三方房屋买卖合同正规版本（房屋交易三方合同）

## 三方房屋买卖合同正规版本

简介:

三方房屋买卖合同是指在房屋买卖交易中，涉及到三方或更多当事人的合同，通常包括卖方、买方和第三方（例如，抵押权人、租赁权人等）。此类合同较为复杂，需要明确各方权利义务，以保障各方的合法权益。本文件旨在提供一份三方房屋买卖合同的范本，仅供参考，实际操作中需根据具体情况进行修改和完善，并建议咨询专业律师以确保合同的法律效力。

一、 合同当事人

1.

卖方（甲方）：

[姓名/名称]，[身份证号码/统一社会信用代码]，[联系地址]，[联系电话]。2.

买方（乙方）：

[姓名/名称]，[身份证号码/统一社会信用代码]，[联系地址]，[联系电话]。3.

第三方（丙方）：

[姓名/名称]，[身份证号码/统一社会信用代码]，[联系地址]，[联系电话]，[与房屋的关系：例如，抵押权人、租赁权人等]。

二、 房屋基本信息

1.

房屋坐落:

[详细地址，包括门牌号码、小区名称等]。2.

房屋面积:

[建筑面积]平方米，[套内面积]平方米。3.

房屋权属证书编号:

[房产证号]。4.

房屋结构:

[例如，砖混结构、框架结构等]。5.

房屋状况:

[详细描述房屋的现状，包括房屋设施设备、装修情况、是否存在瑕疵等，可附照片或视频资料作为附件]。

三、 交易价格及支付方式

1.

房屋总价款:

人民币[金额]元（￥[金额]）。2.

支付方式:

[详细说明付款方式，例如，一次性付款、分期付款、银行贷款等，并明确付款时间、付款账户等]。3.

付款期限及违约责任:

[明确各期付款时间及相应的违约责任，例如，逾期付款的违约金计算方式]。

四、 第三方权益及责任

1.

丙方与房屋的关系:

[详细说明丙方与房屋的关系，例如，抵押权、租赁权的期限、范围等]。2.

丙方权利:

[明确丙方在房屋买卖交易中的权利，例如，对交易价格的知情权、同意权等]。3.

丙方义务:

[明确丙方在房屋买卖交易中的义务，例如，配合办理房屋过户手续等]。4.

丙方权益的保障:

[说明如何保障丙方的权益，例如，支付相应的补偿金等]。

五、 房屋交付及过户

1.

房屋交付时间:

[具体日期]。2.

房屋交付地点:

[具体地点]。3.

房屋过户手续:

[明确由谁负责办理房屋过户手续，以及办理过户手续的期限和费用承担]。4.

房屋交付验收:

[明确房屋交付验收的具体程序和标准]。

六、 违约责任

1.

卖方违约责任:

[例如，未能按时交付房屋、房屋存在重大瑕疵等情况下的违约责任]。2.

买方违约责任:

[例如，未能按时付款、拒绝办理过户手续等情况下的违约责任]。3.

第三方违约责任:

[例如，未能配合办理过户手续等情况下的违约责任]。

七、 合同争议解决方式

1.

协商解决:

双方应本着友好协商的精神解决合同争议。2.

仲裁解决:

如协商不成，可提交[仲裁机构]仲裁。3.

诉讼解决:

如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。

八、 合同生效及其他

1.

合同生效日期:

[合同签订日期]。2.

合同份数:

本合同一式[份]，甲、乙、丙三方各执[份]，具有同等法律效力。3.

其他约定:

[如有其他约定事项，在此补充说明]。

九、 当事人签字（盖章）

甲方（卖方）：_______________ 乙方（买方）：_______________ 丙方（第三方）：_______________日期：_______________ 日期：_______________ 日期：_______________

免责声明:

本合同范本仅供参考，不构成法律建议。实际操作中，请根据具体情况进行修改和完善，并建议咨询专业律师以确保合同的法律效力。

附件:

[例如，房产证复印件、房屋照片、其他相关证明材料等]This is a sample contract and should be reviewed and modified by a legal professional to ensure it complies with applicable laws and regulations and adequately protects the interests of all parties. This should not be considered legal advice.

