惠阳房价（惠州惠阳房价）

惠阳房价

惠阳是广东省惠州市下辖的一个区，位于市南部，是一个经济发展较快的地区。随着经济的快速发展，惠阳的房价也在逐年攀升。

一、惠阳房价总体趋势

近年来，惠阳房价持续上涨。具体来说，2016年底，惠阳区二手住宅均价为每平方米9300元人民币；2017年底，二手住宅均价为每平方米1.3万元人民币；而截至目前，主城区二手住宅的均价已经达到每平方米1.5-1.6万元人民币。

二、惠阳房价分区段走势

1. 高端区域

高端区域的房价相对稳定。按照2017年的数据来看，高端房价区域的房价约为每平方米1.8-2.5万元人民币。此外，惠阳还有一些豪宅小区，房价在每平方米2.5万-4.5万元人民币不等。

2. 中端区域

中端区域房价相对于高端区域略有下降，大约每平方米在1.5-2万元人民币之间。如世茂郡、京基蓝海岸、龙门国际等。

3. 城市新区和一些偏远地区

城市新区和一些偏远地区的房价相对较低，每平方米的价格在8000-12000元人民币之间。

三、惠阳房价受什么影响

1. 城市的发展规划

城市的发展规划是影响惠阳房价的重要因素之一。随着城市的发展，惠阳的城市规划不断优化、完善，对于房价的提升起到了很大的推动作用。

2. 地产供需变化

房地产市场的供需关系对于房价的影响非常大。市场供应过剩，房价下降；市场供不应求，房价上涨。

3. 城市居民的收入水平和购房能力

城市居民的收入也是影响惠阳房价的重要因素之一。收入水平越高，购房能力自然就越强。

综上所述，惠阳房价呈逐年攀升的趋势，但高端区域的房价相对较为稳定，中端区域和城市新区的房价则相对较低。城市发展规划，房地产市场供需变化和居民的收入水平和购房能力是对惠阳房价影响最大的三大因素。

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