北上广深限购政策对比（北上广深房子）

简介

北上广深是中国一线城市，经济发达、人口众多。为了控制人口规模和房地产市场健康发展，这四座城市均出台了限购政策。本文将对比四城的限购政策，分析其异同。

一、限购区域

北京：

全市范围内限购。

上海：

除崇明和横沙岛外，其他区域限购。

广州：

市区（包括天河、越秀、海珠、荔湾、白云、黄埔）限购。

深圳：

全市范围内限购。

二、限购对象

北京：

无房户家庭。

上海：

无房户家庭和离异未婚人士。

广州：

非户籍居民和无房户家庭。

深圳：

无房户家庭和拥有1套住房（含）以上的非户籍居民。

三、限购套数

北京：

家庭限购2套，个人限购1套。

上海：

家庭限购2套，个人限购1套。

广州：

非户籍居民限购1套，户籍居民无限制。

深圳：

家庭限购2套，个人限购1套（含已拥有1套住房）。

四、购房资格

北京：

连续5年以上社保或纳税证明。

上海：

连续5年以上社保缴纳记录。

广州：

连续3年以上社保缴纳记录或户籍。

深圳：

连续5年以上社保缴纳记录或户籍。

五、其他限制

北京：

商住房和共有产权房不计入限购套数。

上海：

公寓和商住房不计入限购套数。

广州：

无其他限制。

深圳：

二手房交易需满3年或5年方可上市交易。

结语

北上广深四城的限购政策各有侧重。北京和上海限制较为严格，对象范围广、限购套数少。广州和深圳相对宽松，对户籍居民限制较少。这些政策旨在抑制投机炒房行为，促进住房市场平稳健康发展。

**简介**北上广深是中国一线城市，经济发达、人口众多。为了控制人口规模和房地产市场健康发展，这四座城市均出台了限购政策。本文将对比四城的限购政策，分析其异同。**一、限购区域****北京：**全市范围内限购。 **上海：**除崇明和横沙岛外，其他区域限购。 **广州：**市区（包括天河、越秀、海珠、荔湾、白云、黄埔）限购。 **深圳：**全市范围内限购。**二、限购对象****北京：**无房户家庭。 **上海：**无房户家庭和离异未婚人士。 **广州：**非户籍居民和无房户家庭。 **深圳：**无房户家庭和拥有1套住房（含）以上的非户籍居民。**三、限购套数****北京：**家庭限购2套，个人限购1套。 **上海：**家庭限购2套，个人限购1套。 **广州：**非户籍居民限购1套，户籍居民无限制。 **深圳：**家庭限购2套，个人限购1套（含已拥有1套住房）。**四、购房资格****北京：**连续5年以上社保或纳税证明。 **上海：**连续5年以上社保缴纳记录。 **广州：**连续3年以上社保缴纳记录或户籍。 **深圳：**连续5年以上社保缴纳记录或户籍。**五、其他限制****北京：**商住房和共有产权房不计入限购套数。 **上海：**公寓和商住房不计入限购套数。 **广州：**无其他限制。 **深圳：**二手房交易需满3年或5年方可上市交易。**结语**北上广深四城的限购政策各有侧重。北京和上海限制较为严格，对象范围广、限购套数少。广州和深圳相对宽松，对户籍居民限制较少。这些政策旨在抑制投机炒房行为，促进住房市场平稳健康发展。

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