北京共有产权房首付比例是多少（北京共有产权房从申请到首付多长时间）

北京共有产权房首付比例

简介

共有产权房是一种介于公租房和普通商品房之间的一种保障性住房，因其价格相对较低，且可享受一定的政策优惠，成为不少刚需购房者的选择。

首付比例

根据北京市相关规定，共有产权房的首付比例为

10%

。

内容说明

1.

共有产权房的特点

产权共有：购房者与政府按照一定比例共同享有产权。

价格优惠：低于同地段同品质商品房的价格。

政策优惠：可享受契税减免、公积金贷款利率优惠等。2.

购房资格

北京户籍或连续缴纳社保 5 年以上的非京籍人士。

家庭收入和资产符合规定条件。

名下无自有住房或已出售自有住房满 3 年。3.

共有产权比例

北京市共有产权房的共有产权比例分为

30%

、

50%

和

70%

三档。购房者可根据自身经济情况选择合适的比例。4.

贷款方式

商业贷款：首付比例为 10%，剩余房款向银行申请商业贷款。

组合贷款：首付比例为 10%，部分房款申请商业贷款，剩余部分通过公积金贷款。

注意：

共有产权房的转让、出租等事项需经政府部门批准。

在出售共有产权房时，需按比例返还政府所持有的产权份额。

**北京共有产权房首付比例****简介**共有产权房是一种介于公租房和普通商品房之间的一种保障性住房，因其价格相对较低，且可享受一定的政策优惠，成为不少刚需购房者的选择。**首付比例**根据北京市相关规定，共有产权房的首付比例为**10%**。**内容说明**1. **共有产权房的特点*** 产权共有：购房者与政府按照一定比例共同享有产权。 * 价格优惠：低于同地段同品质商品房的价格。 * 政策优惠：可享受契税减免、公积金贷款利率优惠等。2. **购房资格*** 北京户籍或连续缴纳社保 5 年以上的非京籍人士。 * 家庭收入和资产符合规定条件。 * 名下无自有住房或已出售自有住房满 3 年。3. **共有产权比例**北京市共有产权房的共有产权比例分为 **30%**、**50%** 和 **70%** 三档。购房者可根据自身经济情况选择合适的比例。4. **贷款方式*** 商业贷款：首付比例为 10%，剩余房款向银行申请商业贷款。 * 组合贷款：首付比例为 10%，部分房款申请商业贷款，剩余部分通过公积金贷款。**注意：*** 共有产权房的转让、出租等事项需经政府部门批准。 * 在出售共有产权房时，需按比例返还政府所持有的产权份额。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/102753.html