成都买房要求（成都买房有什么要求2021）

成都买房要求

简介

成都作为中国西部重要的经济中心，人口不断流入，房地产市场也十分火热。对于外地人在成都买房，需要满足一定的条件和要求。

购房者资格

户籍要求：

非成都户籍居民需连续缴纳社保满两年以上。

名下无房：

在成都市范围内无自有住房。

经济能力：

具有稳定的收入来源，能够承担购房首付和月供。

购房流程

1. 确定购房意向

考察市场行情，确定购房区域、户型和预算。

寻找中介或自行找房。

2. 签订购房合同

确认房源信息和价格。

与开发商或房东签订《商品房买卖合同》或《二手房买卖合同》。

3. 支付首付款

首付款比例一般为30%，首付比例过低可能导致贷款被拒。

4. 申请贷款

向银行提交贷款申请材料，包括收入证明、个人信用报告等。

银行审核通过后，签订贷款合同。

5. 办理房产证

支付贷款尾款和契税后，即可办理房产证。

贷款要求

贷款额度：

一般不超过房屋总价的70%。

贷款年限：

最长不超过30年。

贷款利率：

根据银行政策和个人征信情况而定。

其他注意事项

限购政策：

成都对非户籍居民实行限购政策，每人限购1套住房。

契税：

根据房屋面积和计税基准价缴纳契税。

维修基金：

购买新房时需要缴纳一定金额的维修基金。

产权年限：

住宅产权一般为70年，商住两用房产产权为50年。满足以上要求和流程，外地人在成都买房即可享受购房政策和服务。建议购房者在购房前咨询专业人士，了解详细的购房政策和流程。

**成都买房要求****简介**成都作为中国西部重要的经济中心，人口不断流入，房地产市场也十分火热。对于外地人在成都买房，需要满足一定的条件和要求。**购房者资格*** **户籍要求：**非成都户籍居民需连续缴纳社保满两年以上。 * **名下无房：**在成都市范围内无自有住房。 * **经济能力：**具有稳定的收入来源，能够承担购房首付和月供。**购房流程****1. 确定购房意向*** 考察市场行情，确定购房区域、户型和预算。 * 寻找中介或自行找房。**2. 签订购房合同*** 确认房源信息和价格。 * 与开发商或房东签订《商品房买卖合同》或《二手房买卖合同》。**3. 支付首付款*** 首付款比例一般为30%，首付比例过低可能导致贷款被拒。**4. 申请贷款*** 向银行提交贷款申请材料，包括收入证明、个人信用报告等。 * 银行审核通过后，签订贷款合同。**5. 办理房产证*** 支付贷款尾款和契税后，即可办理房产证。**贷款要求*** **贷款额度：**一般不超过房屋总价的70%。 * **贷款年限：**最长不超过30年。 * **贷款利率：**根据银行政策和个人征信情况而定。**其他注意事项*** **限购政策：**成都对非户籍居民实行限购政策，每人限购1套住房。 * **契税：**根据房屋面积和计税基准价缴纳契税。 * **维修基金：**购买新房时需要缴纳一定金额的维修基金。 * **产权年限：**住宅产权一般为70年，商住两用房产产权为50年。满足以上要求和流程，外地人在成都买房即可享受购房政策和服务。建议购房者在购房前咨询专业人士，了解详细的购房政策和流程。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/102737.html