三方房屋买卖合同正规版本**简介:**三方房屋买卖合同是指在房屋买卖交易中，涉及到三方或更多当事人的合同，通常包括卖方、买方和第三方（例如，抵押权人、租赁权人等）。此类合同较为复杂，需要明确各方权利义务，以保障各方的合法权益。本文件旨在提供一份三方房屋买卖合同的范本，仅供参考，实际操作中需根据具体情况进行修改和完善，并建议咨询专业律师以确保合同的法律效力。**一、 合同当事人**1. **卖方（甲方）：** [姓名/名称]，[身份证号码/统一社会信用代码]，[联系地址]，[联系电话]。2. **买方（乙方）：** [姓名/名称]，[身份证号码/统一社会信用代码]，[联系地址]，[联系电话]。3. **第三方（丙方）：** [姓名/名称]，[身份证号码/统一社会信用代码]，[联系地址]，[联系电话]，[与房屋的关系：例如，抵押权人、租赁权人等]。**二、 房屋基本信息**1. **房屋坐落:** [详细地址，包括门牌号码、小区名称等]。2. **房屋面积:** [建筑面积]平方米，[套内面积]平方米。3. **房屋权属证书编号:** [房产证号]。4. **房屋结构:** [例如，砖混结构、框架结构等]。5. **房屋状况:** [详细描述房屋的现状，包括房屋设施设备、装修情况、是否存在瑕疵等，可附照片或视频资料作为附件]。**三、 交易价格及支付方式**1. **房屋总价款:** 人民币[金额]元（￥[金额]）。2. **支付方式:** [详细说明付款方式，例如，一次性付款、分期付款、银行贷款等，并明确付款时间、付款账户等]。3. **付款期限及违约责任:** [明确各期付款时间及相应的违约责任，例如，逾期付款的违约金计算方式]。**四、 第三方权益及责任**1. **丙方与房屋的关系:** [详细说明丙方与房屋的关系，例如，抵押权、租赁权的期限、范围等]。2. **丙方权利:** [明确丙方在房屋买卖交易中的权利，例如，对交易价格的知情权、同意权等]。3. **丙方义务:** [明确丙方在房屋买卖交易中的义务，例如，配合办理房屋过户手续等]。4. **丙方权益的保障:** [说明如何保障丙方的权益，例如，支付相应的补偿金等]。**五、 房屋交付及过户**1. **房屋交付时间:** [具体日期]。2. **房屋交付地点:** [具体地点]。3. **房屋过户手续:** [明确由谁负责办理房屋过户手续，以及办理过户手续的期限和费用承担]。4. **房屋交付验收:** [明确房屋交付验收的具体程序和标准]。**六、 违约责任**1. **卖方违约责任:** [例如，未能按时交付房屋、房屋存在重大瑕疵等情况下的违约责任]。2. **买方违约责任:** [例如，未能按时付款、拒绝办理过户手续等情况下的违约责任]。3. **第三方违约责任:** [例如，未能配合办理过户手续等情况下的违约责任]。**七、 合同争议解决方式**1. **协商解决:** 双方应本着友好协商的精神解决合同争议。2. **仲裁解决:** 如协商不成，可提交[仲裁机构]仲裁。3. **诉讼解决:** 如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。**八、 合同生效及其他**1. **合同生效日期:** [合同签订日期]。2. **合同份数:** 本合同一式[份]，甲、乙、丙三方各执[份]，具有同等法律效力。3. **其他约定:** [如有其他约定事项，在此补充说明]。**九、 当事人签字（盖章）**甲方（卖方）：_______________ 乙方（买方）：_______________ 丙方（第三方）：_______________日期：_______________ 日期：_______________ 日期：_______________**免责声明:** 本合同范本仅供参考，不构成法律建议。实际操作中，请根据具体情况进行修改和完善，并建议咨询专业律师以确保合同的法律效力。**附件:** [例如，房产证复印件、房屋照片、其他相关证明材料等]This is a sample contract and should be reviewed and modified by a legal professional to ensure it complies with applicable laws and regulations and adequately protects the interests of all parties. This should not be considered legal advice.

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