望京买房（望京买房需北京户吗）

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本文目录一览：

• 1、能在望京买房的男生有钱吗
• 2、望京工作，单身女，应该考虑哪块的房子？
• 3、望京买房
• 4、不到一个月，望京樾就有七栋楼售罄，为什么卖的这么火呢？

能在望京买房的男生有钱吗

有钱，望京是一个高端的楼盘，其单价是非常高的，里面的业主非富即贵，能在望京买房的男生是很有钱的。

望京工作，单身女，应该考虑哪块的房子？

您好，在望京工作，那么您买房肯定就首选望京了，望京本身配套就很成熟，而且您上班也方便，如果您是刚需买房，那么我给您推荐望京的花家地版块儿，300到500万的区间内，在花家地您可以选到300万左右的一居室，42平米左右，像花家地小区（1993年）的全南向一居室，点击未来（2004年）的开间。两居室54平米到65平米，400万到450万之间的小区有花家地小区，花家地南里，花家地西里一区。大一点72平米的南北向明厅两居500万上下可以关注花家地西里三区。

如果您是改善买房的话，望京环境好一些的社区像鹿港嘉苑，季景沁园，银领国际，人车分流，封闭巧宏数式管理，内有水系或会所，这几个社区您可以关注一下它的一居绝此室，550万到600万之间。

以上是对孝首望京这边的几个小区给您做一个简单的介绍，望京有七十多个社区，从七八十年代的公房到新建商品房都有，无论刚需还是改善，都能满足需求。如果您有更详细的选房条件，欢迎您随时跟我联系18911405006刁正平。

望京买房

08年对中国的房地产行业来说是个动荡的年份，整个二手房市场前景令人关注。21世纪市场研究中心分析，进入第四季度，北京各区域二手房成交都趋于疲软，成交总量不太明显，除回龙观、宋庄等地铁热点区域成交量较为稳定外，东部的望京也重新反弹，成为全市成交最活跃的地区之一。

望京二手房势头趋于稳定

望京地区二手房由于受到07商品房房价飙升的影响，价格也一直呈迅猛之势上涨。目前的价格比去年同期上涨了20%。以高家园地区为例：去年年末，高家园成交均价在8000元左右，而如今已涨到了11000元开外。花家地社区均价较上半年涨了近15%，单价上涨1000元—1500元。

进入三季度之后，望京的二手房市场也受到了房地产客户观望的影响，出现了较长时间的低迷期，但近期逐渐找回良好状态，根据21世纪望京区域统计数据显示，四季度望京已基本从新政的影响中走了出来。成交量有所回升，其中以60—80平米的两居室、100—120平米的三居室最为抢手，成交量各占总成交量的44%和30%。南湖地区、城铁附近、宝星园的二手房交易最为活跃。

租赁情况有所好转

11月以来望京地区的租赁市场较十月份的暗淡相比有所好转。民宅户型方面，两居室仍然是热租主力，租金为2300元—2800元/月，一居室也成为众多都市单身贵族的钦定首选，价格为2700元—3000元/月。公寓方面信悔凯，大户型受到了更多的青睐，两居室月租金为3800元—6000元/月，三居室为4500元—10000元/月。

二手房依旧占据板块交易主导

望京社区内主要以商品房为主，加上央产房、上市公房构成了北京最早的成熟社区。目前望京新开发项目较少，在售楼盘非常有限，所以二手房价格在淡季中形成涨势也是必然趋势，据21世纪前游夏都店11月买卖纪录显示，目前该地区二手房价格在10000—13000元/平米。望京地区90年代后开发的房屋覆盖面较广，这些房屋格局较新颖、户型较大、设施较为完善，品味较高，吸引了大批的白领阶层及首次置业者在此购房。

二次置业需求带来更多二手房源

商务配套及交通建设步伐的加快，不仅使整个望京的发展趋于平衡，而且提升了望京的区域价值，带动了住宅市场的再次复苏。据21世纪望京区统计资料显示，望京居住人群中，中产阶级比重较大，企业管理者、外企职工、外籍人士所占比例较大。对于这部分人群来说，随着生活条件进一步改善和生活品味的提升，在现有房产不能满足自居需求时，对于已经习惯了望京生活环境的人来说，二次置业将不可避免。随着望京新楼滑唤盘档次的不断提升，这部分人将选择升级置业。这样一来，他们手中原有的房源将得到释放，被充实到二手房市场，这部分房屋又可再次满足首次在望京置业的购房者。因此，一、二级市场良好的互补将促进望京二手房市场得以健康发展。

国际化带动望京二手房市场继续前进

奥运会的举办让北京国际一线都市的地位进一步确立，越来越多的外国人和外地人来到北京工作、学习。而望京作为北京著名的“韩国城”，自1994年大兴土木建设开始，经过13年的发展，俨然成为北京东北部集商业、经济、文化于一身的副中心地带。

随着望京规划蓝图的付诸实施，高科技园区的建设，交通、家居、教育、医疗、购物、娱乐等配套设施的不断完善，望京在北京城市发展中的作用将会越发突出；越来越多国际知名品牌企业的进驻，必然会带来巨大的人潮，未来在这里上班的外籍人士也会不断增多；另外，第四使馆区的建立，将使更多的外籍人士聚集于此，由此带动周边高档住宅表现出巨大升值潜力，投资价值将非常优越。作为北京未来主要开发的科技中心地带，望京的存量房市场还拥有很大的挖掘潜力，将会有越来越多的高收入人群选择在望京安家。

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不到一个月，望京樾就有七栋楼售罄，为什么卖的这么火呢？

因为此处房产的发展趋势是非常好度的，不仅适合居住，也适知合投资，所以有很多人有眼光衜的人们都进行了购买

简单而言，价格好才是可靠的。望京樾楼盘的销售指南价格为85000/Ω，每平方米至少比其他板块便宜3000英镑。此外，第一阶段的实际开盘均价仅为80000英镑/盎司，比紫金便宜5000英镑。总价可以节省几十万，这是不可避免的。王景岳大厦就在三藩学校对面。这个项目的开发商有很大的实力。该项目是建筑和花园的结合，可以说是高端花园建神敏筑。

望京樾楼盘四环和五环之间的交通非常便利。有许多公共汽车和地铁。自己开车也很方便。商业设施齐全。大型商业商店、超市和医院到处都是。可以说，居民的所有要求都得到了满足。因为总销量太好了，据说现在的销售速度太快了。所有的房子都被选中了，只剩下顶层还是底层？或者这只是开发商出售顶层或底层的一种方式？毕竟，房子刚刚开张。

即使目前的住房市场很好，也不可能说所有的房子都会以如此快的速度出售。祥都鑫的许多朋友在买房时都有这样的顾虑。毕竟，开发商命名的房子已经售出。现在只剩下顶层和底层了，不管这是真的还是假的，我们可以非常清楚地告诉你，这只是开发商用来推广顶层和底层的一个常规。

望京樾楼盘项目受到许多年轻人的青睐，尤其是那些在这个城市工作的年轻人。他们很兴奋能在这个城市拥有自己的家。悉瞎郑即使它很小，也能满足农民工的愿望。恰巧，望京樾楼盘的房屋类型和面积都在合理范围内，是一座花园式建筑，非常符合当代年轻人的审美和需求，睁颂可以说，王景岳的出发点是为当代年轻人建造一座梦想之家。

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