房屋宅基地转让合同（房屋宅基地转让合同 甲乙丙方）

## 房屋宅基地转让合同

简介:

本合同规范了房屋宅基地转让行为，明确买卖双方的权利和义务，确保交易的合法性和有效性。 签订本合同前，双方应充分了解相关法律法规，特别是关于宅基地使用权转让的政策规定，并确保转让行为符合国家及地方的土地管理规定。 本合同仅供参考，实际操作中建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

一、 交易双方信息

1.1 出让人（甲方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

1.2 受让人（乙方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

地址：_________

联系电话：_________

二、 宅基地基本情况

2.1 宅基地坐落位置:

_________ (详细地址，包括村、组、地块号等)

2.2 宅基地面积:

_________ 平方米 (需提供相关证明文件)

2.3 土地性质:

_________ (集体土地，宅基地)

2.4 房屋状况:

_________ (简述房屋结构、面积、建造时间、状况等，建议附带照片或房屋评估报告)

2.5 附着物情况:

_________ (例如：树木、水井等，需明确列出)

2.6 土地使用权证/其他相关证明文件:

_________ (明确说明土地使用权证号或其他相关证明文件编号及发放机关)

三、 转让价格及支付方式

3.1 转让总价款：

_________ 元人民币 (大写：_________ )

3.2 支付方式：

_________ (例如：一次性支付、分期支付，需明确支付时间和方式)

3.3 付款时间：

_________ (具体日期)

3.4 付款地点：

_________

四、 房屋及宅基地交付

4.1 交付时间：

_________ (具体日期)

4.2 交付方式：

_________ (例如：双方现场交接，需明确交接清单)

4.3 房屋及宅基地交付后，乙方应承担所有相关税费及其他费用。

五、 违约责任

5.1 甲方违约责任：

如果甲方未能按期交付房屋及宅基地，需承担违约金，违约金金额为：_________ 元人民币。

5.2 乙方违约责任：

如果乙方未能按期支付全部价款，需承担违约金，违约金金额为：_________ 元人民币。

六、 争议解决方式

发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向_________人民法院提起诉讼。

七、 其他约定

_________ (例如：关于房屋维修、水电气过户等其他事宜)

八、 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、 合同附件

_________ (例如：土地使用权证复印件、房屋照片、房屋评估报告等)

十、 双方签字盖章

出让人（甲方）：_________ 受让人（乙方）：_________签字：_________ 签字：_________日期：_________ 日期：_________

特别提示：

此合同模板仅供参考，实际操作中需根据具体情况进行修改和完善，建议双方在签订合同前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。 同时，请注意当地政府关于宅基地转让的具体规定，确保转让行为符合相关法律法规。 未经合法批准的宅基地转让行为无效。

房屋宅基地转让合同**简介:**本合同规范了房屋宅基地转让行为，明确买卖双方的权利和义务，确保交易的合法性和有效性。 签订本合同前，双方应充分了解相关法律法规，特别是关于宅基地使用权转让的政策规定，并确保转让行为符合国家及地方的土地管理规定。 本合同仅供参考，实际操作中建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。**一、 交易双方信息*** **1.1 出让人（甲方）：*** 姓名：_________* 身份证号码：_________* 地址：_________* 联系电话：_________* **1.2 受让人（乙方）：*** 姓名：_________* 身份证号码：_________* 地址：_________* 联系电话：_________**二、 宅基地基本情况*** **2.1 宅基地坐落位置:** _________ (详细地址，包括村、组、地块号等) * **2.2 宅基地面积:** _________ 平方米 (需提供相关证明文件) * **2.3 土地性质:** _________ (集体土地，宅基地) * **2.4 房屋状况:** _________ (简述房屋结构、面积、建造时间、状况等，建议附带照片或房屋评估报告) * **2.5 附着物情况:** _________ (例如：树木、水井等，需明确列出) * **2.6 土地使用权证/其他相关证明文件:** _________ (明确说明土地使用权证号或其他相关证明文件编号及发放机关)**三、 转让价格及支付方式*** **3.1 转让总价款：** _________ 元人民币 (大写：_________ ) * **3.2 支付方式：** _________ (例如：一次性支付、分期支付，需明确支付时间和方式) * **3.3 付款时间：** _________ (具体日期) * **3.4 付款地点：** _________**四、 房屋及宅基地交付*** **4.1 交付时间：** _________ (具体日期) * **4.2 交付方式：** _________ (例如：双方现场交接，需明确交接清单) * **4.3 房屋及宅基地交付后，乙方应承担所有相关税费及其他费用。****五、 违约责任*** **5.1 甲方违约责任：** 如果甲方未能按期交付房屋及宅基地，需承担违约金，违约金金额为：_________ 元人民币。 * **5.2 乙方违约责任：** 如果乙方未能按期支付全部价款，需承担违约金，违约金金额为：_________ 元人民币。**六、 争议解决方式*** 发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向_________人民法院提起诉讼。**七、 其他约定*** _________ (例如：关于房屋维修、水电气过户等其他事宜)**八、 合同生效**本合同自双方签字盖章之日起生效。**九、 合同附件*** _________ (例如：土地使用权证复印件、房屋照片、房屋评估报告等)**十、 双方签字盖章**出让人（甲方）：_________ 受让人（乙方）：_________签字：_________ 签字：_________日期：_________ 日期：_________**特别提示：** 此合同模板仅供参考，实际操作中需根据具体情况进行修改和完善，建议双方在签订合同前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。 同时，请注意当地政府关于宅基地转让的具体规定，确保转让行为符合相关法律法规。 未经合法批准的宅基地转让行为无效。

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