房屋买卖合同正规范本（房屋买卖合同正规范本免费下载）

房屋买卖合同正规范本

简介

房屋买卖合同是买卖双方对房屋进行买卖交易时签订的具有法律效力的协议，规范了交易双方各自的权利和义务。正规范本是指对房屋买卖合同的标准条款和内容进行规范化处理，以确保合同的合法性、公平性和可操作性。

一、合同主体

1. 甲方（卖方）：姓名、身份证号、联系方式、地址 2. 乙方（买方）：姓名、身份证号、联系方式、地址

二、房屋基本信息

1. 房屋坐落：详细地址、单元号、面积、户型结构 2. 房屋权属：产权证号、登记机关、登记日期 3. 房屋使用权：是否存在抵押、查封等限制

三、交易价格及方式

1. 交易价格：房屋总价，大写和小写均需填写 2. 支付方式：一次性付清、分期付款、贷款付清 3. 付款期限及方式：明确付款时间和具体方式

四、房屋交付

1. 交付时间：房屋交付的具体日期 2. 交付条件：房屋交付时的状态（装修、家电、家具等） 3. 房屋钥匙及相关资料的移交：包括房产证、户口本、钥匙等

五、违约责任

1. 卖方违约责任：如不能按时交付房屋、房屋存在质量问题等 2. 买方违约责任：如不能按时支付房款、放弃购买房屋等

六、争议解决

1. 协商解决：双方应首先通过友好协商解决争议 2. 调解解决：可以向当地房屋管理部门或消费者协会申请调解 3. 诉讼解决：协商和调解不能解决时，可以向人民法院提起诉讼

七、其他约定

1. 房屋税费的承担：明确印花税、契税、增值税等税费的承担方 2. 水电煤气费用的结清：明确水电煤气费用的结清时间和方式 3. 房屋交接的具体事项：如房屋验收、钥匙移交、户口迁移等

八、合同生效

1. 双方签字盖章：合同需经买卖双方签字盖章后生效 2. 生效时间：合同生效时间一般为双方签字盖章的日期

九、附件

1. 房屋产权证复印件 2. 抵押查封证明（如有） 3. 房屋平面图 4. 其他相关资料

结语

房屋买卖合同正规范本的应用有助于规范房屋买卖交易行为，保障买卖双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。买卖双方应认真阅读并理解合同内容，在达成一致意见后签订合同，以避免不必要的纠纷。

**房屋买卖合同正规范本****简介**房屋买卖合同是买卖双方对房屋进行买卖交易时签订的具有法律效力的协议，规范了交易双方各自的权利和义务。正规范本是指对房屋买卖合同的标准条款和内容进行规范化处理，以确保合同的合法性、公平性和可操作性。**一、合同主体**1. 甲方（卖方）：姓名、身份证号、联系方式、地址 2. 乙方（买方）：姓名、身份证号、联系方式、地址**二、房屋基本信息**1. 房屋坐落：详细地址、单元号、面积、户型结构 2. 房屋权属：产权证号、登记机关、登记日期 3. 房屋使用权：是否存在抵押、查封等限制**三、交易价格及方式**1. 交易价格：房屋总价，大写和小写均需填写 2. 支付方式：一次性付清、分期付款、贷款付清 3. 付款期限及方式：明确付款时间和具体方式**四、房屋交付**1. 交付时间：房屋交付的具体日期 2. 交付条件：房屋交付时的状态（装修、家电、家具等） 3. 房屋钥匙及相关资料的移交：包括房产证、户口本、钥匙等**五、违约责任**1. 卖方违约责任：如不能按时交付房屋、房屋存在质量问题等 2. 买方违约责任：如不能按时支付房款、放弃购买房屋等**六、争议解决**1. 协商解决：双方应首先通过友好协商解决争议 2. 调解解决：可以向当地房屋管理部门或消费者协会申请调解 3. 诉讼解决：协商和调解不能解决时，可以向人民法院提起诉讼**七、其他约定**1. 房屋税费的承担：明确印花税、契税、增值税等税费的承担方 2. 水电煤气费用的结清：明确水电煤气费用的结清时间和方式 3. 房屋交接的具体事项：如房屋验收、钥匙移交、户口迁移等**八、合同生效**1. 双方签字盖章：合同需经买卖双方签字盖章后生效 2. 生效时间：合同生效时间一般为双方签字盖章的日期**九、附件**1. 房屋产权证复印件 2. 抵押查封证明（如有） 3. 房屋平面图 4. 其他相关资料**结语**房屋买卖合同正规范本的应用有助于规范房屋买卖交易行为，保障买卖双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。买卖双方应认真阅读并理解合同内容，在达成一致意见后签订合同，以避免不必要的纠纷。

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