自建房转让协议（自建房转让协议合法吗）

## 自建房转让协议

简介:

本协议旨在规范自建房转让行为，明确买卖双方的权利和义务，避免纠纷，保障双方利益。 协议内容涵盖房屋基本信息、交易价格、付款方式、房屋交付、产权过户等关键环节，需双方认真阅读并签署。 本协议仅供参考，实际操作中建议咨询专业律师，以确保法律效力。

一、 当事人信息

1.1 卖方（甲方）：

姓名：_________________________

地址：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

1.2 买方（乙方）：

姓名：_________________________

地址：_________________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

二、 房屋基本信息

2.1 房屋坐落位置：

_________________________ (需详细地址，包括门牌号、村组等)

2.2 房屋结构：

_________________________ (例如：砖混结构、框架结构等)

2.3 房屋面积：

_________________________ 平方米 (需提供相关证明文件，例如房产测绘报告)

2.4 房屋用途：

_________________________ (例如：住宅、商住两用等)

2.5 土地性质：

_________________________ (例如：集体土地、国有土地，需提供土地使用权证明文件)

2.6 房屋附属设施：

_________________________ (例如：水电气管道、院落、附属建筑等，需详细列明)

2.7 房屋现状：

_________________________ (例如：已装修、未装修，如有损坏需详细说明)

三、 交易价格及付款方式

3.1 交易总价：

人民币 _____________ 元 (大写：_________________________)

3.2 付款方式：

_________________________ (例如：一次性付款、分期付款，需明确付款时间、金额及支付方式)

3.3 支付凭证：

双方应妥善保管付款凭证，作为交易完成的有效证据。

四、 房屋交付

4.1 交付日期：

_______________年_______________月_______________日

4.2 交付地点：

_________________________

4.3 交付方式：

_________________________ (例如：双方现场交接、委托第三方机构交接等)

4.4 交付验收：

双方应在房屋交付时进行验收，确认房屋现状与协议约定一致，并签署验收单。 如有异议，应及时协商解决。

五、 产权过户

5.1 过户手续：

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

5.2 过户时间：

在房屋交付后的 _____________ 天内完成过户手续。

5.3 相关费用承担：

_________________________ (需明确规定各项费用的承担方，例如：过户税费、中介费等)

六、 违约责任

6.1 甲方违约：

若甲方未能按约定履行本协议，应赔偿乙方损失，损失金额为_________________________。

6.2 乙方违约：

若乙方未能按约定履行本协议，应赔偿甲方损失，损失金额为_________________________。

七、 争议解决

双方应友好协商解决合同纠纷。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

八、 其他约定

_________________________ (如有其他约定事项，请在此处补充)

九、 签字盖章

甲方（卖方）：_________________________ 签字：_________________________ 日期：_______________乙方（买方）：_________________________ 签字：_________________________ 日期：_______________

备注：

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。 建议双方在签订协议前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。

再次强调：本协议仅供参考，实际应用中请咨询专业律师，根据具体情况修改完善。

自建房转让协议**简介:**本协议旨在规范自建房转让行为，明确买卖双方的权利和义务，避免纠纷，保障双方利益。 协议内容涵盖房屋基本信息、交易价格、付款方式、房屋交付、产权过户等关键环节，需双方认真阅读并签署。 本协议仅供参考，实际操作中建议咨询专业律师，以确保法律效力。**一、 当事人信息*** **1.1 卖方（甲方）：*** 姓名：_________________________* 地址：_________________________* 身份证号码：_________________________* 联系电话：_________________________* **1.2 买方（乙方）：*** 姓名：_________________________* 地址：_________________________* 身份证号码：_________________________* 联系电话：_________________________**二、 房屋基本信息*** **2.1 房屋坐落位置：**_________________________ (需详细地址，包括门牌号、村组等) * **2.2 房屋结构：**_________________________ (例如：砖混结构、框架结构等) * **2.3 房屋面积：**_________________________ 平方米 (需提供相关证明文件，例如房产测绘报告) * **2.4 房屋用途：**_________________________ (例如：住宅、商住两用等) * **2.5 土地性质：**_________________________ (例如：集体土地、国有土地，需提供土地使用权证明文件) * **2.6 房屋附属设施：**_________________________ (例如：水电气管道、院落、附属建筑等，需详细列明) * **2.7 房屋现状：**_________________________ (例如：已装修、未装修，如有损坏需详细说明)**三、 交易价格及付款方式*** **3.1 交易总价：**人民币 _____________ 元 (大写：_________________________) * **3.2 付款方式：**_________________________ (例如：一次性付款、分期付款，需明确付款时间、金额及支付方式) * **3.3 支付凭证：** 双方应妥善保管付款凭证，作为交易完成的有效证据。**四、 房屋交付*** **4.1 交付日期：**_______________年_______________月_______________日 * **4.2 交付地点：**_________________________ * **4.3 交付方式：**_________________________ (例如：双方现场交接、委托第三方机构交接等) * **4.4 交付验收：**双方应在房屋交付时进行验收，确认房屋现状与协议约定一致，并签署验收单。 如有异议，应及时协商解决。**五、 产权过户*** **5.1 过户手续：**甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。 * **5.2 过户时间：** 在房屋交付后的 _____________ 天内完成过户手续。 * **5.3 相关费用承担：**_________________________ (需明确规定各项费用的承担方，例如：过户税费、中介费等)**六、 违约责任*** **6.1 甲方违约：** 若甲方未能按约定履行本协议，应赔偿乙方损失，损失金额为_________________________。 * **6.2 乙方违约：** 若乙方未能按约定履行本协议，应赔偿甲方损失，损失金额为_________________________。**七、 争议解决**双方应友好协商解决合同纠纷。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。**八、 其他约定**_________________________ (如有其他约定事项，请在此处补充)**九、 签字盖章**甲方（卖方）：_________________________ 签字：_________________________ 日期：_______________乙方（买方）：_________________________ 签字：_________________________ 日期：_______________**备注：** 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。 建议双方在签订协议前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。**再次强调：本协议仅供参考，实际应用中请咨询专业律师，根据具体情况修改完善。**

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