房屋交易合同模板（房屋交易范本）

## 房屋交易合同模板

简介

房屋交易是人生中的大事，一份规范的房屋交易合同至关重要。它不仅明确了买卖双方的权利和义务，还能有效避免纠纷，保障交易安全。本文提供一份房屋交易合同模板，并对其中的关键条款进行详细说明，供读者参考。请注意，此模板仅供参考，实际交易中应根据具体情况进行修改和补充，并咨询专业法律人士。

一、 合同主体

1.1 出卖人（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

1.2 买受人（乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

二、 标的房屋

2.1 房屋坐落:

（省、市、区/县、街道、小区、楼号、单元、房号）

2.2 建筑面积:

平方米 (以产权证登记面积为准)

2.3 房屋用途:

(住宅/商业/其他)

2.4 附属设施:

(例如：车位、储藏室等，需明确数量、面积和归属)

2.5 产权证号:

三、 交易价格及支付方式

3.1 房屋总价:

人民币（大写） 元整，（小写） 元。

3.2 付款方式:

(例如：一次性付款/分期付款/按揭贷款)

(如果是分期付款或按揭贷款，需明确每期付款金额、时间和方式)

3.3 定金:

人民币（大写） 元整，（小写） 元。(约定定金的支付时间和违约责任)

四、 交付房屋及过户

4.1 交付时间:

年 月 日

4.2 交付条件:

(例如：房屋腾空、水电煤气结清等)

4.3 过户时间:

在房屋交付后 日内办理过户手续。

4.4 过户费用:

(例如：税费、登记费等，明确由哪一方承担)

五、 违约责任

5.1 甲方违约:

(例如：未按期交付房屋、隐瞒房屋重大瑕疵等，需明确具体的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等)

5.2 乙方违约:

(例如：未按期支付房款等，需明确具体的违约责任，如支付违约金、解除合同等)

六、 争议解决方式

双方协商解决；协商不成，提交 仲裁委员会仲裁/ 向 人民法院起诉。

七、 其他约定

(例如：户口迁移、物业交割、房屋保修等其他需要约定的事项)

八、 附件

(例如：房产证复印件、身份证明复印件等)

九、 签字盖章

甲方(签字/盖章)：

乙方(签字/盖章)：

签订日期： 年 月 日

再次强调：

以上模板仅供参考，实际交易中请根据具体情况修改完善，并务必咨询专业法律人士，以确保您的合法权益。 切勿直接使用未经修改的模板进行交易。 专业的法律意见才能更好地保障您的交易安全。

房屋交易合同模板**简介**房屋交易是人生中的大事，一份规范的房屋交易合同至关重要。它不仅明确了买卖双方的权利和义务，还能有效避免纠纷，保障交易安全。本文提供一份房屋交易合同模板，并对其中的关键条款进行详细说明，供读者参考。请注意，此模板仅供参考，实际交易中应根据具体情况进行修改和补充，并咨询专业法律人士。**一、 合同主体*** **1.1 出卖人（甲方）：*** 姓名/名称：* 身份证号/统一社会信用代码：* 联系地址：* 联系电话：* **1.2 买受人（乙方）：*** 姓名/名称：* 身份证号/统一社会信用代码：* 联系地址：* 联系电话：**二、 标的房屋*** **2.1 房屋坐落:** （省、市、区/县、街道、小区、楼号、单元、房号） * **2.2 建筑面积:** 平方米 (以产权证登记面积为准) * **2.3 房屋用途:** (住宅/商业/其他) * **2.4 附属设施:** (例如：车位、储藏室等，需明确数量、面积和归属) * **2.5 产权证号:****三、 交易价格及支付方式*** **3.1 房屋总价:** 人民币（大写） 元整，（小写） 元。 * **3.2 付款方式:*** (例如：一次性付款/分期付款/按揭贷款)* (如果是分期付款或按揭贷款，需明确每期付款金额、时间和方式) * **3.3 定金:** 人民币（大写） 元整，（小写） 元。(约定定金的支付时间和违约责任)**四、 交付房屋及过户*** **4.1 交付时间:** 年 月 日 * **4.2 交付条件:** (例如：房屋腾空、水电煤气结清等) * **4.3 过户时间:** 在房屋交付后 日内办理过户手续。 * **4.4 过户费用:** (例如：税费、登记费等，明确由哪一方承担)**五、 违约责任*** **5.1 甲方违约:** (例如：未按期交付房屋、隐瞒房屋重大瑕疵等，需明确具体的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等) * **5.2 乙方违约:** (例如：未按期支付房款等，需明确具体的违约责任，如支付违约金、解除合同等)**六、 争议解决方式*** 双方协商解决；协商不成，提交 仲裁委员会仲裁/ 向 人民法院起诉。**七、 其他约定*** (例如：户口迁移、物业交割、房屋保修等其他需要约定的事项)**八、 附件*** (例如：房产证复印件、身份证明复印件等)**九、 签字盖章*** 甲方(签字/盖章)： * 乙方(签字/盖章)：* 签订日期： 年 月 日**再次强调：** 以上模板仅供参考，实际交易中请根据具体情况修改完善，并务必咨询专业法律人士，以确保您的合法权益。 切勿直接使用未经修改的模板进行交易。 专业的法律意见才能更好地保障您的交易安全。

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