武汉不动产证办理流程及费用（武汉市办理不动产证收费标准）

## 武汉不动产证办理流程及费用

简介

在武汉购买房产后，办理不动产权证书是确权的关键环节。本文将详细介绍武汉不动产证办理的流程和费用，帮助购房者顺利完成过户手续。

一、办理流程

1.

提交申请材料:

买卖双方身份证、户口本原件及复印件

房屋买卖合同原件及复印件

完税证明（契税、增值税等）

房屋测绘报告

购房发票

其他相关材料（如：授权委托书、公证书等，视具体情况而定）2.

不动产交易登记申请:

前往武汉市不动产登记中心或其分支机构窗口提交申请材料。

工作人员将对材料进行审核，确认无误后予以受理。

可通过网上预约的方式提前进行登记申请，节省现场排队时间。 武汉市自然资源和规划局网站提供在线预约服务。3.

缴纳税费:

在不动产登记中心或指定银行缴纳契税、印花税等相关税费。 具体税费标准根据房屋类型、面积、成交价格等因素而定。4.

不动产登记审核:

登记部门对提交的材料和缴纳的税费进行审核。

审核通过后，将进行不动产登记，制作不动产权证书。5.

领取不动产权证书:

按照通知的时间和地点领取不动产权证书。

领取时需携带本人身份证原件。 如委托他人代领，需提供授权委托书和代领人身份证原件。

二、费用说明

1.

契税:

根据房屋面积和性质不同，契税税率有所区别：

首套普通住宅（90平方米以下）：1%

首套普通住宅（90平方米以上）：1.5%

二套及以上普通住宅：3%

非住宅：3%

以上税率仅供参考，具体以当地政策为准。2.

印花税:

房屋买卖合同印花税：按成交价格的0.05%计算。3.

登记费:

住宅类不动产登记费：80元/件。 非住宅类不动产登记费：550元/件。4.

测绘费:

根据房屋面积和测绘类型不同，费用有所差异，一般几百元不等。 建议咨询当地测绘机构。

三、注意事项

办理前仔细核对所有材料，确保信息准确无误。

保留好所有缴费凭证。

不同区域或具体情况可能略有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心或相关部门，了解最新政策和具体要求。

可以通过武汉市自然资源和规划局官方网站或电话咨询相关信息。

四、办理时间

一般情况下，完成所有流程需要5-10个工作日。 具体时间也可能受材料完整性、审核速度等因素影响。希望以上信息能够帮助您顺利办理武汉不动产权证书。

五、其他相关信息

武汉市不动产登记中心地址及联系方式可通过官方网站查询。

建议选择正规的房产中介或律师协助办理，以避免不必要的麻烦。通过以上步骤，您可以清楚地了解在武汉办理不动产证的流程和所需费用，并提前做好准备，确保顺利完成房产过户手续。 记得在办理过程中保持与相关部门的沟通，及时了解最新政策和要求。

武汉不动产证办理流程及费用**简介**在武汉购买房产后，办理不动产权证书是确权的关键环节。本文将详细介绍武汉不动产证办理的流程和费用，帮助购房者顺利完成过户手续。**一、办理流程**1. **提交申请材料:*** 买卖双方身份证、户口本原件及复印件* 房屋买卖合同原件及复印件* 完税证明（契税、增值税等）* 房屋测绘报告* 购房发票* 其他相关材料（如：授权委托书、公证书等，视具体情况而定）2. **不动产交易登记申请:*** 前往武汉市不动产登记中心或其分支机构窗口提交申请材料。* 工作人员将对材料进行审核，确认无误后予以受理。* 可通过网上预约的方式提前进行登记申请，节省现场排队时间。 武汉市自然资源和规划局网站提供在线预约服务。3. **缴纳税费:*** 在不动产登记中心或指定银行缴纳契税、印花税等相关税费。 具体税费标准根据房屋类型、面积、成交价格等因素而定。4. **不动产登记审核:*** 登记部门对提交的材料和缴纳的税费进行审核。* 审核通过后，将进行不动产登记，制作不动产权证书。5. **领取不动产权证书:*** 按照通知的时间和地点领取不动产权证书。* 领取时需携带本人身份证原件。 如委托他人代领，需提供授权委托书和代领人身份证原件。**二、费用说明**1. **契税:** 根据房屋面积和性质不同，契税税率有所区别：* 首套普通住宅（90平方米以下）：1%* 首套普通住宅（90平方米以上）：1.5%* 二套及以上普通住宅：3%* 非住宅：3%* 以上税率仅供参考，具体以当地政策为准。2. **印花税:** 房屋买卖合同印花税：按成交价格的0.05%计算。3. **登记费:** 住宅类不动产登记费：80元/件。 非住宅类不动产登记费：550元/件。4. **测绘费:** 根据房屋面积和测绘类型不同，费用有所差异，一般几百元不等。 建议咨询当地测绘机构。**三、注意事项*** 办理前仔细核对所有材料，确保信息准确无误。 * 保留好所有缴费凭证。 * 不同区域或具体情况可能略有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心或相关部门，了解最新政策和具体要求。 * 可以通过武汉市自然资源和规划局官方网站或电话咨询相关信息。**四、办理时间**一般情况下，完成所有流程需要5-10个工作日。 具体时间也可能受材料完整性、审核速度等因素影响。希望以上信息能够帮助您顺利办理武汉不动产权证书。**五、其他相关信息*** 武汉市不动产登记中心地址及联系方式可通过官方网站查询。 * 建议选择正规的房产中介或律师协助办理，以避免不必要的麻烦。通过以上步骤，您可以清楚地了解在武汉办理不动产证的流程和所需费用，并提前做好准备，确保顺利完成房产过户手续。 记得在办理过程中保持与相关部门的沟通，及时了解最新政策和要求。

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