内净高和楼板厚度相加得到的，因此室内净高会低于层高，在高度上也有相关标注，其中卧室、客厅这类功能区的净高不能低于2.40米，局部的净高也不能低于2.10米。厨房、卫生间这类功能区的净高不能低于2.20米，有安装排水横管的话，楼地面之间的净离也不能低于1.90米。

在建筑工程中，对层高的有划分标准的，其中层高在3.6米以下的只能作为单层空间来计算面积，而层高在3.6-4.8米的范围，可以计算1.5层的面积，而层高超过4.8米的话，是要计算双层面积的，譬如说很多复式结构的房子，一层只有100平方，在产权面积上就要登记为200平方。

二、房子的净高和层高有什么影响

层高的大小会影响到室内采光和通透性此带御，这也是很多人倾向于购买更高更大房子的目的所在，如果说层高较低的话，室内的采光就容易受阻，也会出现通风不畅的问题，而且还有一点很关键，它会让整个空间显得局促和压抑，大大降低了生活舒适度，特别是对于高个子居住者来说，还会出现经常撞到头的情况。

正常情况下，如果住房的层高越高的话，那么室内的森岩温差就会相对较大，所带来的对流就越好，住起来也会更舒服，但是所带来的保温性和节能性就会变得比较差一些了，而住宅层的层高在2.8m是比较好的。

而净高与层高是紧密联系的，用层高扣除结构层，即楼板的厚度就是室内净高了，我们在房子交付过程中，就可以对室内净高进行测量，这也是验房过程中很重要的一环。

房子层高标准是多少，就暂且介绍到这里了。在购买了房子之后，需要对自家的层高进行测量，务必保证买到合格的房子，日后居住才更方便。

高层层高标准是多少

在商品房买卖合同纠纷中，因为层高缩水等导致的纠纷也越来越多。因此新房收房时，业主会先对房子进行验收，比如说测量房子的面积、层高等等。那么国家对于高层住宅层高标准是如何规定的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 层高指的是上下两层楼面之间，或者是楼面和地面之间的垂直距离。根据我国住宅设计规范的相关规定，住宅层高宜为2.8米。不少购房者在测量房子时会弄混房子的的层高、净高的概念，一般情况下购房者测量出的房子高度为净高。房子的净高指的是层高减去楼板的厚度，是入住后可以使用的空间。

2、 根据我国住宅设计规范的相关规定，卧室、起居室的净高不能低于2.4米;坡屋顶空间作为卧室时，其一半的室内面积净高不能低于2.1米;厨房、卫生间的室内净高不能低于2.0米等等;室内局部净高不能低于2.1米，且面积不应超过室内使用面积的三分之一。

3、 很多购房者在验房时，测量的室内高度为室内净高，而忽视的楼板的厚度。根据高层建筑技术规程的相关规定，楼层现浇板的厚度不应小于80mm，顶层板的厚度不应小于120mm。在计算房子层高时，室内净高应该加上楼板的厚度。

4、 因为楼板厚度、房屋建材的不同，我们在实际测量室内层高时可能会存在误差，为了避免后期不必要的纠纷，我们可以要求开发商将房屋平面图作为购房合同附件，并且在平面图纸中注明层高、净高、墙体厚度等信息。在购房合同中明确开发商的违约责任和赔偿方式。

小编总结：关于高层层高标准是多少，小祥孙编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于高层住宅层高标准有所了解。房子的具体层高是多少，可以看购房合同中约缺宴春定的层高标准伏耐是多少。

房屋层高标准的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于农村房屋层高标准、房屋层高标准的信息别忘了在本站进行查找喔。

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