厦门房价为什么那么贵（厦门定居真实感受）

厦门作为中国的沿海城市，房价一直都是比较高的。那么，厦门房价为什么那么贵呢？下面将从多个方面为大家解析。

一、地理位置

厦门地理位置优越，是我国东南沿海的重要城市之一，交通便利，环境宜人，其独特的氛围和地域文化吸引了大批外来人口涌入。同时，厦门拥有数量众多的高校和研究机构，吸引了更多的年轻人驻扎，从而推高了房价。

二、供求关系

厦门的房产市场是供不应求的状态，随着人口的增加以及经济的不断发展，供给方始终无法满足市场的需求。因此，房产开发商常常为了保证自己的利润，涨价成为不可避免的选择。

三、土地成本

厦门市政府在限制新房供应的同时，加强了土地管理。土地作为房地产开发的基础，土地成本的上升也直接影响到了厦门的房地产价格。

四、外来人口需求

随着厦门国际化程度的提高，越来越多的外来人口涌入，使得厦门的人口密度不断上升。特别是厦门作为旅游城市，每年到访旅客数量破千万，许多游客对厦门的环境和氛围十分喜欢，因此，他们在厦门购置房产也成为了常见的现象，大大推高了房价。

综上所述，厦门房价之所以那么贵，与其地理位置、供求关系、土地成本以及外来人口需求等因素密不可分。如果您要在厦门购房，需要提前做好规划，了解市场动态，掌握市场规则，才能在繁华都市中找到一块属于自己的天地。

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