权属商品房是住宅么（权属是商品房是大产权吗）

简介

权属商品房，也称为商品住宅，是一种在中国大陆常见的商品房类型。

多级标题

1. 定义

权属商品房是指由房地产开发商开发建设，通过买卖合同取得所有权，并拥有房屋产权证的住宅用房。

2. 特点

完全产权：权属商品房的产权人享有房屋的完全使用、收益、处分权。

商品属性：权属商品房作为商品在市场上流通，具有投资和居住的双重属性。

产权证：产权证是权属商品房所有权的唯一合法凭证。

3. 与其他住宅用房的区别

与共有产权房的区别：共有产权房的产权由政府和购房人共同享有，权属商品房的产权完全属于购房人。

与安居房的区别：安居房是政府为保障低收入家庭住房需求而建设的保障性住房，权属商品房面向所有购房者。

与经济适用房的区别：经济适用房是政府为中等偏下收入家庭提供的政策性住房，权属商品房没有收入限制。

4. 适用用途

权属商品房主要用于居住用途，也可以用于办公、商铺等非居住用途。

5. 注意事项

购买权属商品房时，需要注意以下事项：

检查开发商资质和楼盘信息。

仔细阅读购房合同，特别是关于房屋面积、价格、交房日期等重要条款。

核实房屋质量，并办理房屋验收手续。

按时缴纳购房款和物业费。

结论

权属商品房是住宅用房，是拥有完全产权的商品房，在市场上流通具有投资和居住价值。购房者在购买权属商品房时，应注意审查开发商资质和楼盘信息，仔细阅读购房合同并核实房屋质量。

**简介**权属商品房，也称为商品住宅，是一种在中国大陆常见的商品房类型。**多级标题****1. 定义**权属商品房是指由房地产开发商开发建设，通过买卖合同取得所有权，并拥有房屋产权证的住宅用房。**2. 特点*** 完全产权：权属商品房的产权人享有房屋的完全使用、收益、处分权。 * 商品属性：权属商品房作为商品在市场上流通，具有投资和居住的双重属性。 * 产权证：产权证是权属商品房所有权的唯一合法凭证。**3. 与其他住宅用房的区别*** 与共有产权房的区别：共有产权房的产权由政府和购房人共同享有，权属商品房的产权完全属于购房人。 * 与安居房的区别：安居房是政府为保障低收入家庭住房需求而建设的保障性住房，权属商品房面向所有购房者。 * 与经济适用房的区别：经济适用房是政府为中等偏下收入家庭提供的政策性住房，权属商品房没有收入限制。**4. 适用用途**权属商品房主要用于居住用途，也可以用于办公、商铺等非居住用途。**5. 注意事项**购买权属商品房时，需要注意以下事项：* 检查开发商资质和楼盘信息。 * 仔细阅读购房合同，特别是关于房屋面积、价格、交房日期等重要条款。 * 核实房屋质量，并办理房屋验收手续。 * 按时缴纳购房款和物业费。**结论**权属商品房是住宅用房，是拥有完全产权的商品房，在市场上流通具有投资和居住价值。购房者在购买权属商品房时，应注意审查开发商资质和楼盘信息，仔细阅读购房合同并核实房屋质量。

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