大产权房屋买卖合同（大产权房买卖合同有效吗）

## 大产权房屋买卖合同

简介:

大产权房屋买卖合同是指买卖双方就拥有完全所有权的房屋进行交易而签订的合同。它明确双方权利义务，保障交易安全，是房屋买卖的重要法律依据。本合同主要针对具备完全产权的房屋交易，不包括共有产权房、经济适用房等特殊类型房屋的买卖。

一、 合同主体

1.1 买方:

(买方姓名/公司名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址)

1.2 卖方:

(卖方姓名/公司名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址)

二、 房屋基本信息

2.1 房屋坐落:

(详细地址，包括门牌号、单元号、楼层等)

2.2 房屋面积:

(建筑面积、套内面积，需提供房产证面积为准)

2.3 房屋结构:

(例如：砖混结构、框架结构等)

2.4 房屋性质:

(例如：住宅、商住两用等)

2.5 房屋权属证明:

(房产证编号，发证机关，发证日期)

2.6 附属设施:

(例如：车位、储藏室等，需明确说明是否包含在交易范围内，以及各自面积和权属)

三、 交易价格及付款方式

3.1 房屋总价:

(人民币___元整)

3.2 付款方式:

(例如：一次性付款，分期付款，贷款等，需明确付款时间、付款比例、付款账户等) 具体分期付款计划如下：

第一期：____元，支付日期：____

第二期：____元，支付日期：____

第三期：____元，支付日期：____

……

3.3 违约责任:

(例如：一方违约，需承担相应的违约金或赔偿责任，具体比例需明确)

四、 房屋交付及产权过户

4.1 交付日期:

(____年____月____日)

4.2 交付方式:

(例如：双方现场交接，委托第三方机构交接等)

4.3 产权过户:

(明确过户流程、所需材料、费用承担方等)

4.4 协助办理:

(买卖双方应积极配合办理产权过户手续，如有任何一方阻挠，需承担相应的责任。)

五、 税费承担

5.1 契税:

(由____方承担)

5.2 印花税:

(由____方承担)

5.3 其他税费:

(例如：交易手续费、中介费等，需明确由谁承担)

六、 房屋现状及瑕疵

6.1 房屋现状:

(详细描述房屋现状，包括装修情况、设施设备情况等)

6.2 房屋瑕疵:

(如存在房屋瑕疵，需明确说明瑕疵内容、处理方式及责任承担)

七、 违约责任

7.1 违约金:

(明确违约金的计算方式和支付方式)

7.2 其他赔偿:

(如有其他赔偿，需明确赔偿内容和标准)

八、 合同争议解决方式

8.1 协商解决:

(优先采用协商方式解决合同纠纷)

8.2 仲裁解决:

(如协商不成，可选择仲裁方式解决)

8.3 诉讼解决:

(如协商和仲裁不成，可向人民法院提起诉讼)

九、 其他约定

(在此处填写其他需要约定的内容)

十、 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、 双方签字

买方（签字）：_______________ 日期：_______________卖方（签字）：_______________ 日期：_______________

备注:

本合同仅供参考，具体条款需根据实际情况进行调整，建议双方在签订合同前咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。 为了避免纠纷，建议在签订合同时对房屋的具体情况进行详细描述并拍照留存证据。 本合同不包含所有可能出现的条款，如有遗漏，双方需另行约定。

大产权房屋买卖合同**简介:**大产权房屋买卖合同是指买卖双方就拥有完全所有权的房屋进行交易而签订的合同。它明确双方权利义务，保障交易安全，是房屋买卖的重要法律依据。本合同主要针对具备完全产权的房屋交易，不包括共有产权房、经济适用房等特殊类型房屋的买卖。**一、 合同主体*** **1.1 买方:** (买方姓名/公司名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址)* **1.2 卖方:** (卖方姓名/公司名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址)**二、 房屋基本信息*** **2.1 房屋坐落:** (详细地址，包括门牌号、单元号、楼层等)* **2.2 房屋面积:** (建筑面积、套内面积，需提供房产证面积为准)* **2.3 房屋结构:** (例如：砖混结构、框架结构等)* **2.4 房屋性质:** (例如：住宅、商住两用等)* **2.5 房屋权属证明:** (房产证编号，发证机关，发证日期)* **2.6 附属设施:** (例如：车位、储藏室等，需明确说明是否包含在交易范围内，以及各自面积和权属)**三、 交易价格及付款方式*** **3.1 房屋总价:** (人民币___元整)* **3.2 付款方式:** (例如：一次性付款，分期付款，贷款等，需明确付款时间、付款比例、付款账户等) 具体分期付款计划如下：* 第一期：____元，支付日期：____* 第二期：____元，支付日期：____* 第三期：____元，支付日期：____* ……* **3.3 违约责任:** (例如：一方违约，需承担相应的违约金或赔偿责任，具体比例需明确)**四、 房屋交付及产权过户*** **4.1 交付日期:** (____年____月____日)* **4.2 交付方式:** (例如：双方现场交接，委托第三方机构交接等)* **4.3 产权过户:** (明确过户流程、所需材料、费用承担方等)* **4.4 协助办理:** (买卖双方应积极配合办理产权过户手续，如有任何一方阻挠，需承担相应的责任。)**五、 税费承担*** **5.1 契税:** (由____方承担)* **5.2 印花税:** (由____方承担)* **5.3 其他税费:** (例如：交易手续费、中介费等，需明确由谁承担)**六、 房屋现状及瑕疵*** **6.1 房屋现状:** (详细描述房屋现状，包括装修情况、设施设备情况等)* **6.2 房屋瑕疵:** (如存在房屋瑕疵，需明确说明瑕疵内容、处理方式及责任承担)**七、 违约责任*** **7.1 违约金:** (明确违约金的计算方式和支付方式)* **7.2 其他赔偿:** (如有其他赔偿，需明确赔偿内容和标准)**八、 合同争议解决方式*** **8.1 协商解决:** (优先采用协商方式解决合同纠纷)* **8.2 仲裁解决:** (如协商不成，可选择仲裁方式解决)* **8.3 诉讼解决:** (如协商和仲裁不成，可向人民法院提起诉讼)**九、 其他约定***(在此处填写其他需要约定的内容)***十、 合同生效**本合同自双方签字盖章之日起生效。**十一、 双方签字**买方（签字）：_______________ 日期：_______________卖方（签字）：_______________ 日期：_______________**备注:** 本合同仅供参考，具体条款需根据实际情况进行调整，建议双方在签订合同前咨询专业律师，确保合同的合法性和有效性。 为了避免纠纷，建议在签订合同时对房屋的具体情况进行详细描述并拍照留存证据。 本合同不包含所有可能出现的条款，如有遗漏，双方需另行约定。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/104271.html