杭州购房条件（杭州购房条件2023）

简介：

杭州，作为一个经济发达、文化繁华的城市，不仅是吸引全球游客的热门目的地，也是国内众多年轻人最爱的购房城市之一。然而，杭州作为一个限购城市，购房条件需要具备一定的条件。

多级标题：

一、限购政策

二、购房条件

内容详细说明：

一、限购政策

目前，杭州实行的是“两限一备案”政策，即限购和限贷，需要满足以下条件：

1. 居住满5年以上的户籍居民及其家庭购买首套住房，可购买1套住房。（已购住房的除外）

2. 未在杭州持有住房的非户籍居民及其家庭购买首套住房，可购买1套住房，且面积不超过限购范围。

3. 已有1套及以上住房的本市户籍居民及其家庭，不能在本市范围内再次购买住房。

4. 已有1套及以上住房的非本市户籍居民及其家庭，在本市范围内购买住房需在当地缴纳个人所得税或社会保险满2年。

以上是目前杭州的限购政策，需要注意的是，如果您不满足这些条件，是无法购买商品房的。

二、购房条件

除了限购政策之外，购房条件也是很重要的一部分。购房条件具体包括哪些呢？

1.购房资金必须足够

购房资金包括首付、贷款和其他费用，需要在自身财务允许范围之内。建议在购房前了解自身的经济情况，确定自己能够承受的购房额度和购房费用，以便做出最有利的决策。

2.信用记录必须好

在购房过程中，银行会对购房者进行征信，并根据其信用状况决定是否能够获得贷款。因此，购房者的信用记录必须要好，否则会影响到购房贷款的申请。

3.购房意向要明确

购房者在购房前要明确自己的购房意向，例如购房目的、购房面积、购房位置等等，以便在选房时更好的满足自己的需求和要求。

总之，杭州的购房条件需要满足政策要求和购房条件，建议购房者在购房前要认真了解相关政策，合理规划购房计划。希望本文能对准备在杭州购房的人们有所帮助。

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