深圳的房子怎么买（深圳的房子怎么买才划算）
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本文目录一览：
深圳买房攻略有哪些
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深圳买房攻略有哪些
交通：深圳买房交通要便利，不管工作还是上学都更方便，节省时间。实地考察亲自验房：自己要亲自去看才能确认房屋纤让质量好坏，可以邀请一些懂行的朋友同行，多个参考意见。开发商：要选择一个品牌口碑好的开发商，在房屋交易过程时更有保障毁知局。
深圳买房政策是什么
一、深圳籍家庭
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。
2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。
3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。
4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。
5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成。
6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成。
7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。
二、深户单身
1、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成。
2、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。
3、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。
4、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。
三、非深户
非深户，在深圳买房，需满足连续5年在深圳缴纳社保和个税的条件。
1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成。
2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。
3、非深户家庭/个猛销人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。
4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。
5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。
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[img]深圳买房子需要什么条件2023
根据不同的条件，分为不同的情况：
（1）深户
深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险滑并冲证明，方可购买商品住房。
（2）非深户
非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
（3）夫妻离异
夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另信歼一方自离婚之日起（以《离婚证）登记时间或法院判决书生效时间为准）3年内，不得在深圳市蔽缓购买商品住房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定）。不符合购房条件的离异人士再婚或复婚的，如其再婚或复婚对象有购房资格，可按现有家庭住房套数计算，但购买的商品住房只能登记在其再婚或复婚对象名下。
外地人怎么在深圳买房
深圳作为国内的一线城市，因此前往深圳务工的人是非常的多，对于长期居住在深圳的人来说，购买一套属于自己的房子可以让生活更加方便。那么，下面小编就来介绍下外地人怎么在深圳买房。
一、外地人怎么在深圳买房
外地人在深圳买房一定要在深圳连续缴纳5年以上的个税或社保，同时在深圳未拥有房产，若买房者已婚，夫妻两人都不得在深圳拥有房产，另外，买房者需要提供有效的身份证、户口本、当地暂住证等材料。如果买房者在其他城市贷款买过一套住房，在深圳申请贷款购房，需支付60%的首付款。
二、2018深圳买房新政策有哪些
1、深圳户口家庭无住房，并且没有过任何房贷记录的，应当支付的首付款比例是房屋总价的三成。
2、深圳户口家庭无住房，有房贷记录的，应当支付的首付比例是房屋总价的五成。
3、深圳户口家庭无住房，有房贷渣橘记录同时贷款未结清的状况下买房，应当支付的首付比例是房屋总价的五成。
4、深圳户口家庭无住房，有两笔或两笔以上的异地房贷记录没有结清的，禁贷。
5、深圳户口家庭在深圳已拥有一套住房，有房贷记录同时已结清的情况下买房，应当支付的首付比例是房屋总价丛启的七成。
6、深圳户口家庭在深圳已拥有一套住房，有房贷记录同时有一笔贷款未结清的状况下买房，应当支付的首付比例是房屋总价的七成。
7、深圳户口家庭在本市已拥有两套住房的，禁贷。
总结：以上就是小编介绍的外地人怎么在深圳买房的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的如郑团资讯信息。
深圳买房需要具备哪些条件
深圳买房需要具备的条件：
1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月2及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
2、夫妻离异，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
3、深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的。
相关法律依据：
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条，原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，袭竖限购1套住房。
对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
《城市房迟此地产管理法》第三十七条，房拍旦大地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
深圳的房子怎么买的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于深圳的房子怎么买才划算、深圳的房子怎么买的信息别忘了在本站进行查找喔。
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