房屋买卖居间协议（房屋买卖居间协议能不能单方面签字）

## 房屋买卖居间协议

简介:

房屋买卖居间协议是指房地产经纪机构或个人(以下简称“居间方”)为促成房屋买卖双方(以下简称“买方”和“卖方”)达成交易而签订的协议。居间方不直接参与房屋买卖，而是通过居间活动促成交易，并因此收取佣金。本协议旨在明确居间双方的权利和义务，避免纠纷。

一、 协议当事人

1.

居间方:

姓名/名称：____________ 联系方式：____________ 地址：____________ 身份证/营业执照号码：____________2.

买方:

姓名：____________ 联系方式：____________ 地址：____________ 身份证号码：____________3.

卖方:

姓名：____________ 联系方式：____________ 地址：____________ 身份证号码：____________

二、 房屋基本信息

1.

房屋坐落:

____________2.

房屋面积:

____________ (建筑面积/使用面积，需明确)3.

房屋所有权证号:

____________4.

房屋结构:

____________5.

房屋现状:

____________ (例如：毛坯、精装修，并详细描述房屋状况，如有瑕疵需详细说明)6.

房屋价格:

____________ (需明确总价及单价)

三、 居间服务内容

1.

居间方职责:

居间方应为买方和卖方提供专业的房地产咨询服务，包括但不限于：市场行情分析、房屋价值评估、法律法规咨询、协助买卖双方进行磋商、协助办理相关手续等。2.

居间方义务:

居间方应真实、准确地向买卖双方提供房屋信息，不得隐瞒房屋的重大缺陷或瑕疵。 不得进行欺诈或误导行为。 应维护买卖双方的合法权益，并尽力促成交易。3.

买方义务:

买方应积极配合居间方工作，及时提供所需资料，如实告知个人情况。 在交易过程中，应遵守相关法律法规。4.

卖方义务:

卖方应积极配合居间方工作，及时提供所需资料，如实告知房屋状况。 在交易过程中，应遵守相关法律法规。

四、 佣金及支付方式

1.

佣金比例:

____________ (例如：成交价的百分之几)2.

佣金总额:

____________ (根据成交价计算得出)3.

支付方式:

____________ (例如：交易成功后，由买方/卖方支付给居间方，支付时间及方式需明确)4.

佣金支付时间:

____________

五、 违约责任

1.

居间方违约:

如果居间方未能尽到其职责，导致交易失败，应承担相应的责任，并退还已收取的费用；如存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。2.

买方/卖方违约:

如果买方/卖方无故毁约，应赔偿居间方已产生的合理费用及损失。

六、 争议解决方式

双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向____________仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

七、 其他约定

____________ (例如：关于房屋交接时间、方式、付款方式等其他约定)

八、 协议生效及份数

本协议一式三份，居间方、买方、卖方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、 签字盖章

居间方：____________(签字) ____________(盖章) 日期：____________买方：____________(签字) ____________(盖章) 日期：____________卖方：____________(签字) ____________(盖章) 日期：____________

特别提醒:

本协议仅为参考模板，具体内容需根据实际情况进行修改完善。建议双方在签订协议前咨询专业律师，以确保自身的合法权益。 房屋交易涉及金额较大，建议买卖双方在签订正式合同前，仔细审核相关资料，并进行专业的法律咨询。

房屋买卖居间协议**简介:**房屋买卖居间协议是指房地产经纪机构或个人(以下简称“居间方”)为促成房屋买卖双方(以下简称“买方”和“卖方”)达成交易而签订的协议。居间方不直接参与房屋买卖，而是通过居间活动促成交易，并因此收取佣金。本协议旨在明确居间双方的权利和义务，避免纠纷。**一、 协议当事人**1. **居间方:** 姓名/名称：____________ 联系方式：____________ 地址：____________ 身份证/营业执照号码：____________2. **买方:** 姓名：____________ 联系方式：____________ 地址：____________ 身份证号码：____________3. **卖方:** 姓名：____________ 联系方式：____________ 地址：____________ 身份证号码：____________**二、 房屋基本信息**1. **房屋坐落:** ____________2. **房屋面积:** ____________ (建筑面积/使用面积，需明确)3. **房屋所有权证号:** ____________4. **房屋结构:** ____________5. **房屋现状:** ____________ (例如：毛坯、精装修，并详细描述房屋状况，如有瑕疵需详细说明)6. **房屋价格:** ____________ (需明确总价及单价)**三、 居间服务内容**1. **居间方职责:** 居间方应为买方和卖方提供专业的房地产咨询服务，包括但不限于：市场行情分析、房屋价值评估、法律法规咨询、协助买卖双方进行磋商、协助办理相关手续等。2. **居间方义务:** 居间方应真实、准确地向买卖双方提供房屋信息，不得隐瞒房屋的重大缺陷或瑕疵。 不得进行欺诈或误导行为。 应维护买卖双方的合法权益，并尽力促成交易。3. **买方义务:** 买方应积极配合居间方工作，及时提供所需资料，如实告知个人情况。 在交易过程中，应遵守相关法律法规。4. **卖方义务:** 卖方应积极配合居间方工作，及时提供所需资料，如实告知房屋状况。 在交易过程中，应遵守相关法律法规。**四、 佣金及支付方式**1. **佣金比例:** ____________ (例如：成交价的百分之几)2. **佣金总额:** ____________ (根据成交价计算得出)3. **支付方式:** ____________ (例如：交易成功后，由买方/卖方支付给居间方，支付时间及方式需明确)4. **佣金支付时间:** ____________**五、 违约责任**1. **居间方违约:** 如果居间方未能尽到其职责，导致交易失败，应承担相应的责任，并退还已收取的费用；如存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。2. **买方/卖方违约:** 如果买方/卖方无故毁约，应赔偿居间方已产生的合理费用及损失。**六、 争议解决方式**双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向____________仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。**七、 其他约定**____________ (例如：关于房屋交接时间、方式、付款方式等其他约定)**八、 协议生效及份数**本协议一式三份，居间方、买方、卖方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。**九、 签字盖章**居间方：____________(签字) ____________(盖章) 日期：____________买方：____________(签字) ____________(盖章) 日期：____________卖方：____________(签字) ____________(盖章) 日期：____________**特别提醒:** 本协议仅为参考模板，具体内容需根据实际情况进行修改完善。建议双方在签订协议前咨询专业律师，以确保自身的合法权益。 房屋交易涉及金额较大，建议买卖双方在签订正式合同前，仔细审核相关资料，并进行专业的法律咨询。

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