南宁市购房条件（2021年南宁购房流程）

今天给各位分享南宁市购房条件的知识，其中也会对2021年南宁购房流程进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、南宁买房政策有哪些
• 2、2018南宁市买房限购政策有哪些
• 3、外地人在南宁买房的条件包括哪些
• 4、南宁房子限购吗

南宁买房政策有哪些

如今南宁有很多外地户口人在当地生活或者是工作，大家关心的就是当地买房政策问题。那么，下面小编为大家分享南宁买房政策有哪些，以及外地人在南宁买厅链房条件是什么?

一、南宁买房政策有哪些

南宁买房政策如下：

1、本市户口居民家庭，已拥有1套住房，只能在本市新购买一套商品住房;已拥有2套及以上住房的本市户口居民家庭，不得购买住房。

2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不可以提供自购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，不得购买住房。

二、外地人在南宁买房条件是什么

1、可以提供在本市区域内连续缴纳1年以如伏手上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房。

2、需要的材料如下：户口簿、身份证、户口所在地的房产局开的房产证明，以上三份材料缺一不可。

三、南宁购房资格如何查询

1、网上预签

登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》。

2、资料核查

需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果

可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码，查询购房资格核查结果。

4、领取合同

两天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，说明有购房资格。

文章总结：以上就是小编为大家分享的南宁买房政策有哪些，以及外地人在南宁买渣嫌房条件是什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。南宁发展迅速，环境也好，所以选择在南宁定居，要提前了解当地购房政策。

2018南宁市买房限购政策有哪些

现在许多有钱的人都会投资房产，因为投资房产，回报率比脊迟较大，所以大部分人都会选择购买房屋进行投资;所以就出现了买房限购的政策，那么下面小编就为大家介绍下南宁市买房限购政策以及外地人如何在南宁买房，一起来看看吧!

2018南宁市买房限购政策有哪些?

1、南宁本地户籍家庭，已贷款购买了两套及以上住房的，购买第三套住房时不能再向其放款;2、已在南宁购买三套以上住房的，需取得不动产证满两年以上才能转让。

外地人如何在南宁买房?

1、首先核对是否符合南宁市的购房条件，如果是本地户籍家庭，需要连续缴纳一年以上的养老保险或公积金，并且无购房记录;如果是外地户籍家庭，需要名下无房产。

2、符合以上条件之后就做好准备购房，先了解一些购房知识，并筹集购房资金，还要了解下买房的具体流程。

3、寻找房源，可直接找开发商，或者找中介，如果找开发商一定要选择信誉度和五证齐全的，这样比较有保障。如果找中介，那么一定要注意，避免碰到黑中介。

4、看房并签订合同，看培野滑房时要在注意检查房屋的质量;签订合同时，要注意看合同内容，合同内应明确交房时间、付款方式、以及违约赔偿等事项，如有异议可在合同内写明。

5、付款，付款配腊方式有一次性付款和贷款，如果要贷款，需要在首付交完之后，到银行进行贷款，并签订贷款合同，贷款批下支付交房并附尾款。

6、装修入住。

小编总结：以上就是关于2018南宁市买房限购政策有哪些以及外地人如何在南宁买房的相关内容，如有需要的朋友可参考以上内容，希望对大家有所帮助。

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外地人在南宁买房的条件包括哪些

非南宁户籍要在南宁限购区域内购房商品住房，要满足以下条件： 1、无南宁市住兄团房。 2、累计缴纳社保铅薯一年以上或者纳税一年以上。 3、能够提羡激橘供在南宁居住满一年的证明。

南宁房子限购吗

南宁的房子有限购政策，规定如下： 1、能够提供在本市区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房、二手住房）。 2、随本市户籍子女生活的非本市户籍居民，在本市无住房且其子女家庭拥有住房不超过一套的雹键，凭父母子女关系证明，限购一套住房。 3、在本市无住房的非本市户籍老年人（男满60周岁，女满55周岁），凭有效身份证明和在本市居住满一年的证明（公安部门出具的居住证明或经我局备案的住房租赁合同），限购一套住房。 4、服役前为本市户籍的现役军人，凭有效证明参照本市户籍居民购房条件办理。驻本市部队现役军人，在本市无住房的，凭所在部队团级以上机关出具的驻地证明，限购一套住房。 5、非直系亲属的居民共有房屋所有权的，按各拥有一套住房计算拥有住亏差房套数。本市户籍成年居民与除配偶外的成年直系亲属共有不超过两套住房，且本人无完全产权住房的，限购一套住房。 非本市户源空巧籍成年居民与除配偶外的成年直系亲属共有不超过一套住房，且本人无完全产权住房的，限购一套住房。 【法律依据】《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。

南宁市购房条件的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于2021年南宁购房流程、南宁市购房条件的信息别忘了在本站进行查找喔。

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