北京房屋买卖合同范本（北京房屋买卖合同范本大全）

## 北京房屋买卖合同范本

简介:

本文提供一份北京房屋买卖合同范本，仅供参考。实际签订合同前，建议双方当事人仔细阅读合同条款，并咨询专业律师以确保自身权益。本范本并不构成法律意见，如有任何法律纠纷，请以法院判决为准。### 一、 合同当事人信息

卖方（出卖人）：

姓名（或名称）：____________

身份证号码（或营业执照号码）：____________

联系电话：____________

联系地址：____________

买方（受让人）：

姓名（或名称）：____________

身份证号码（或营业执照号码）：____________

联系电话：____________

联系地址：____________### 二、 房屋基本情况

房屋坐落地址：

____________（详细地址，包括门牌号、楼层、单元等）

房屋面积：

____________平方米（建筑面积/套内面积，需明确说明）

房屋权属证书号：

____________

房屋类型：

____________（例如：住宅、商住两用房等）

房屋结构：

____________

房屋装修情况：

____________（详细描述房屋装修情况，如有照片或视频资料，建议附上）### 三、 房屋买卖价格及支付方式

房屋总价款：

人民币____________元（大写：____________）

支付方式：

____________（例如：一次性付款、分期付款等，需明确付款时间、付款比例及付款方式）

定金（如有）：

人民币____________元（大写：____________），支付时间：____________，支付方式：____________

违约责任：

____________（例如：一方违约的赔偿责任，具体金额或计算方式）### 四、 房屋交付及过户

房屋交付时间：

____________

房屋交付地点：

____________

房屋过户手续办理时间：

____________

过户费用承担：

____________（例如：买卖双方各自承担的费用）

税费承担：

____________（例如：契税、印花税等税费的承担方）### 五、 违约责任

卖方违约责任：

____________（例如：未按期交付房屋、房屋存在重大瑕疵等情况下的赔偿责任）

买方违约责任：

____________（例如：未按期支付房款等情况下的赔偿责任）### 六、 其他约定

____________（例如：房屋附属设施的交付、物业费的结算、其他需要约定的条款）### 七、 合同生效及争议解决

合同生效时间：

____________（双方签字盖章之日）

争议解决方式：

____________（例如：协商解决、仲裁、诉讼等）### 八、 合同附件

____________（例如：房屋权属证书复印件、房屋平面图等）### 九、 双方签字盖章

卖方（签字）：

____________

日期：

____________

买方（签字）：

____________

日期：

____________

再次声明：

本合同范本仅供参考，请根据实际情况修改完善，并建议咨询专业律师，以确保您的合法权益。 北京地区的房屋买卖合同可能涉及更多复杂的条款，例如房屋限购政策、抵押情况等，需要仔细核实和约定。请注意： 以上只是一份简易范本，实际合同中需要根据具体情况补充更多细节和条款，例如房屋的具体状况描述、付款方式的详细约定、违约责任的具体规定等。 务必请专业人士审核并修改，以避免法律纠纷。

北京房屋买卖合同范本**简介:**本文提供一份北京房屋买卖合同范本，仅供参考。实际签订合同前，建议双方当事人仔细阅读合同条款，并咨询专业律师以确保自身权益。本范本并不构成法律意见，如有任何法律纠纷，请以法院判决为准。

一、 合同当事人信息* **卖方（出卖人）：*** 姓名（或名称）：____________* 身份证号码（或营业执照号码）：____________* 联系电话：____________* 联系地址：____________* **买方（受让人）：*** 姓名（或名称）：____________* 身份证号码（或营业执照号码）：____________* 联系电话：____________* 联系地址：____________

二、 房屋基本情况* **房屋坐落地址：**____________（详细地址，包括门牌号、楼层、单元等） * **房屋面积：**____________平方米（建筑面积/套内面积，需明确说明） * **房屋权属证书号：**____________ * **房屋类型：**____________（例如：住宅、商住两用房等） * **房屋结构：**____________ * **房屋装修情况：**____________（详细描述房屋装修情况，如有照片或视频资料，建议附上）

三、 房屋买卖价格及支付方式* **房屋总价款：**人民币____________元（大写：____________） * **支付方式：**____________（例如：一次性付款、分期付款等，需明确付款时间、付款比例及付款方式） * **定金（如有）：**人民币____________元（大写：____________），支付时间：____________，支付方式：____________ * **违约责任：**____________（例如：一方违约的赔偿责任，具体金额或计算方式）

四、 房屋交付及过户* **房屋交付时间：**____________ * **房屋交付地点：**____________ * **房屋过户手续办理时间：**____________ * **过户费用承担：**____________（例如：买卖双方各自承担的费用） * **税费承担：**____________（例如：契税、印花税等税费的承担方）

五、 违约责任* **卖方违约责任：**____________（例如：未按期交付房屋、房屋存在重大瑕疵等情况下的赔偿责任） * **买方违约责任：**____________（例如：未按期支付房款等情况下的赔偿责任）

六、 其他约定* ____________（例如：房屋附属设施的交付、物业费的结算、其他需要约定的条款）

七、 合同生效及争议解决* **合同生效时间：**____________（双方签字盖章之日） * **争议解决方式：**____________（例如：协商解决、仲裁、诉讼等）

八、 合同附件* ____________（例如：房屋权属证书复印件、房屋平面图等）

九、 双方签字盖章* **卖方（签字）：**____________ **日期：**____________ * **买方（签字）：**____________ **日期：**____________**再次声明：** 本合同范本仅供参考，请根据实际情况修改完善，并建议咨询专业律师，以确保您的合法权益。 北京地区的房屋买卖合同可能涉及更多复杂的条款，例如房屋限购政策、抵押情况等，需要仔细核实和约定。请注意： 以上只是一份简易范本，实际合同中需要根据具体情况补充更多细节和条款，例如房屋的具体状况描述、付款方式的详细约定、违约责任的具体规定等。 务必请专业人士审核并修改，以避免法律纠纷。

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