20万能在贵阳买房吗（贵阳21万一平的房子）

## 20万能在贵阳买房吗？

简介:

在贵阳，20万元的购房预算能否买到房子，取决于多个因素，包括房屋位置、面积、房龄和房型等。本文将详细分析20万元在贵阳购房的可能性，并提供一些建议。### 一、 20万在贵阳购房的可能性分析在贵阳，20万元的购房预算属于较低价位。想要在贵阳市区用20万买到一套面积合适的商品房几乎是不可能的。市区房价普遍较高，即使是比较偏远的区域，也难以找到价格如此低廉的房源。#### 1. 城区房价现状贵阳市区的房价受到多种因素影响，如地段、配套设施、交通便利程度等。核心区域房价较高，每平方米价格通常在1万元以上。即使是相对偏远的区域，房价也普遍在6000元/平方米以上。这意味着，20万元只能购买到面积非常小的房子，可能只有20-30平方米左右，居住舒适度较低。#### 2. 郊区及周边县城房价在贵阳的郊区或周边县城，房价相对较低。部分区域可能存在一些价格在每平方米4000元左右的房源，但通常地段较偏远，配套设施不完善，交通不便。即使如此，20万元也只能购买到面积有限的小户型房屋，或者房龄较老的二手房。#### 3. 其他购房选项除了商品房，20万元在贵阳还可以考虑以下购房选项：

农村自建房或宅基地房屋:

在贵阳周边农村地区，购买自建房或宅基地房屋的可能性相对较高，但需要考虑土地性质、房屋质量和交通等问题。

二手房市场:

二手房市场可能存在一些价格较低的房源，但需要仔细评估房屋质量、产权情况等。

小产权房:

购买小产权房存在一定的法律风险，购房者需要谨慎考虑。### 二、 影响20万购房预算的因素除了房价本身，以下因素也会影响20万元在贵阳购房的可能性：

房屋位置:

位置越偏远，房价越低，但交通和生活配套设施可能较差。

房屋面积:

预算有限，意味着只能购买面积较小的房屋。

房屋房龄:

老旧房屋的价格通常比新房低，但需要考虑房屋维护和安全问题。

房屋类型:

不同类型的房屋价格差异较大，例如公寓、住宅等。

贷款政策:

如果需要贷款购房，贷款利率和首付比例也会影响购房能力。### 三、 购房建议对于预算只有20万元的购房者，建议：

扩大购房区域:

将购房范围扩展到贵阳周边县城或农村地区。

降低购房预期:

理性评估自身购房能力，降低对房屋面积和地段的要求。

充分了解市场:

多看多比较，了解不同区域的房价和市场行情。

寻求专业人士帮助:

寻求房产中介或律师的帮助，避免购房风险。

总结:

20万元在贵阳购房的难度较大，几乎不可能在市区购买到合适的商品房。购房者需要根据自身实际情况，理性选择购房区域、房屋类型和面积，并做好充分的市场调查和风险评估。 建议优先考虑郊区或周边县城，或者选择其他类型的房产，例如农村自建房等。 切记不要盲目购房，避免造成经济损失。

20万能在贵阳买房吗？**简介:** 在贵阳，20万元的购房预算能否买到房子，取决于多个因素，包括房屋位置、面积、房龄和房型等。本文将详细分析20万元在贵阳购房的可能性，并提供一些建议。

一、 20万在贵阳购房的可能性分析在贵阳，20万元的购房预算属于较低价位。想要在贵阳市区用20万买到一套面积合适的商品房几乎是不可能的。市区房价普遍较高，即使是比较偏远的区域，也难以找到价格如此低廉的房源。

1. 城区房价现状贵阳市区的房价受到多种因素影响，如地段、配套设施、交通便利程度等。核心区域房价较高，每平方米价格通常在1万元以上。即使是相对偏远的区域，房价也普遍在6000元/平方米以上。这意味着，20万元只能购买到面积非常小的房子，可能只有20-30平方米左右，居住舒适度较低。

2. 郊区及周边县城房价在贵阳的郊区或周边县城，房价相对较低。部分区域可能存在一些价格在每平方米4000元左右的房源，但通常地段较偏远，配套设施不完善，交通不便。即使如此，20万元也只能购买到面积有限的小户型房屋，或者房龄较老的二手房。

3. 其他购房选项除了商品房，20万元在贵阳还可以考虑以下购房选项：* **农村自建房或宅基地房屋:** 在贵阳周边农村地区，购买自建房或宅基地房屋的可能性相对较高，但需要考虑土地性质、房屋质量和交通等问题。 * **二手房市场:** 二手房市场可能存在一些价格较低的房源，但需要仔细评估房屋质量、产权情况等。 * **小产权房:** 购买小产权房存在一定的法律风险，购房者需要谨慎考虑。

二、 影响20万购房预算的因素除了房价本身，以下因素也会影响20万元在贵阳购房的可能性：* **房屋位置:** 位置越偏远，房价越低，但交通和生活配套设施可能较差。 * **房屋面积:** 预算有限，意味着只能购买面积较小的房屋。 * **房屋房龄:** 老旧房屋的价格通常比新房低，但需要考虑房屋维护和安全问题。 * **房屋类型:** 不同类型的房屋价格差异较大，例如公寓、住宅等。 * **贷款政策:** 如果需要贷款购房，贷款利率和首付比例也会影响购房能力。

三、 购房建议对于预算只有20万元的购房者，建议：* **扩大购房区域:** 将购房范围扩展到贵阳周边县城或农村地区。 * **降低购房预期:** 理性评估自身购房能力，降低对房屋面积和地段的要求。 * **充分了解市场:** 多看多比较，了解不同区域的房价和市场行情。 * **寻求专业人士帮助:** 寻求房产中介或律师的帮助，避免购房风险。**总结:** 20万元在贵阳购房的难度较大，几乎不可能在市区购买到合适的商品房。购房者需要根据自身实际情况，理性选择购房区域、房屋类型和面积，并做好充分的市场调查和风险评估。 建议优先考虑郊区或周边县城，或者选择其他类型的房产，例如农村自建房等。 切记不要盲目购房，避免造成经济损失。

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