安置房房屋买卖合同正规版本（安置房房屋买卖合同正规版本最新）

## 安置房房屋买卖合同正规版本

简介:

安置房买卖合同是买卖双方就安置房权属转移达成的协议，具有法律效力。由于安置房的特殊性，其买卖合同需比普通商品房买卖合同更注重细节，尤其需要明确产权归属、交易流程、以及相关的限制性条款。本文件旨在提供一个参考样本，并非法律意见，实际操作中建议咨询专业律师。

一、 合同主体

1.1 买方:

(详细填写买方姓名、身份证号码、联系方式、住址)

1.2 卖方:

(详细填写卖方姓名、身份证号码、联系方式、住址)

二、 房屋基本信息

2.1 房屋坐落:

(详细填写房屋地址，包括小区名称、楼号、单元号、房号等)

2.2 房屋面积:

(填写建筑面积、套内面积，并注明面积来源及测量依据)

2.3 房屋结构:

(例如：砖混结构、框架结构等)

2.4 房屋用途:

(例如：住宅)

2.5 房屋权属证明:

(明确说明房屋权属证明文件种类及编号，例如：房产证号、安置房证明编号等)

三、 交易价格及支付方式

3.1 交易总价:

(以人民币为单位，大写和小写金额均需填写，并确保一致)

3.2 付款方式:

(例如：一次性付款、分期付款，需详细说明付款时间、金额及付款方式，如银行转账、现金支付等。对于分期付款，需明确约定每期付款金额、时间和违约责任。)

3.3 支付凭证:

(明确约定付款凭证的种类，如银行转账回单、收据等)

四、 房屋交付及过户

4.1 交付时间:

(明确约定房屋交付的时间，并约定交付方式)

4.2 过户手续:

(详细说明办理房屋过户所需的手续及费用承担，明确约定买卖双方各自的责任和义务)

4.3 相关税费:

(明确约定买卖双方各自承担的税费，例如：契税、印花税、交易手续费等)

五、 安置房特殊约定

5.1 限制性条件:

(明确说明安置房是否存在任何限制性条件，例如：限售年限、不得转租等，并注明来源及具体内容)

5.2 政策风险:

(明确约定因政策变化导致交易无法完成的责任承担方式)

5.3 其他相关手续:

(例如：取得相关部门的同意或批准等)

六、 违约责任

6.1 买方违约:

(例如：逾期付款的责任)

6.2 卖方违约:

(例如：房屋存在瑕疵、无法按时交付房屋的责任)

6.3 违约金:

(明确约定违约金的计算方式和支付方式)

七、 合同争议解决方式

7.1 协商解决:

(优先选择协商解决争议)

7.2 仲裁解决:

(约定仲裁机构及仲裁规则)

7.3 法院诉讼:

(约定管辖法院)

八、 合同生效及其他

8.1 合同生效时间:

(明确约定合同生效的时间)

8.2 合同份数:

(明确约定合同的份数及保管方式)

8.3 其他约定:

(补充其他需要约定的条款)

九、 买卖双方签字及日期

9.1 买方签字:

(__________________) 日期: (____________)

9.2 卖方签字:

(__________________) 日期: (____________)

特别提示：

以上只是一份安置房买卖合同的参考模板，实际合同条款需根据具体情况进行调整，建议双方在签订合同时咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。 本模板不构成任何法律建议。请注意：由于法律法规不断更新，本模板仅供参考，实际操作中请咨询专业律师获取最新法律意见。 这份合同模板无法涵盖所有可能的情况，实际签订合同需要根据具体情况进行修改和补充。

安置房房屋买卖合同正规版本**简介:**安置房买卖合同是买卖双方就安置房权属转移达成的协议，具有法律效力。由于安置房的特殊性，其买卖合同需比普通商品房买卖合同更注重细节，尤其需要明确产权归属、交易流程、以及相关的限制性条款。本文件旨在提供一个参考样本，并非法律意见，实际操作中建议咨询专业律师。**一、 合同主体*** **1.1 买方:** (详细填写买方姓名、身份证号码、联系方式、住址)* **1.2 卖方:** (详细填写卖方姓名、身份证号码、联系方式、住址)**二、 房屋基本信息*** **2.1 房屋坐落:** (详细填写房屋地址，包括小区名称、楼号、单元号、房号等)* **2.2 房屋面积:** (填写建筑面积、套内面积，并注明面积来源及测量依据)* **2.3 房屋结构:** (例如：砖混结构、框架结构等)* **2.4 房屋用途:** (例如：住宅)* **2.5 房屋权属证明:** (明确说明房屋权属证明文件种类及编号，例如：房产证号、安置房证明编号等)**三、 交易价格及支付方式*** **3.1 交易总价:** (以人民币为单位，大写和小写金额均需填写，并确保一致)* **3.2 付款方式:** (例如：一次性付款、分期付款，需详细说明付款时间、金额及付款方式，如银行转账、现金支付等。对于分期付款，需明确约定每期付款金额、时间和违约责任。)* **3.3 支付凭证:** (明确约定付款凭证的种类，如银行转账回单、收据等)**四、 房屋交付及过户*** **4.1 交付时间:** (明确约定房屋交付的时间，并约定交付方式)* **4.2 过户手续:** (详细说明办理房屋过户所需的手续及费用承担，明确约定买卖双方各自的责任和义务)* **4.3 相关税费:** (明确约定买卖双方各自承担的税费，例如：契税、印花税、交易手续费等)**五、 安置房特殊约定*** **5.1 限制性条件:** (明确说明安置房是否存在任何限制性条件，例如：限售年限、不得转租等，并注明来源及具体内容)* **5.2 政策风险:** (明确约定因政策变化导致交易无法完成的责任承担方式)* **5.3 其他相关手续:** (例如：取得相关部门的同意或批准等)**六、 违约责任*** **6.1 买方违约:** (例如：逾期付款的责任)* **6.2 卖方违约:** (例如：房屋存在瑕疵、无法按时交付房屋的责任)* **6.3 违约金:** (明确约定违约金的计算方式和支付方式)**七、 合同争议解决方式*** **7.1 协商解决:** (优先选择协商解决争议)* **7.2 仲裁解决:** (约定仲裁机构及仲裁规则)* **7.3 法院诉讼:** (约定管辖法院)**八、 合同生效及其他*** **8.1 合同生效时间:** (明确约定合同生效的时间)* **8.2 合同份数:** (明确约定合同的份数及保管方式)* **8.3 其他约定:** (补充其他需要约定的条款)**九、 买卖双方签字及日期*** **9.1 买方签字:** (__________________) 日期: (____________)* **9.2 卖方签字:** (__________________) 日期: (____________)**特别提示：** 以上只是一份安置房买卖合同的参考模板，实际合同条款需根据具体情况进行调整，建议双方在签订合同时咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。 本模板不构成任何法律建议。请注意：由于法律法规不断更新，本模板仅供参考，实际操作中请咨询专业律师获取最新法律意见。 这份合同模板无法涵盖所有可能的情况，实际签订合同需要根据具体情况进行修改和补充。

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