无证房屋买卖合同范本模板（无证房屋买卖合同范本模板图片）

## 无证房屋买卖合同范本模板

简介:

本文提供一份无证房屋买卖合同范本模板，仅供参考。

需要注意的是，买卖无证房屋存在极大的法律风险，交易双方权益难以保障，建议买卖双方谨慎考虑，并寻求专业法律人士的意见。

本模板不构成法律建议，任何基于本模板发生的纠纷，由买卖双方自行承担责任。### 一、 合同当事人

卖方（甲方）：

姓名/名称：____________ 身份证号码/统一社会信用代码：____________ 联系电话：____________ 联系地址：____________

买方（乙方）：

姓名/名称：____________ 身份证号码/统一社会信用代码：____________ 联系电话：____________ 联系地址：____________### 二、 房屋基本情况

房屋坐落：

____________ （详细地址，包括门牌号码等）

房屋面积：

____________ 平方米（以政府部门最终确认面积为准，如有争议，双方协商解决）

房屋结构：

____________

房屋现状：

____________ （详细描述房屋现状，包括房屋设施、装修情况、附属物等，如有瑕疵，需详细说明）

土地性质：

____________ (例如：集体土地、国有土地等，需明确说明，即使无证，也尽可能描述土地性质)

房屋权属证明材料：

____________（例如：购房合同、村集体土地承包合同等，如无任何证明材料，需明确说明）### 三、 交易事项

成交价格：

人民币____________元（大写：____________）

付款方式：

____________ （例如：一次性付款、分期付款，需详细约定付款时间、方式及违约责任）

交付日期：

____________ 年____月____日

交付方式：

____________ （例如：双方现场交接、委托第三方交接）

过户手续：

由于房屋无证，过户手续无法办理，双方需明确约定后续处理方式，例如：约定卖方协助买方办理相关手续（如可能），或约定处理风险责任承担方式。### 四、 双方权利与义务

甲方（卖方）的义务：

保证对所出售房屋享有合法处置权（尽管无证，但应保证其拥有事实上的处置权，并承担相应风险）。

在交付日期前，协助买方办理相关手续（如可能）。

对房屋现状的真实性负责。

承担因房屋存在瑕疵而导致的损失（明确规定损失赔偿责任）。

甲方（卖方）的权利：

按约定日期收到全部购房款。

乙方（买方）的义务：

按约定时间支付全部购房款。

接受房屋现状。

乙方（买方）的权利：

按约定时间取得房屋的占有和使用权（明确指出仅为占有和使用权，而非所有权）。### 五、 违约责任

甲方违约：

如甲方未按约定交付房屋，应赔偿乙方造成的损失（需明确损失赔偿方式）。

乙方违约：

如乙方未按约定支付购房款，应赔偿甲方造成的损失（需明确损失赔偿方式）。### 六、 争议解决方式出现争议，双方应协商解决；协商不成，可向____________人民法院提起诉讼。### 七、 其他约定____________（如有其他约定，在此列明）### 八、 合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________ 日期：____________

乙方（签字）：____________ 日期：____________

再次强调：购买无证房屋风险极高，建议您在签订合同前咨询专业律师，了解相关法律风险并妥善处理。本合同模板仅供参考，不具有法律效力。

无证房屋买卖合同范本模板**简介:**本文提供一份无证房屋买卖合同范本模板，仅供参考。 **需要注意的是，买卖无证房屋存在极大的法律风险，交易双方权益难以保障，建议买卖双方谨慎考虑，并寻求专业法律人士的意见。** 本模板不构成法律建议，任何基于本模板发生的纠纷，由买卖双方自行承担责任。

一、 合同当事人* **卖方（甲方）：**姓名/名称：____________ 身份证号码/统一社会信用代码：____________ 联系电话：____________ 联系地址：____________ * **买方（乙方）：**姓名/名称：____________ 身份证号码/统一社会信用代码：____________ 联系电话：____________ 联系地址：____________

二、 房屋基本情况* **房屋坐落：**____________ （详细地址，包括门牌号码等） * **房屋面积：**____________ 平方米（以政府部门最终确认面积为准，如有争议，双方协商解决） * **房屋结构：**____________ * **房屋现状：**____________ （详细描述房屋现状，包括房屋设施、装修情况、附属物等，如有瑕疵，需详细说明） * **土地性质：**____________ (例如：集体土地、国有土地等，需明确说明，即使无证，也尽可能描述土地性质) * **房屋权属证明材料：**____________（例如：购房合同、村集体土地承包合同等，如无任何证明材料，需明确说明）

三、 交易事项* **成交价格：**人民币____________元（大写：____________） * **付款方式：**____________ （例如：一次性付款、分期付款，需详细约定付款时间、方式及违约责任） * **交付日期：**____________ 年____月____日 * **交付方式：**____________ （例如：双方现场交接、委托第三方交接） * **过户手续：**由于房屋无证，过户手续无法办理，双方需明确约定后续处理方式，例如：约定卖方协助买方办理相关手续（如可能），或约定处理风险责任承担方式。

四、 双方权利与义务* **甲方（卖方）的义务：*** 保证对所出售房屋享有合法处置权（尽管无证，但应保证其拥有事实上的处置权，并承担相应风险）。* 在交付日期前，协助买方办理相关手续（如可能）。* 对房屋现状的真实性负责。* 承担因房屋存在瑕疵而导致的损失（明确规定损失赔偿责任）。 * **甲方（卖方）的权利：*** 按约定日期收到全部购房款。 * **乙方（买方）的义务：*** 按约定时间支付全部购房款。* 接受房屋现状。 * **乙方（买方）的权利：*** 按约定时间取得房屋的占有和使用权（明确指出仅为占有和使用权，而非所有权）。

五、 违约责任* **甲方违约：**如甲方未按约定交付房屋，应赔偿乙方造成的损失（需明确损失赔偿方式）。 * **乙方违约：**如乙方未按约定支付购房款，应赔偿甲方造成的损失（需明确损失赔偿方式）。

六、 争议解决方式出现争议，双方应协商解决；协商不成，可向____________人民法院提起诉讼。

七、 其他约定____________（如有其他约定，在此列明）

八、 合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。**甲方（签字）：____________ 日期：____________****乙方（签字）：____________ 日期：____________****再次强调：购买无证房屋风险极高，建议您在签订合同前咨询专业律师，了解相关法律风险并妥善处理。本合同模板仅供参考，不具有法律效力。**

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